「ディアナコート小石川竹早 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ディアナコート小石川竹早 6階」の間取りは1LDK、専有面積は62.66m²、主方位は北西です。

「ディアナコート小石川竹早 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「ディアナコート小石川竹早 6階」の最寄り駅は茗荷谷駅徒歩8分です。

「ディアナコート小石川竹早 6階」は築何年ですか？

「ディアナコート小石川竹早 6階」は2015年9月築（築11年）、構造はRCです。

「ディアナコート小石川竹早 6階」の所在地はどこですか？

「ディアナコート小石川竹早 6階」の所在地は東京都文京区小石川４丁目4-11です。

物件外観

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ディアナコート小石川竹早

ディアナコート小石川竹早のマンション情報を見る

1億5,990万円

東京都文京区茗荷谷駅徒歩8分

2026年4月9日公開2026年5月14日更新

「ディアナコート小石川竹早 6階」は、東京都文京区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は62.66m²、2015年9月築です。最寄り駅は茗荷谷駅徒歩8分です。販売価格は1億5,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

62.66m²

向き

北西

階層

6階地上9階地下1階

築年

2015年 9月

最寄駅

茗荷谷駅徒歩8分

価格情報

販売価格

1億5,990万円

管理費

15,600円/月

修繕積立金

8,900円/月

毎月の支払い目安

約453,865円/月

ローン返済429,365円

管理費15,600円

修繕積立金8,900円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ディアナコート小石川竹早

所在地

東京都文京区小石川４丁目4-11

間取り

1LDK

専有面積

62.66m²

バルコニー

7m²

階層

6階 / 9階・地下1階建

部屋番号

602号室

総戸数

75戸

主方位

北西

構造

築年月

2015年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

室内設備

ＴＶインターホンシステムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯収納各室収納スペースシューズクローク

共用施設

管理人日勤宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅茗荷谷

利用可能な路線

東京メトロ丸ノ内線

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AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

文京区の好立地高品質物件

文京区小石川の閑静な住宅地に位置する2015年築の分譲マンションです。1LDKで62.66㎡の広々とした住空間は単身者やDINKS世帯に適しており、ペット飼育可能な点も魅力です。価格は1億5,990万円と高額ですが、文京区の資産価値の高いエリアであることを考慮すると妥当な水準です。管理体制も日勤管理で宅配ボックスを完備するなど、住環境は良好に保たれています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

茗荷谷駅徒歩圏の文教地区

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の立地は、都心部へのアクセスが良好です。丸ノ内線は東京駅や新宿駅へ直通でアクセスでき、通勤・通学に便利な路線です。周辺は住宅地として成熟しており、生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。文京区は治安も良好で、資産価値の安定したエリアとして評価されています。

建物評価

安心のRC造中規模物件

2015年築のRC造建物は新耐震基準に適合し、構造面での安全性は高水準です。日勤管理により建物の維持管理が適切に行われ、宅配ボックスの設置により不在時の荷物受取も安心です。6階建ての6階部分で眺望も良好と予想されます。築11年経過していますが、まだまだ建物としての魅力を保持している段階です。管理会社による全部委託管理で専門的な管理が行われています。

コスト評価

高額だが妥当な価格設定

価格1億5,990万円、平米単価約255万円は文京区の分譲マンションとして妥当な水準です。管理費15,600円は月額約249円/㎡で標準的な範囲内です。修繕積立金8,900円は月額約142円/㎡と相場より低めの設定で、将来的な値上げの可能性を念頭に置きたいリスクです。月々のランニングコストは24,500円と比較的抑えられていますが、修繕積立金の適正化により今後増加する可能性もあります。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

ゆとりある1LDK住空間

1LDKで62.66㎡の専有面積は単身者用としては非常に広く、ゆとりのある生活が可能です。7㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽いガーデニングに十分な広さです。ペット飼育可能で愛犬・愛猫との生活も楽しめます。システムキッチンや洗浄便座、各室収納スペースなど基本的な設備は充実しており、シューズクロークもあり収納面も配慮されています。

こんな方におすすめ

都心通勤の単身・夫婦世帯

丸ノ内線沿線で都心部への通勤が必要な単身者やDINKS世帯に最適です。文京区の落ち着いた住環境を好む方、資産価値の安定したエリアでの不動産購入を検討している方に向いています。62㎡超の広い1LDKは在宅ワークスペースの確保も可能で、現代のライフスタイルに対応できます。文教地区の品格ある住環境で質の高い生活を求める方におすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ディアナコート小石川竹早 6階」のよくある質問

「ディアナコート小石川竹早 6階」の販売価格は1億5,990万円、管理費は15,600円/月、修繕積立金は8,900円/月です。（2026年5月時点）

ディアナコート小石川竹早