開発中のエリアで築浅＆駅近物件に暮らす「パレステージ六町Ⅳ」5階

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

①物件：明るく静かで気持ちよく過ごせる築浅物件

30.07㎡のコンパクトな間取り

玄関。共有廊下が屋内にあって、雨でも快適に出入りできる

玄関ドアには鍵穴はなく、持っているとだけで自動で解錠される高セキュリティタイプ

モダンなデザイン。大きなシューズインクロゼットが備わっている

ダイニングキッチン。仕事用のデスクを置いても充分な広さ

バルコニーからの光が入って気持ちのいい寝室

余裕のある広さのバルコニー。周辺に遮る建物はなく眺めが良い

システムキッチン。IHコンロは2口。マグネットがつくのでキッチン用品をスッキリ収納可能

新しさを感じる浴室。脱衣所にはDKと寝室の両方と繋がる回遊動線がある

シンプルなエントランス

清潔感のあるロビー

宅配ボックスが備わっているので不在時も安心

ゴミ置き場は24時間使用可能。とてもきれいに整頓されていた

駐輪場の収容台数は充分

バイク置き場も半屋内に完備

駐車場は2台分、高さ制限あり

②物件：今後が楽しみな開発中エリア。人気大型施設も車で利用可

駅から大通りを挟んで目の前にある大型スーパー、ライフ六町駅前店

マンションから最も近いローソンはマンションから徒歩2分

ローソンの隣にまいばすけっと

駅前に内科、外科、小児科といったあらゆる診察が受けられるクリニックや郵便局が入った複合施設があって便利

環状七号線沿いにあるMEGAドン・キホーテ 環七梅島店まで自転車で10分ほど。その奥にニトリがある

イオンレイクタウンまで下道で約25分

駅に併設されている六町公園は遊具だけでなく自然も豊富

③周辺環境：北千住を軸に都心ほか各方面へ好アクセス。車を使うとさらに便利

通勤快速、区間快速、普通列車が停車するつくばエクスプレス線六町駅

千葉、埼玉、東京を繋ぐターミナルステーション北千住駅

六町駅沿いの都道102号は比較的交通量が少なく、環状七号線にアクセスしやすい

築浅物件であることに加えて、都心だけでなく埼玉や千葉へのアクセスも便利。さらに車を使えば近くの人気大型商業施設にも足を運べるなどの好条件が揃っているところも非常に魅力的な物件です。駅近で通勤や通学も楽々。ペットもOK。1〜2暮らしの拠点としていかがでしょうか。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

図面上、間取り変更がしやすくリノベーション向きの物件といえます。最上階のお部屋なので、天井は造作を検討したいところです。今回は2人暮らしを想定したプランを用意してみました。

※あくまで分譲時図面から作成したプランとなり、実際のプランニングには現地調査が必要となります

CASE：2人で住むなら

面積以上に広さを感じるお部屋づくり

※分譲時の図面からプラン作成

洋室と廊下を解体してワンルームに変更するプランです。収納の位置を変更してLDKの真ん中に置いて、寝室を緩く仕切りながらも広さを演出。洗面室にあった回遊動線はデッドスペースを生み出すことになるのでなくしてしまい、少しでも広く使えるようにしています。

POINT①ゆったりワンルームを使いこなす

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

ワンルーム構造にすればエアコンは1台でOK。ソファーを置くと狭く感じてしまうかもしれないので、ラグを敷いて床でくつろぐスタイルがオススメですよ。

POINT②空間効率の良い壁付キッチン

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

壁付キッチンのほうがより広く空間が使えるので位置はそのままに、1500mm→2100mmにサイズアップ。柱までのスペースに食器やキッチン家電を置くスペースを設けると、収まりの良いキッチンにすることができます。