「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の間取りや専有面積を教えてください。

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の間取りは1LDK、専有面積は53.1m²、主方位は北西です。

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の最寄り駅・アクセスは？

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の最寄り駅は田町駅徒歩5分です。

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」は築何年ですか？

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」は2006年築（築20年）、構造はRCです。

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の所在地はどこですか？

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の所在地は東京都港区芝4丁目 16-2カテリーナ三田タワースイートEです。

物件外観

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カテリーナ三田タワースイートE

カテリーナ三田タワースイートEのマンション情報を見る

1億8,000万円

500万円 ↓DOWN

東京都港区田町駅徒歩5分

2026年3月27日公開2026年5月14日更新

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は53.1m²、2006年築です。最寄り駅は田町駅徒歩5分です。販売価格は1億8,000万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#事務所可#タワーマンション#バルコニー

間取り

1LDK

面積

53.1m²

向き

北西

階層

36階地上36階

築年

2006年

最寄駅

田町駅徒歩5分

更新履歴

2026年03月31日価格が1,000万円値下げ
2026年03月28日価格が500万円値下げ
2026年03月07日価格が500万円値下げ

価格情報

販売価格

1億8,000万円500万円 ↓DOWN

管理費

20,000円/月

修繕積立金

20,100円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-12	1億8,000万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-17	1億8,500万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-31	1億9,000万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-31	1億9,000万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-28	2億円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-07	2億円	▼ 500万円 DOWN

毎月の支払い目安

約523,437円/月

ローン返済483,337円

管理費20,000円

修繕積立金20,100円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

カテリーナ三田タワースイートE

所在地

東京都港区芝4丁目 16-2カテリーナ三田タワースイートE

地図を読み込み中...

アクセス

田町駅

間取り

1LDK

専有面積

53.1m²

バルコニー

9.36m²

階層

36階 / 36階建

部屋番号

2407号室

総戸数

757戸

主方位

北西

構造

築年月

2006年

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

ディスポーザー床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチンアイランドキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックスキッズルーム

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅田町駅

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線清輝橋線

近くの駅

三田

徒歩約2分(0.1km)

都営三田線都営浅草線

田町

徒歩約4分(0.3km)

JR京浜東北線JR山手線

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徒歩約10分(0.7km)

都営三田線

日の出

徒歩約11分(0.8km)

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芝浦ふ頭

徒歩約12分(0.9km)

ゆりかもめ

赤羽橋

徒歩約13分(1.0km)

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総合評価

高級タワーマンション

田町駅から徒歩5分の立地に立つ大規模タワーマンションです。36階建て757戸の規模と日本ハウズイングによる全部委託管理により、建物の管理体制は安定しています。RC構造で新耐震基準を満たしており、共用設備も充実しています。立地の利便性と建物の管理品質は高い水準にありますが、居住性とコストパフォーマンスの面では制約があります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

田町駅徒歩5分の好立地

JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩5分という優秀なアクセス環境です。山手線沿線のため都心各地へのアクセスが良好で、品川駅も近接しているため新幹線利用も便利です。港区芝エリアは都心の業務地区に近く、周辺にはオフィスビルが多く立地しています。東京タワーや増上寺なども徒歩圏内にあり、都心居住の利便性を享受できる環境です。

建物評価

大規模タワーの安定管理

RC構造で2006年築のため新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。共用設備としてバイク置き場、トランクルーム、宅配ボックス、駐車場が完備されており、都心の高層住宅として必要な設備が揃っています。

コスト評価

高額な価格設定に注意

1LDK53.1㎡で2億500万円、平米単価約386万円という高額な価格設定です。管理費20,000円（約377円/㎡/月）は標準的な水準ですが、修繕積立金20,100円（約378円/㎡/月）はやや高めの設定となっています。月々の維持費合計は40,100円で、築20年の物件としては相応の負担額です。修繕積立金が高めに設定されているのは、大規模修繕に備えた安心できる水準と評価できます。

住みやすさ評価

北西向きで限定的な居住性

1LDK53.1㎡という間取りは単身者向けとしては十分な広さですが、北西向きのため日照条件は限定的です。バルコニー面積9.36㎡は標準的な広さを確保しており、36階の高層階のため眺望は良好と予想されます。24時間換気システムが導入されており、密閉性の高いタワーマンションでも空気環境は良好に保たれます。駐車場が完備されているため車での移動にも対応可能です。ただし、北西向きという方位は居住快適性の面で制約要因となります。

こんな方におすすめ

都心志向の投資家向け

田町駅至近の利便性を重視する投資家や、都心居住にこだわりを持つ単身者に適しています。山手線沿線の資産価値の安定性を求める方、大規模タワーマンションの管理品質を重視する方におすすめです。高層階からの眺望を楽しみたい方や、共用設備の充実した住環境を求める方にも向いています。ただし、高額な価格設定のため十分な資金力が前提となり、北西向きの日照条件を許容できる方に限定されます。賃貸運用を検討する投資家にとっては立地の良さが魅力となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「カテリーナ三田タワースイートE 36階」のよくある質問

「カテリーナ三田タワースイートE 36階」の販売価格は1億8,000万円、管理費は20,000円/月、修繕積立金は20,100円/月です。（2026年5月時点）

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