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茗荷谷駅の中古マンション｜3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 9,990万円
- 最低価格
- 6,680万円
- 最高価格
- 14,999万円
茗荷谷駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約9,990万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
茗荷谷駅の街の特徴・住みやすさ
茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる文京区の住宅街に位置する駅です。大塚から新宿方面へと続く丸ノ内線上にあり、東京駅まで約15分、新宿駅まで約20分と都心部への良好なアクセスを誇ります。駅周辺は閑静な住宅地が広がり、文教地区として知られる文京区の特色を活かした落ち着いた街並みが特徴です。茗荷谷駅周辺でマンションをお探しの方にとって、都心への通勤利便性と住環境の良さを両立できる魅力的なエリアといえるでしょう。春日通りや小石川植物園へのアクセスも良く、緑豊かな環境も享受できます。
茗荷谷駅周辺の物件マップ
茗荷谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
茗荷谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
茗荷谷駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約9,491万円となりました。平均平米単価は145万9,181円で、22件の取引が成立しています。前年同期比では2.3%の下落となり、短期的な価格調整が見られる一方、5年前と比較すると26.9%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドが継続しています。この傾向は、文京区という立地の優位性や教育環境の充実、都心部へのアクセスの良さが評価され続けていることを示しており、一時的な価格下落はあるものの、根強い需要に支えられた堅調な市場環境が維持されていると分析できます。
茗荷谷駅のエリア別特徴
茗荷谷駅の北側に広がる閑静な住宅エリアです。戸建て住宅とマンションが調和した街並みで、ファミリー層に適した環境が整っています。春日通りからやや奥まった立地のため、交通量も少なく静かな住環境を享受できます。
駅の特徴
- 丸ノ内線利用可
- 都心アクセス良好
- 文教地区
- 閑静な住宅街
- 子育て環境良好
- 自然環境豊か
- 治安良好