八王子市川口町戸建
- 周辺施設情報(スーパー・コンビニ・飲食店・病院等)と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問(FAQ)のAIコンテンツを追加
八王子市川口町戸建について
八王子市川口町戸建は、東京都八王子市川口町に位置する木造戸建物件です。JR中央線八王子駅からバスで30分というアクセスで、都心部への通勤も可能でありながら、自然豊かな八王子エリアでの生活を実現できます。周辺環境は非常に充実しており、徒歩圏内にはローソン 八王子川口町店(372m)、オザム 八王子諏訪店(482m)などの商業施設があり、日常の買い物に便利です。また、八王子北部病院(288m)が近くにあるため、医療面でも安心です。教育環境も良好で、八王子市立上壱分方小学校(881m)や八王子市立四谷中学校(858m)が徒歩圏内にあります。八王子市川口町戸建の中古物件として、現在2,050万円での売出があり、八王子市川口町戸建の価格は八王子エリアの相場に適した水準となっています。木造建築の特性を活かした住環境で、ファミリー世帯にもおすすめの立地です。
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基本情報
八王子市川口町戸建周辺の暮らし
八王子市川口町エリアは、都心部へのアクセスを保ちながら自然豊かな環境で暮らせる魅力的な立地です。徒歩圏内には八王子北部病院(288m)があるため、小さなお子様がいるファミリー世帯や健康面が気になるシニア世帯にも安心です。買い物面では、ローソン 八王子川口町店(372m)やオザム 八王子諏訪店(482m)、ベルク フォルテ八王子店(741m)など、コンビニからスーパーまで揃っており、共働き世帯の日常生活をサポートします。教育環境も充実しており、八王子市立上壱分方小学校(881m)、八王子市立四谷中学校(858m)が近く、子育て世帯にとって通学の利便性が高い立地です。
八王子市八王子市川口町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
21.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(2023Q3〜2026Q1の成約価格情報)
八王子市川口町戸建のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 松枝小学校
- 八王子市楢原町601-13
- 中学校
- 川口中学校
- 八王子市川口町2555
都市計画
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建蔽率/容積率
- 40.0% / 80.0%
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)
周辺の公示地価
八王子市川口町戸建から最も近い標準地(約91m)の公的な土地評価です。
公示地価(令和6年1月1日時点)
6.5万円/㎡
+1%前年比
東京都八王子市川口町1540番430
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類:砂礫質台地
洪水浸水想定
三沢川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
八王子市川口町戸建の資産性
八王子エリアは都心部からの距離と自然環境のバランスが良く、長期的な住宅需要が見込める立地です。木造戸建という構造上、マンションに比べて土地資産としての価値があり、将来的なリフォームやリノベーションによる資産価値向上も期待できます。医療施設、教育機関、商業施設が充実した周辺環境は、賃貸需要の安定性にも寄与する要素となっています。
八王子市川口町戸建のよくある質問
Q. 八王子市川口町戸建の特徴は?
A. 東京都八王子市川口町に位置する木造戸建物件です。周辺には病院や学校、商業施設が充実しており、生活利便性の高い住環境が特徴です。
Q. 八王子市川口町戸建の最寄り駅からの距離は?
A. JR中央線八王子駅からバスで30分の距離にあります。都心部へのアクセスも可能でありながら、落ち着いた住環境を享受できる立地です。
Q. 八王子市川口町戸建の管理体制は?
A. 戸建物件のため、マンションのような管理体制はありません。所有者による個別の維持管理となります。
Q. 八王子市川口町戸建の築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?
A. 築年数の詳細は不明ですが、木造建築のため、リフォームやリノベーションは比較的自由度高く実施可能です。
Q. 八王子市川口町戸建周辺の住環境は?
A. 八王子北部病院(288m)、小中学校、スーパーマーケットが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が充実した住環境です。
Q. 八王子市川口町戸建の中古マンション相場は?
A. 現在2,050万円での売出物件があります。八王子エリアの戸建物件として適正な価格帯に位置しています。
八王子市川口町戸建がおすすめの方
この物件は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯には、近隣の小中学校への通学利便性と、八王子北部病院の近さが安心材料となります。次に、都心部への通勤が必要な共働き世帯には、JR中央線でのアクセスと充実した商業施設が日常生活をサポートします。そして、落ち着いた住環境を求めるシニア世帯には、医療機関の近さと静かな住宅地の環境が魅力的です。木造戸建のため、ペットとの暮らしや庭づくりなど、マンションでは制限される生活スタイルも実現可能です。
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