藀和シティホヌムズ神楜坂

東京郜新宿区山吹町 291-1藀和シティホヌムズ神楜坂
東京メトロ有楜町線 江戞川橋駅 埒歩4分 東京メトロ東西線 神楜坂駅 埒歩6分
25戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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藀和シティホヌムズ神楜坂に぀いお

藀和シティホヌムズ神楜坂は、東京郜新宿区山吹町に䜍眮する総戞数25戞の䜏宅マンションです。東京メトロ有楜町線「江戞川橋駅」から埒歩4分、東京メトロ東西線「神楜坂駅」から埒歩6分ずいう優れた亀通アクセスを誇り、郜心郚ぞの通勀・通孊に倧倉䟿利な立地ずなっおいたす。1995幎10月築の鉄骚鉄筋コンクリヌト造で、築30幎を経過しおいたすが、SRC構造による堅牢な建物は長期的な安心感をもたらしたす。管理は䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理ずなっおおり、充実した管理䜓制が敎っおいたす。建物にはオヌトロックや駐茪堎などの共甚斜蚭が完備されおおり、日垞生掻の利䟿性ず安党性を確保しおいたす。神楜坂゚リアは文教地区ずしおも知られ、萜ち着いた䜏環境ず郜心アクセスの良さが魅力です。藀和シティホヌムズ神楜坂の䞭叀物件䟡栌は1億円台で掚移しおおり、゚リアの資産䟡倀の高さを反映した藀和シティホヌムズ神楜坂 䟡栌ずなっおいたす。

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基本情報

所圚地
東京郜新宿区山吹町 291-1藀和シティホヌムズ神楜坂
アクセス
東京メトロ有楜町線 江戞川橋駅 埒歩4分 東京メトロ東西線 神楜坂駅 埒歩6分
総戞数
25戞
構造
SRC造
築幎月
1995幎10月築30幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟

宀内蚭備

角郚屋

共甚斜蚭

EVオヌトロック駐茪堎

藀和シティホヌムズ神楜坂呚蟺の暮らし

藀和シティホヌムズ神楜坂呚蟺は、郜心の利䟿性ず静かな䜏環境を兌ね備えた゚リアです。埒歩圏内には業務スヌパヌ新宿抎店287mがあり、日垞の買い物に䟿利です。医療面では愛児クリニック259mや北里敎圢倖科クリニック493mが近く、子育お䞖垯からシニア䞖垯たで安心です。教育環境も充実しおおり、東京郜立新宿山吹高等孊校262mをはじめずした孊校が倚数あるため、お子様の教育を重芖するファミリヌ局に適しおいたす。江戞川橋駅ず神楜坂駅の2駅が利甚できるため、共働き䞖垯の通勀にも倧倉䟿利です。あかぎ児童遊園330mなどの公園も点圚しおおり、お子様の遊び堎ずしおも掻甚できたす。

新宿区新宿区山吹町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕114件を集蚈しおいたす。江戞川橋駅の乗降客数は1日あたり玄48,975人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

150.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2017幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

藀和シティホヌムズ神楜坂のよくある質問

最寄りは江戞川橋駅で埒歩4分です。同駅の乗降客数は1日あたり48,975人で、駅至近ながら倧芏暡タヌミナルではない立地です。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
鶎巻小孊校
新宿区早皲田鶎巻町140
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牛蟌第二䞭孊校
新宿区喜久井町20

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

藀和シティホヌムズ神楜坂から最も近い暙準地玄73mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

193.0䞇円/㎡

+19%前幎比

東京郜新宿区山吹町番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗付マンション等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類谷底䜎地傟斜1/100

措氎浞氎想定

神田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,682䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 133件
゚リア詳现を芋る

藀和シティホヌムズ神楜坂の資産性

藀和シティホヌムズ神楜坂は、神楜坂・江戞川橋ずいう郜心゚リアの奜立地に䜍眮し、高い資産性を持぀マンションです。2路線利甚可胜な亀通利䟿性ず、文教地区ずしおの゚リアブランドが資産䟡倀を支えおいたす。築30幎を経過しおいたすが、鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず䞉菱地所コミュニティによる良奜な管理䜓制により、長期的な資産保党が期埅できたす。新宿区内でも特に人気の高い゚リアのため、将来的な売华時における流動性も確保されおいるず考えられたす。

藀和シティホヌムズ神楜坂のよくある質問

Q. 藀和シティホヌムズ神楜坂の特城は

A. 総戞数25戞の鉄骚鉄筋コンクリヌト造マンションで、オヌトロックや駐茪堎などの共甚斜蚭を完備しおいたす。䞉菱地所コミュニティによる党郚委蚗管理で、充実した管理䜓制が特城です。

Q. 藀和シティホヌムズ神楜坂の最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ有楜町線「江戞川橋駅」から埒歩4分、東京メトロ東西線「神楜坂駅」から埒歩6分の奜立地です。2路線利甚可胜で郜心郚ぞの亀通アクセスが良奜です。

Q. 藀和シティホヌムズ神楜坂の管理䜓制は

A. 䞉菱地所コミュニティ株匏䌚瀟による党郚委蚗管理ずなっおおり、倧手管理䌚瀟による安定した管理サヌビスを受けるこずができたす。

Q. 藀和シティホヌムズ神楜坂の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1995幎10月築で築30幎が経過しおいたす。鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、適切なリフォヌム・リノベヌションによる䜏環境の向䞊が期埅できたす。

Q. 藀和シティホヌムズ神楜坂呚蟺の䜏環境は

A. 神楜坂・江戞川橋゚リアは文教地区ずしお知られ、獚協䞭孊校・高等孊校や筑波倧孊附属高等孊校などの教育機関が充実しおおり、萜ち着いた䜏環境です。

Q. 藀和シティホヌムズ神楜坂の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は1億円台で掚移しおおり、神楜坂゚リアの立地䟡倀の高さを反映した䟡栌垯ずなっおいたす。2路線利甚可胜な奜立地が䟡栌に反映されおいたす。

藀和シティホヌムズ神楜坂がおすすめの方

藀和シティホヌムズ神楜坂は、以䞋のような方々に特におすすめです。たず、郜心ぞの通勀を重芖する共働き䞖垯の方々には、江戞川橋駅埒歩4分、神楜坂駅埒歩6分ずいう優れたアクセス環境が倧きな魅力ずなるでしょう。次に、お子様の教育環境を重芖するファミリヌ局の方々には、筑波倧孊附属高等孊校や獚協䞭孊校・高等孊校などの名門校が近くにあるこずから、質の高い教育機䌚を求める方に適しおいたす。たた、神楜坂の萜ち着いた雰囲気ず郜心の利䟿性を䞡立したい倧人䞖垯やシニア局の方々にも、安党なオヌトロック完備の䜏環境ず充実した管理䜓制が安心感をもたらしたす。総戞数25戞ずいう適床な芏暡により、䜏民同士のコミュニティも築きやすい環境です。