神楽坂駅の
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神楽坂駅の中古マンション｜6件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 6件
- 平均価格
- 10,068万円
- 最低価格
- 3,480万円
- 最高価格
- 13,790万円
神楽坂駅周辺で販売中の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約10,068万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
神楽坂駅の街の特徴・住みやすさ
神楽坂駅は東京メトロ東西線が利用でき、大手町駅まで約6分、新宿駅まで約15分と都心部への優れたアクセス性を誇ります。神楽坂は江戸時代から続く花街の歴史を持ち、現在でも石畳の路地や老舗料亭が点在する風情ある街並みが残されています。飯田橋駅も徒歩圏内にあり、JR総武線やメトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線も利用可能で交通利便性が高いエリアです。神楽坂通りには個性的なカフェや雑貨店、フランス料理店なども多く、洗練された大人の住環境として魅力的です。神楽坂駅周辺のマンションは、歴史と文化が息づく落ち着いた居住環境と都心アクセスの良さを両立できる立地として評価されています。
神楽坂駅周辺の物件マップ
神楽坂駅周辺で現在売り出し中の中古マンション4件の所在地をマップで確認できます。
神楽坂駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
神楽坂駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約10,406万円となり、前年同期比で12.3%の上昇を記録しました。平米単価は約177万円に達し、都心部の住宅地として堅調な価格上昇が続いています。5年前と比較すると47.1%の大幅な値上がりとなっており、長期的な上昇トレンドが鮮明に現れています。取引件数は16件と一定の流動性を保ちながら、神楽坂エリアの文化的な魅力や交通利便性が価格形成を支えているものと考えられます。今後も都心立地の希少性から、価格の下支え要因は維持される見通しです。
神楽坂駅のエリア別特徴
神楽坂のメインストリートである神楽坂通り沿いには、老舗の和菓子店から新しいカフェまで多彩な店舗が軒を連ねています。石畳の坂道や横丁には隠れ家的な飲食店も多く、散策が楽しいエリアです。マンションからも徒歩で様々なお店にアクセスでき、都心にいながら情緒ある生活が送れます。
神楽坂駅で暮らすための情報
新宿区内には認可保育園や認証保育所があり、待機児童対策も進められています。
区内には親子で利用できる子育て広場や児童館があり、育児相談も受けられます。
駅の特徴
- 東西線直通
- 都心6分アクセス
- 歴史情緒ある街並み
- 多彩な飲食店
- 複数路線利用可
- 文化的環境
- 成熟した住宅地