ルグラン横浜
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
ルグラン横浜について
ルグラン横浜は、神奈川県横浜市西区浅間町に位置する2階建てのRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。JR京浜東北線横浜駅から徒歩15分、相鉄本線平沼橋駅から徒歩12分という2駅2路線利用可能な立地が特徴で、横浜都心部へのアクセスが良好です。周辺環境も充実しており、サミットストア横浜岡野店まで541m、イオンフードスタイル横浜西口店まで633mと日常の買い物に便利です。医療面では横浜市立市民病院まで706mの距離にあり、安心して暮らせる環境が整っています。設備面では、モニター付きインターホンや追い焚き機能を完備しており、快適な暮らしをサポートします。ルグラン横浜の中古物件は現在2,080万円で売出中となっており、横浜エリアでの価格としても注目度の高い物件です。低層マンションならではの落ち着いた住環境と、横浜駅徒歩圏内という利便性を兼ね備えた魅力的な住まいです。
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基本情報
室内設備
ルグラン横浜周辺の暮らし
ルグラン横浜周辺は、横浜都心部に近い立地でありながら落ち着いた住環境が魅力です。日常の買い物はサミットストア横浜岡野店（541m）やイオンフードスタイル横浜西口店（633m）で便利に行え、コンビニも複数あり24時間対応可能です。医療面では横浜市立市民病院（706m）があり、緊急時も安心です。教育環境では神奈川県立横浜平沼高等学校（527m）や河合塾横浜校（504m）が近く、お子様の教育にも配慮された立地です。横浜駅徒歩15分という立地から、共働き世帯の通勤にも便利で、休日は三ツ沢公園（969m）でリフレッシュできます。2路線利用可能なアクセスの良さと、充実した周辺環境により、幅広い世代が快適に暮らせるエリアです。
ルグラン横浜のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浅間台小学校
- 横浜市西区浅間町3-237
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ルグラン横浜から最も近い標準地（約247m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
85.3万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市西区楠町１８番３
この標準地の周辺の状況
店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ルグラン横浜の資産性
ルグラン横浜は、横浜駅徒歩15分という好立地に位置し、2駅2路線利用可能な交通利便性が資産性を支える要因となっています。RC造の堅牢な構造により、長期的な建物価値の維持が期待できます。横浜西区浅間町は横浜都心部に近く、今後も安定した住宅需要が見込まれるエリアです。2階建て低層マンションという希少性も、将来の資産価値維持に寄与する可能性があります。ただし、築年数や管理体制の詳細が不明なため、購入検討時にはこれらの情報確認が重要です。
ルグラン横浜のよくある質問
Q. ルグラン横浜の特徴は？
A. 2階建てのRC造低層マンションで、モニター付きインターホンや追い焚き機能を完備しています。JR京浜東北線と相鉄本線の2路線利用可能で、落ち着いた住環境と都心部へのアクセス性を両立した物件です。
Q. ルグラン横浜の最寄り駅からの距離は？
A. JR京浜東北線横浜駅から徒歩15分、相鉄本線平沼橋駅から徒歩12分です。2駅利用可能で交通アクセスが良く、横浜都心部への移動に便利な立地となっています。
Q. ルグラン横浜の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社についての詳細情報は現在非公開となっています。物件の詳細な管理体制については、不動産会社または管理会社へ直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
Q. ルグラン横浜の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月については現在非公開となっています。RC造のマンションのため、構造的には安定しており、リフォーム・リノベーションについては管理組合の規約や建物の構造を確認の上、実施可能です。
Q. ルグラン横浜周辺の住環境は？
A. スーパー、コンビニ、病院などの生活利便施設が充実しています。サミットストアまで541m、横浜市立市民病院まで706mと日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、住みやすい環境です。
Q. ルグラン横浜の中古マンション相場は？
A. 現在2,080万円での売出物件があります。横浜駅徒歩圏内という立地条件と、2階建て低層マンションという希少性を考慮した価格設定となっており、エリア相場との比較検討をおすすめします。
ルグラン横浜がおすすめの方
ルグラン横浜は、特に以下の方におすすめです。まず、横浜都心部への通勤を重視する共働き世帯には、2路線利用可能で横浜駅徒歩15分という立地が魅力的です。次に、落ち着いた住環境を求めるファミリー層には、2階建て低層マンションの静かな環境と、周辺の充実した生活利便施設が適しています。また、横浜市立市民病院が近く、日常の買い物施設も充実しているため、シニア世代の方にも安心して暮らせる環境です。低層マンション特有の管理のしやすさと、横浜駅徒歩圏内という希少な立地条件を重視する方には、特におすすめできる物件といえるでしょう。
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