ルミネ竹ノ塚第2

ルミネ竹ノ塚第2の相場（推定）

この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は足立区保木間で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。

保木間では2023Q3以降の中古マンション成約60件で、価格の中央値が2,300万円、㎡単価の中央値が36.3万円/㎡です。取引住戸の築年中央値は1996年、面積中央値は60㎡で、この規模と築年帯が町丁目の相場水準を形づくっています。個別の住戸価格ではなく、あくまで周辺実績からの目安として見る必要があります。

足立区足立区保木間の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引60件を集計しています。（竹ノ塚駅の乗降客数は1日あたり約65,257人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

竹ノ塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ルミネ竹ノ塚第2から最も近い標準地（約198m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。