「カーサ常盤台 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「カーサ常盤台 5階」の間取りは2LDK、専有面積は55m²、主方位は南西です。

「カーサ常盤台 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「カーサ常盤台 5階」の最寄り駅は志村三丁目駅徒歩13分です。

「カーサ常盤台 5階」は築何年ですか？

「カーサ常盤台 5階」は1970年8月築（築56年）、構造はRCです。

「カーサ常盤台 5階」の所在地はどこですか？

「カーサ常盤台 5階」の所在地は東京都板橋区前野町５丁目17-3です。

物件外観

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カーサ常盤台

カーサ常盤台のマンション情報を見る

2,380万円

東京都板橋区志村三丁目駅徒歩13分

2026年5月21日公開2026年5月22日更新

「カーサ常盤台 5階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55m²、1970年8月築です。最寄り駅は志村三丁目駅徒歩13分です。販売価格は2,380万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

55m²

向き

南西

階層

5階地上8階

築年

1970年 8月

最寄駅

志村三丁目駅徒歩13分

価格情報

販売価格

2,380万円

管理費

9,600円/月

修繕積立金

15,000円/月

毎月の支払い目安

約88,508円/月

ローン返済63,908円

管理費9,600円

修繕積立金15,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

カーサ常盤台

所在地

東京都板橋区前野町５丁目17-3

間取り

2LDK

専有面積

55m²

バルコニー

6.3m²

階層

5階 / 8階建

部屋番号

511号室

総戸数

111戸

主方位

南西

構造

築年月

1970年8月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

東京互光株式会社

室内設備

ＴＶインターホンシステムキッチン洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーター駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅志村三丁目

利用可能な路線

都営三田線

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総合評価

築古RC造の低価格物件

志村三丁目から徒歩13分に位置する築56年のRC造マンションです。2,380万円という価格設定により、平米単価は約43万円と首都圏では手頃な水準となっています。1970年築のため新耐震基準施行前の建物ですが、RC造の堅牢性と111戸の大規模物件による管理の安定性があります。最寄駅まで13分と距離がある立地条件の一方で、日勤管理体制やエレベーター完備など基本設備は整備されており、月額24,600円の管理関連費用も妥当な範囲です。築年数による制約はあるものの、都心エリアでのマンション購入を検討する際の現実的な選択肢といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離13分の板橋区

都営三田線志村三丁目駅から徒歩13分の立地です。最寄駅までやや距離があり、日常的な通勤には時間を要する環境となります。都営三田線は日比谷や大手町などの都心部へ直通アクセスが可能な路線のため、通勤利便性は確保されています。板橋区前野町は住宅地として落ち着いた雰囲気のエリアで、都心部と比較すると静かな環境が期待できます。徒歩圏内での買い物や生活利便施設の充実度については、駅から離れた立地のため事前確認が重要です。

建物評価

大規模RC造の築古物件

1970年8月築で築56年が経過したRC造マンションです。新耐震基準施行前の建築のため、耐震性については現行基準とは異なる点に注意が必要です。総戸数111戸の大規模物件であり、修繕計画や管理組合運営の安定性が期待できる規模です。管理体制は東京互光株式会社による全部委託で日勤管理が行われており、エレベーター、駐輪場、バイク置場などの基本的な共用設備が整備されています。5階建ての5階部分という立地から、日照や眺望面でのメリットが見込まれます。

コスト評価

手頃な価格設定

販売価格2,380万円で、55㎡の専有面積から平米単価は約43万円となります。管理費9,600円は面積あたり約175円/㎡/月、修繕積立金15,000円は約273円/㎡/月で、合計24,600円の月額費用は標準的な水準内です。修繕積立金は適正な金額設定であり、築年数を考慮すると将来の大規模修繕に備えた安心できる積立水準といえます。土地権利は所有権のため、長期的な資産形成において安定性があります。築年数と立地条件を反映した価格設定で、都心近郊でのマンション購入において現実的な選択肢となっています。

住みやすさ評価

2LDKの住空間

55㎡の2LDK間取りで、ファミリーまたは夫婦世帯に適した住空間です。南西向きの方位により、午後からの日照が確保され、6.3㎡のバルコニーも設置されています。5階という立地から眺望や通風条件にもメリットがあります。室内設備はシステムキッチン、浴室乾燥機、フローリング仕様など現代的な住環境が整備されており、各室に収納スペースも確保されています。TVインターホンや火災警報器などセキュリティ面の基本設備も備わっています。ただし築56年という建物年数により、配管や電気設備等のインフラ面では経年による制約があることを考慮する必要があります。

こんな方におすすめ

価格重視の購入希望者

都心近郊で手頃な価格でのマンション購入を希望する方に適した物件です。築年数による制約を理解した上で、RC造の堅牢性と大規模物件の安定性を評価する方向けといえます。最寄駅まで13分という距離があるため、通勤時間よりも居住コストを重視する方や、在宅勤務中心のライフスタイルの方に向いています。55㎡の2LDKは夫婦世帯や小さなお子様のいるファミリーに適した間取りで、初回購入や住み替えを検討する方の現実的な選択肢となります。建物の管理状況や修繕履歴を十分確認した上で検討することをお勧めします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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