「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の間取りは2LDK、専有面積は66.63m²、主方位は南西です。

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の最寄り駅は東日本橋駅徒歩3分です。

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」は築何年ですか？

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」は2004年2月築（築22年）、構造はRCです。

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の所在地はどこですか？

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の所在地は東京都中央区東日本橋１丁目1-3です。

物件外観

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ガレリア・マーレ日本橋

ガレリア・マーレ日本橋のマンション情報を見る

1億7,499万円

東京都中央区東日本橋駅徒歩3分

2026年4月7日公開2026年5月14日更新

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は66.63m²、2004年2月築です。最寄り駅は東日本橋駅徒歩3分です。販売価格は1億7,499万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

66.63m²

向き

南西

階層

10階地上17階地下1階

築年

2004年 2月

最寄駅

東日本橋駅徒歩3分

価格情報

販売価格

1億7,499万円

管理費

13,320円/月

修繕積立金

19,980円/月

毎月の支払い目安

約503,185円/月

ローン返済469,885円

管理費13,320円

修繕積立金19,980円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ガレリア・マーレ日本橋

所在地

東京都中央区東日本橋１丁目1-3

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

専有面積

66.63m²

バルコニー

9.75m²

階層

10階 / 17階・地下1階建

部屋番号

1001号室

総戸数

100戸

主方位

南西

構造

築年月

2004年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅東日本橋

利用可能な路線

都営浅草線

近くの駅

東日本橋

徒歩約3分(0.2km)

JR総武本線都営新宿線都営浅草線

浜町

徒歩約5分(0.3km)

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東京メトロ日比谷線

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JR中央・総武線都営大江戸線

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AI物件評価

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総合評価

駅近立地と住環境のバランス

東日本橋駅徒歩3分という優れた立地を持つ築22年のマンションです。RC造100戸の大規模物件で管理体制も安定しています。2LDK66.63㎡で南西向き、10階の高層階という住環境は良好ですが、価格が1億7,499万円と高額で平米単価は約262万円となります。管理費・修繕積立金は月額33,300円と標準的な水準です。ペット飼育可能で床暖房やシステムキッチンなど設備も充実しており、快適な住環境を提供しています。都心の利便性を重視し、資金に余裕がある方には適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心アクセス抜群の好立地

東日本橋駅徒歩3分という非常に優れた立地です。都営浅草線・JR総武線快速が利用でき、日本橋や大手町といったビジネス街へのアクセスが良好です。徒歩圏内には複数路線が利用可能で、羽田空港へのアクセスも良いため出張が多い方にも便利です。

建物評価

大規模RC造の安定物件

2004年築のRC造で総戸数100戸の大規模マンションです。築22年と一定の経年はありますが、新耐震基準に適合し構造面での安全性は確保されています。100戸という規模により管理の安定性が期待でき、長期的な資産価値の維持に有利な条件が揃っています。

コスト評価

都心立地相応の価格帯

価格1億7,499万円、平米単価約262万円となります。東日本橋という都心立地を考慮すると相応の価格設定ですが、決して割安とはいえません。管理費13,320円（約200円/㎡）、修繕積立金19,980円（約300円/㎡）で合計33,300円となり、ともに標準的な水準です。修繕積立金は適正な水準にあり、将来の大規模修繕に向けた備えは安心できます。高額な物件価格に見合う立地価値があるかを慎重に検討する必要があります。

住みやすさ評価

高層階の快適な住環境

10階の南西向きで66.63㎡の2LDKは、都心部としては十分な広さを確保しています。ペット飼育が可能な点も住環境の魅力です。全室フローリングで各室収納スペースもあり、実用性の高い間取り構成となっています。

こんな方におすすめ

都心志向の資産家向け

都心での利便性を最優先に考える資産家の方に適した物件です。特に日本橋・大手町エリアで働くビジネスパーソンや、都心の交通利便性を重視するご夫婦にお勧めします。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にも向いています。高額な価格帯のため十分な資金力が必要ですが、立地の希少性と将来の資産価値を重視する投資的観点を持つ方であれば検討価値があります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ガレリア・マーレ日本橋 10階」のよくある質問

「ガレリア・マーレ日本橋 10階」の販売価格は1億7,499万円、管理費は13,320円/月、修繕積立金は19,980円/月です。（2026年5月時点）

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