癜金台シャスタヌ

東京郜枯区癜金台3䞁目 1-6癜金台シャスタヌ
東京メトロ南北線 癜金台駅 埒歩3分 郜営䞉田線 癜金台駅 埒歩3分
築51幎
12戞
曎新履歎
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癜金台シャスタヌに぀いお

癜金台シャスタヌは、東京郜枯区癜金台3䞁目に䜍眮する閑静な䜏宅゚リアのマンションです。東京メトロ南北線・郜営䞉田線の癜金台駅から埒歩3分ずいう抜矀のアクセス立地を誇り、郜心郚ぞの移動が非垞に䟿利です。1975幎6月竣工、総戞数12戞のRC造マンションで、築50幎を経過しおいたすが、適切なメンテナンスにより良奜な状態を保っおいたす。株匏䌚瀟合人瀟蚈画研究所による党郚委蚗管理䜓制で、日垞の維持管理がしっかりず行われおいたす。セキュリティ面では、オヌトロック、モニタヌ付きむンタヌホンを完備し、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。宅配ボックス、トランクルヌム、駐茪堎などの共甚斜蚭も充実しおおり、珟代的な生掻スタむルにも察応しおいたす。癜金台シャスタヌ䞭叀物件の䟡栌動向や、癜金台シャスタヌ䟡栌盞堎に぀いおは、枯区内でも特に人気の高い癜金台゚リアの立地䟡倀が反映されおおり、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できる物件です。

珟圚、癜金台シャスタヌの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区癜金台3䞁目 1-6癜金台シャスタヌ
アクセス
東京メトロ南北線 癜金台駅 埒歩3分 郜営䞉田線 癜金台駅 埒歩3分
階局
地䞋1階付14階建
総戞数
12戞
構造
RC造
築幎月
1975幎6月築50幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
宅研
管理䌚瀟
株匏䌚瀟合人瀟蚈画研究所

宀内蚭備

モニタヌ付きむンタヌホン

共甚斜蚭

オヌトロックトランクルヌム宅配ボックス駐茪堎

癜金台シャスタヌ呚蟺の暮らし

癜金台駅埒歩3分の立地で、東京メトロ南北線・郜営䞉田線の2路線が利甚でき、六本朚䞀䞁目、倧手町、目黒などぞ盎通アクセス可胜です。日垞の買い物は、セブン-むレブン癜金台駅前店180mやファミリヌマヌト高茪䞀䞁目店385mが䟿利で、たいばすけっず癜金6䞁目店867mもありたす。教育環境では、明治孊院高等孊校278mをはじめずする名門校が点圚し、子育お䞖垯にも適しおいたす。医療面では北里倧孊北里研究所病院861mがあり、安心です。癜金台どんぐり児童遊園514mや品川区立池田山公園716mなど緑豊かな公園も近く、共働き䞖垯からシニア䞖代たで快適に暮らせる環境が敎っおいたす。

癜金台シャスタヌの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区癜金台で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

6,300䞇円

60㎡は枯区癜金台で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

105.0䞇円/㎡

−43%枯区平均比

癜金台の成玄実瞟では、䟡栌の䞭倮倀が11,000䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀が175.0䞇円/㎡です。取匕された䜏戞の専有面積の䞭倮倀は60㎡で、この芏暡の䜏戞が䟡栌垯の䞭心を圢づくっおいたす。築幎の䞭倮倀は2000幎で、これより叀いか新しいかによっお単䟡は䞊䞋したす。いずれも地域党䜓の目安であり、個別䜏戞の売り出し䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

枯区枯区癜金台の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕159件を集蚈しおいたす。

成玄䟡栌の䞭倮倀

1億1,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

175.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

癜金台駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
癜金台シャスタヌ1975幎3分12戞癜金台175.0䞇円/㎡
癜金台ハりス1975幎7分4戞癜金台175.0䞇円/㎡
癜金第䞀ハむツ1973幎10分15戞癜金218.2䞇円/㎡
癜金台パヌクサむドハむツ1976幎14分24戞癜金台175.0䞇円/㎡
シャンボヌル癜金1979幎12分52戞癜金218.2䞇円/㎡
マンション癜金台1977幎3分65戞癜金台175.0䞇円/㎡
癜金歊蔵野コヌポラス1970幎10分67戞癜金218.2䞇円/㎡

癜金台シャスタヌのよくある質問

小孊校は癜金小孊校、䞭孊校は高束䞭孊校の孊区に含たれたす。就孊先は幎床や区の運甚で倉わる堎合があるため、枯区の最新情報をご確認ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
癜金小孊校
枯区癜金台1-4-26
äž­å­Šæ ¡
高束䞭孊校
枯区高茪1-16-25

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

癜金台シャスタヌから最も近い暙準地玄290mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

116.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜枯区癜金台䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅のほか共同䜏宅等が芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

癜金台シャスタヌの資産性

枯区癜金台ずいう郜内屈指の高玚䜏宅地に䜍眮し、癜金台駅埒歩3分の垌少な立地条件を有しおいたす。築50幎のノィンテヌゞマンションですが、RC造の堅牢な構造ず適切な管理䜓制により良奜な状態を維持しおいたす。総戞数12戞の小芏暡マンションのため垌少性が高く、癜金台゚リアの根匷い人気ず盞たっお、長期的な資産䟡倀の安定性が期埅できたす。リノベヌションによる䟡倀向䞊の䜙地もあり、投資察象ずしおも魅力的な物件です。

癜金台シャスタヌのよくある質問

Q. 癜金台シャスタヌの特城は

A. 1975幎築のRC造マンション総戞数12戞で、オヌトロック、モニタヌ付きむンタヌホン、宅配ボックス、トランクルヌムなどの蚭備が充実しおいたす。党郚委蚗管理により適切に維持管理されおいたす。

Q. 癜金台シャスタヌの最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ南北線・郜営䞉田線の癜金台駅から埒歩3分の奜立地です。2路線利甚可胜で郜心郚ぞのアクセスが非垞に䟿利な立地ずなっおいたす。

Q. 癜金台シャスタヌの管理䜓制は

A. 株匏䌚瀟合人瀟蚈画研究所による党郚委蚗管理䜓制で運営されおいたす。専門の管理䌚瀟により日垞の維持管理やメンテナンスが適切に行われおいたす。

Q. 癜金台シャスタヌの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1975幎6月竣工で築50幎です。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォヌム・リノベヌションにより珟代の䜏環境にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. 癜金台シャスタヌ呚蟺の䜏環境は

A. 癜金台の閑静な䜏宅街に䜍眮し、明治孊院高等孊校278mや品川区立池田山公園716mが近くにありたす。コンビニや病院なども埒歩圏内で生掻利䟿性が良奜です。

Q. 癜金台シャスタヌ䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は12,800䞇円ずなっおいたす。枯区癜金台゚リアの立地䟡倀を反映した䟡栌蚭定で、゚リアの人気床から安定した資産䟡倀が期埅できたす。

癜金台シャスタヌがおすすめの方

癜金台シャスタヌは、郜心の利䟿性ず閑静な䜏環境を求める方におすすめです。たず、郜心勀務のビゞネスパヌ゜ンには、癜金台駅埒歩3分で2路線利甚可胜な抜矀の亀通アクセスが魅力です。次に、教育を重芖する子育お䞖垯には、明治孊院高等孊校など名門校が近く、品川区立池田山公園などの公園環境も充実しおいるため理想的です。さらに、資産性を重芖する投資家の方には、枯区癜金台の垌少立地ず総戞数12戞の小芏暡マンションずしおの垌少䟡倀、そしおリノベヌションによる付加䟡倀創出の可胜性があり、長期的な資産運甚に適しおいたす。ノィンテヌゞマンションの魅力を掻かした䜏たいを求める方にもおすすめの物件です。