「ソフィアーレ代官山 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ソフィアーレ代官山 4階」の間取りは1LK、専有面積は28.79m²、主方位は南西です。

「ソフィアーレ代官山 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ソフィアーレ代官山 4階」の最寄り駅は恵比寿駅徒歩8分です。

「ソフィアーレ代官山 4階」は築何年ですか？

「ソフィアーレ代官山 4階」は2011年1月築（築15年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ソフィアーレ代官山 4階」の所在地はどこですか？

「ソフィアーレ代官山 4階」の所在地は東京都目黒区中目黒１丁目1-5です。

間取り図

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山のマンション情報を見る

6,699万円

東京都目黒区恵比寿駅徒歩8分

2026年6月5日公開2026年6月23日更新

「ソフィアーレ代官山 4階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1LK、専有面積は28.79m²、2011年1月築です。最寄り駅は恵比寿駅徒歩8分です。販売価格は6,699万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

1LK

面積

28.79m²

向き

南西

階層

4階地上6階

築年

2011年 1月

最寄駅

恵比寿駅徒歩8分

価格情報

販売価格

6,699万円

管理費

8,500円/月

修繕積立金

7,720円/月

基本情報

マンション名

ソフィアーレ代官山

所在地

東京都目黒区中目黒１丁目1-5

地図を読み込み中...

間取り

1LK

専有面積

28.79m²

バルコニー

3.96m²

階層

4階 / 6階建

部屋番号

411

総戸数

88戸

主方位

南西

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2011年1月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機クローゼット

共用施設

宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅恵比寿

利用可能な路線

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近くの駅

恵比寿

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代官山

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徒歩約9分(0.7km)

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総合評価

代官山駅前の好立地マンション

代官山駅徒歩4分という都心の一等地に位置する築15年のマンションです。立地の優位性は非常に高く、渋谷・恵比寿・中目黒へのアクセスも良好です。一方で、1DKで28.79㎡の専有面積に対して6,990万円という価格設定は平米単価約243万円となり、代官山エリアとしても高価格帯です。オートロックや宅配ボックス等の基本設備は整っており、ペット飼育も可能です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

代官山駅至近の一等地

代官山駅から徒歩4分という極めて利便性の高い立地です。東急東横線を利用して渋谷駅まで約2分、中目黒駅も徒歩圏内で複数駅利用が可能です。代官山は高級住宅街・商業エリアとして確立されており、おしゃれなカフェやブティックが多数点在しています。渋谷・恵比寿・六本木へのアクセスも良好で、都心での仕事や生活に非常に便利です。

建物評価

安定管理の中規模マンション

2011年築のRC造マンションで、新耐震基準を満たしており構造面での安全性は確保されています。管理会社は大手の大京アステージが担当し、全部委託管理により適切な維持管理が行われている状態です。オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの基本的な共用設備が整備されています。浴室乾燥機能も備わっており、日常生活での利便性にも配慮された設備仕様となっている状態です。築15年という築年数も適度な新しさを保っています。

コスト評価

高価格帯の投資向け物件

6,990万円の価格は28.79㎡の専有面積に対して平米単価約243万円となり、代官山エリアでも高価格帯の設定です。月額管理費8,500円は面積あたり約295円/㎡で標準的水準ですが、修繕積立金7,720円は約268円/㎡とやや高めの設定です。修繕積立金が適切な水準に設定されているのは長期的な建物維持の観点では安心材料といえます。ただし、1DKという間取りでこの価格帯は居住用としてはコストパフォーマンスが厳しく、投資用途や立地を最優先する層向けの価格設定となっています。

住みやすさ評価

コンパクトな1DK住戸

1DKで専有面積28.79㎡のコンパクトな住戸です。単身者向けの間取りとしては標準的なサイズですが、この価格帯を考慮すると居住空間としては限定的です。南西向きで日照条件は良好で、3.96㎡のバルコニーも確保されています。ペット飼育が可能な点は愛犬・愛猫家には大きなメリットです。浴室乾燥機能により洗濯物の乾燥にも対応できます。