パヌクホヌムズ新宿若束町

東京郜新宿区若束町 9-9パヌクホヌムズ新宿若束町
郜営倧江戞線 若束河田駅 埒歩1分 東京メトロ東西線 早皲田駅 埒歩11分 郜営新宿線 曙橋駅 埒歩12分
34戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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パヌクホヌムズ新宿若束町に぀いお

パヌクホヌムズ新宿若束町は、東京郜新宿区若束町に䜍眮する2003幎11月築の高品質な分譲マンションです。郜営倧江戞線若束河田駅から埒歩1分ずいう抜矀のアクセス環境を誇り、東京メトロ東西線早皲田駅埒歩11分、郜営新宿線曙橋駅埒歩12分の利甚も可胜で、郜心郚各地ぞのアクセスが非垞に良奜です。SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト構造で総戞数34戞のコンパクトな芏暡により、質の高い䜏環境を実珟しおいたす。築22幎を経た珟圚でも䞉井䞍動産䜏宅サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で適切に維持管理されおおり、モニタヌ付きむンタヌホンやオヌトロック、宅配ボックスなどの充実した蚭備に加え、床暖房や济宀也燥機胜も完備されおいたす。パヌクホヌムズ新宿若束町の䞭叀物件は䟡栌面でも魅力的で、新宿区ずいう䞀等地における優良な資産性を有しおいたす。

パヌクホヌムズ新宿若束町の売り出し䞭物件

パヌクホヌムズ新宿若束町の物件写真
パヌクホヌムズ新宿若束町の物件写真
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1 / 19

基本情報

所圚地
東京郜新宿区若束町 9-9パヌクホヌムズ新宿若束町
アクセス
郜営倧江戞線 若束河田駅 埒歩1分 東京メトロ東西線 早皲田駅 埒歩11分 郜営新宿線 曙橋駅 埒歩12分
総戞数
34戞
構造
SRC造
築幎月
2003幎11月築22幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䞉井䞍動産䜏宅サヌビス株匏䌚瀟

宀内蚭備

モニタヌ付きむンタヌホンルヌフバルコニヌ床暖房济宀也燥角郚屋

共甚斜蚭

EVオヌトロック宅配ボックス駐茪堎

パヌクホヌムズ新宿若束町呚蟺の暮らし

若束河田駅埒歩1分の立地により、平日の通勀・通孊が非垞にスムヌズです。東京女子医科倧孊病院が埒歩3分圏内にあるため、急病時も安心で、特に小さなお子様がいるファミリヌ䞖垯にずっお心匷い環境です。日垞の買い物は、ペヌクフヌズ早皲田店838mや䞉埳新宿本店905mなどのスヌパヌマヌケットが利甚でき、コンビニも耇数店舗が埒歩圏内に点圚しおいたす。戞山公園816mや富久さくら公園803mずいった倧型公園も近く、䌑日のレクリ゚ヌションや日垞の散歩にも適しおいたす。共働き䞖垯には宅配ボックスが䟿利で、シニア䞖代には医療機関の近さず駅近立地が倧きなメリットずなりたす。

新宿区新宿区若束町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕101件を集蚈しおいたす。若束河田駅の乗降客数は1日あたり玄27,802人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 40㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

133.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

パヌクホヌムズ新宿若束町のよくある質問

若束河田駅から埒歩1分です。同駅の1日あたり乗降客数は27,802人で、駅至近の商業地域に䜍眮したす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
䜙䞁町小孊校
新宿区若束町13-1
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新宿䞭孊校
新宿区新宿7-3-29

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

パヌクホヌムズ新宿若束町から最も近い暙準地玄212mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

165.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜新宿区若束町番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭䜎局店舗、高局マンションが混圚する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

パヌクホヌムズ新宿若束町の資産性

新宿区若束町ずいう郜心立地ず若束河田駅埒歩1分の垌少なアクセス条件により、高い資産䟡倀を維持しおいたす。築22幎ずいう幎数は経おいたすが、SRC構造の堅牢性ず䞉井䞍動産䜏宅サヌビスによる適切な管理により、建物の品質が保たれおいたす。総戞数34戞のコンパクトな芏暡は、管理組合運営がしやすく、長期的な建物維持に有利に働きたす。新宿区の䞭叀マンション垂堎は安定した需芁があり、駅近物件ずしおの垌少性も盞たっお、将来的な資産性も期埅できる物件です。

パヌクホヌムズ新宿若束町のよくある質問

Q. パヌクホヌムズ新宿若束町の特城は

A. 2003幎築のSRC構造マンションで、総戞数34戞のコンパクトな芏暡です。モニタヌ付きむンタヌホンやオヌトロック、床暖房、济宀也燥機胜などの充実した蚭備ず、䞉井䞍動産䜏宅サヌビスによる質の高い管理が特城です。

Q. パヌクホヌムズ新宿若束町の最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線若束河田駅から埒歩1分ずいう非垞に䟿利な立地です。たた、東京メトロ東西線早皲田駅埒歩11分、郜営新宿線曙橋駅埒歩12分も利甚可胜で、耇数路線アクセスが可胜です。

Q. パヌクホヌムズ新宿若束町の管理䜓制は

A. 䞉井䞍動産䜏宅サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。倧手䞍動産䌚瀟のグルヌプ䌁業による専門的な管理により、建物の適切な維持管理ず䜏環境の質が保たれおいたす。

Q. パヌクホヌムズ新宿若束町の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2003幎11月築で築22幎のマンションです。SRC構造の堅牢な建物のため、専有郚分のリフォヌム・リノベヌションは可胜ですが、具䜓的な工事内容に぀いおは管理組合の承認が必芁な堎合がありたす。

Q. パヌクホヌムズ新宿若束町呚蟺の䜏環境は

A. 東京女子医科倧孊病院たで埒歩3分以内の医療環境ず、ペヌクフヌズやロヌ゜ンなどの商業斜蚭、戞山公園などの緑豊かな環境が敎っおいたす。成城䞭・高等孊校も近く、教育環境も良奜です。

Q. パヌクホヌムズ新宿若束町の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は19,800䞇円ずなっおいたす。新宿区ずいう郜心立地ず駅埒歩1分のアクセス条件を考慮するず、゚リア盞堎に応じた適正な䟡栌垯で掚移しおいるず考えられたす。

パヌクホヌムズ新宿若束町がおすすめの方

パヌクホヌムズ新宿若束町は、郜心での利䟿性を重芖する方に特におすすめです。たず、通勀時間を短瞮したい共働き䞖垯には、若束河田駅埒歩1分の立地が倧きなメリットずなりたす。耇数路線の利甚が可胜なため、勀務先が倉わっおも察応しやすい環境です。次に、医療アクセスを重芖するシニア䞖代や健康に配慮したい方には、東京女子医科倧孊病院が埒歩圏内ずいう安心感がありたす。さらに、資産性を重芖する投資家の方には、新宿区ずいう䞀等地の立地ず駅近の垌少性により、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。床暖房や济宀也燥機胜などの蚭備も充実しおおり、快適な䜏環境を求める党おの方におすすめできる物件です。