「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」の間取りは1LDK、専有面積は40.01m²、主方位は南東です。

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」の最寄り駅は祐天寺駅徒歩17分です。

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」は築何年ですか？

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」は2003年築（築23年）、構造はSRC造です。

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」の所在地はどこですか？

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」の所在地は東京都目黒区中町１丁目6-9です。

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成約

ジェイパーク目黒祐天寺

ジェイパーク目黒祐天寺のマンション情報を見る

成約時参考価格：6,899万円

91万円 ↓DOWN

東京都目黒区祐天寺駅徒歩17分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「ジェイパーク目黒祐天寺 5階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.01m²、2003年築です。最寄り駅は祐天寺駅徒歩17分です。販売価格は6,899万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋

間取り

1LDK

面積

40.01m²

向き

南東

階層

5階地上8階地下1階

築年

2003年

最寄駅

祐天寺駅徒歩17分

更新履歴

2026年03月14日価格が91万円値下げ

価格情報

成約時参考価格

6,899万円91万円 ↓DOWN

管理費

17,800円/月

修繕積立金

14,400円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-14	6,899万円	▼ 91万円 DOWN
2026-02-10	6,990万円	初期価格

基本情報

マンション名

ジェイパーク目黒祐天寺

所在地

東京都目黒区中町１丁目6-9

地図を読み込み中...

アクセス

祐天寺駅

間取り

1LDK

専有面積

40.01m²

バルコニー

2.64m²

階層

5階 / 8階・地下1階建

部屋番号

501号室

総戸数

23戸

主方位

南東

構造

SRC造

築年月

2003年

管理人

巡回

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納

共用施設

管理人巡回オートロック宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅祐天寺

利用可能な路線

東急東横線

近くの駅

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徒歩約15分(1.2km)

東急目黒線

祐天寺

徒歩約15分(1.2km)

東急東横線

不動前

徒歩約17分(1.3km)

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AI物件評価

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総合評価

築浅SRC造で安心居住

ジェイパーク目黒祐天寺は、目黒区の静かな住宅地に位置するSRC造のマンションです。最寄駅から徒歩17分とやや距離がありますが、南東向きの角部屋という好条件に加え、ペット飼育可能な点が魅力です。価格は6,990万円と決して安くありませんが、構造の堅牢さと管理の安定性を重視する方には適した物件といえます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、都心近郊での落ち着いた生活を求める方におすすめの物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離がネックの住宅地

祐天寺駅から徒歩17分という立地は、日常利用において不便さを感じる距離です。東急東横線は利便性の高い路線ですが、駅からの距離が評価を下げています。

建物評価

SRC造で管理体制良好

2003年築のSRC造という構造は、耐久性と遮音性の面で非常に優れています。新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は高く評価できます。巡回管理方式ながら、オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの共用設備が充実している点は評価できます。管理人による巡回管理で日常の管理業務もしっかりと行われており、長期的な建物の維持管理に対する安心感があります。

コスト評価

ランニングコストは標準的

専有面積40.01㎡に対して管理費17,800円は月額約445円/㎡となり、標準的な水準です。修繕積立金14,400円は月額約360円/㎡で、適正な範囲内といえます。管理費と修繕積立金の合計32,200円は、将来の大規模修繕に備えた健全な水準を保っています。物件価格6,990万円は平米単価約175万円となり、目黒区の立地と築年数を考慮すれば相場に近い水準と判断されます。土地権利は所有権で、借地権による制約もありません。初期コストは高額ですが、維持費用は妥当な範囲に収まっています。

住みやすさ評価

角部屋で日当たり良好

1LDK・40.01㎡という間取りは、単身者やカップルには十分な広さを提供しています。南東向きの角部屋という条件は、午前中の日照を確保でき、通風面でも有利です。5階建ての5階に位置することで、眺望や日照条件も良好と考えられます。ペット飼育可能な点は、愛犬家や愛猫家にとって大きな魅力です。バルコニー面積2.64㎡は狭めですが、洗濯物干しなど最低限の用途には対応できます。

こんな方におすすめ

ペット愛好家に最適

この物件は、ペットと暮らしたい単身者やカップルに特におすすめです。目黒区の落ち着いた住環境で愛犬や愛猫との生活を楽しめます。駅からの距離があるため、自転車通勤が可能な方や在宅勤務中心の方に向いています。SRC造の堅牢な構造と充実した管理体制を重視する方、長期的な資産保有を考える方にも適しています。また、角部屋の開放感と南東向きの日当たりを求める方には満足度の高い住環境を提供できるでしょう。都心へのアクセスを保ちながら、静かな住環境を求める方におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です