神楽坂駅の
中古マンション
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神楽坂駅の中古マンション|27棟の相場と売出8件
- 掲載物件数
- 8件
- 平均価格
- 11,387万円
- 最低価格
- 3,480万円
- 最高価格
- 22,490万円
神楽坂駅周辺で販売中の中古マンション8件を掲載中。平均価格は約11,387万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
神楽坂駅の街の特徴・住みやすさ
神楽坂駅は東京メトロ東西線が通る駅です。大手町・日本橋・茅場町など都心のビジネスエリアへ乗り換えなしで移動できる立地にあります。江戸時代から続く花街の面影を残すエリアで、石畳の路地や坂道が連なる歴史的な街並みが続きます。徒歩圏内に飯田橋駅があり、JR線を含む複数の路線も利用できるため、都心各所への移動手段が複数確保されています。神楽坂通り沿いには老舗料亭やレストラン、カフェ、雑貨店が点在しており、日常の買い物や外食にも対応しています。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、神楽坂駅周辺の掲載物件数は8件で、価格帯は3,480万円から2億2,490万円、平均価格は1億1,412万円となっています。歴史ある街並みと都心へのアクセス利便性を兼ね備えたエリアです。
- ガーデンホーム早稲田を追加
- 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスを追加
- アリビオーレ神楽坂/グリーンキャピタル神楽坂/神楽坂ハウス/ドム神楽坂/ライオンズマンション神楽坂第3/プレミスト神楽坂を追加
神楽坂駅周辺の物件マップ
神楽坂駅周辺で現在売り出し中の中古マンション8件の所在地をマップで確認できます。
神楽坂駅のマンション(27棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
- パークハイム神楽坂169戸
- Brillia神楽坂id139戸
- グランスイート神楽坂ピアース118戸
- ベリスタ神楽坂96戸
- ベリスタ神楽坂 BELISTA神楽坂95戸
- 神楽坂トワイシア パークサイドレジデンス75戸
- パークコート神楽坂レゼリア70戸
- グランスイート神楽坂68戸
- ディヴレ神楽坂61戸
- ピアース神楽坂レジデンス56戸
- ライオンズシティ神楽坂53戸
- ライオンズマンション神楽坂第650戸
- ピアース神楽坂テラス47戸
- クレヴィア神楽坂44戸
- 日興パレス神楽坂44戸
- グラーサ神楽坂41戸
- ピアース神楽坂ヒルズ39戸
- 神楽坂パークハウス39戸
- オーベルアーバンツ神楽坂38戸
- ヴェラハイツ神楽坂35戸
- ライオンズマンション神楽坂第230戸
- ライオンズマンション神楽坂第二30戸
- スカイコート神楽坂27戸
- クレアトール神楽坂27戸
- オープンレジデンシア神楽坂ファースト25戸
- グランシャリオ神楽坂21戸
- パレス神楽坂17戸
神楽坂駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
神楽坂駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約10,406万円となり、前年同期比で12.3%の上昇を記録しました。平米単価は約177万円に達し、都心部の住宅地として堅調な価格上昇が続いています。5年前と比較すると47.1%の大幅な値上がりとなっており、長期的な上昇トレンドが鮮明に現れています。取引件数は16件と一定の流動性を保ちながら、神楽坂エリアの文化的な魅力や交通利便性が価格形成を支えているものと考えられます。今後も都心立地の希少性から、価格の下支え要因は維持される見通しです。
神楽坂駅のエリア別特徴
神楽坂のメインストリートである神楽坂通り沿いには、老舗の和菓子店から新しいカフェまで多彩な店舗が軒を連ねています。石畳の坂道や横丁には隠れ家的な飲食店も多く、散策が楽しいエリアです。マンションからも徒歩で様々なお店にアクセスでき、都心にいながら情緒ある生活が送れます。
神楽坂駅で暮らすための情報
新宿区内には認可保育園や認証保育所があり、待機児童対策も進められています。
区内には親子で利用できる子育て広場や児童館があり、育児相談も受けられます。
駅の特徴
- 東西線直通
- 都心6分アクセス
- 歴史情緒ある街並み
- 多彩な飲食店
- 複数路線利用可
- 文化的環境
- 成熟した住宅地