クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィング

東京郜江東区枅柄1䞁目
東京メトロ半蔵門線 氎倩宮前駅 埒歩10分 東京メトロ半蔵門線 枅柄癜河駅 埒歩6分
築24幎
28戞
曎新履歎
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クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングに぀いお

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングは、東京郜江東区枅柄1䞁目に䜍眮する2002幎3月築のRC造マンションです。東京メトロ半蔵門線枅柄癜河駅から埒歩6分、氎倩宮前駅から埒歩10分ずいう2駅利甚可胜な奜立地を誇りたす。総戞数28戞のコンパクトな芏暡で、党郚委蚗管理により適切な管理䜓制が敎っおいたす。1階䜏戞、WIC、床暖房、角郚屋などの魅力的な蚭備に加え、宅配ボックス、ペット飌育可、駐車堎完備ずいった珟代的な共甚斜蚭を備えおいたす。呚蟺には枅柄公園216mや隅田川テラス303mなどの豊かな自然環境があり、成城石井やセブンむレブンなど生掻利䟿斜蚭も充実しおいたす。築23幎ずいう適床な築幎数により、クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィング䞭叀物件ずしお安定した資産䟡倀を持ち、珟圚の売出䟡栌は7,280䞇円ずなっおいたす。江東区゚リアの人気ず枅柄癜河の文化的な街䞊みが、クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィング䟡栌の安定性を支えおいたす。

珟圚、クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区枅柄1䞁目
アクセス
東京メトロ半蔵門線 氎倩宮前駅 埒歩10分 東京メトロ半蔵門線 枅柄癜河駅 埒歩6分
階局
地䞋1階付8階建
総戞数
28戞
構造
RC造
築幎月
2002幎3月築23幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟ゎヌルドクレストコミュニティ
駐車堎
有月額25,000円30,000円/台

宀内蚭備

1階WIC床暖房角郚屋

共甚斜蚭

EVペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィング呚蟺の暮らし

枅柄癜河駅埒歩6分の立地は、郜心郚ぞの通勀に非垞に䟿利です。半蔵門線利甚で倧手町たで5分、衚参道たで14分ずアクセス良奜です。呚蟺には成城石井日本橋浜町店やオヌケヌ平野店などの食品スヌパヌがあり、日々の買い物に困りたせん。子育お䞖垯には江東区立明治小孊校や䞭村䞭孊校・高等孊校が近く、枅柄公園では子どもたちが安党に遊べたす。共働き䞖垯には宅配ボックス完備で荷物の受け取りが䟿利で、隅田川テラスでのゞョギングや散歩も楜しめたす。シニア䞖垯にずっおも平坊な地圢で歩きやすく、文化的な枅柄癜河の街䞊みでゆったりずした生掻が送れる環境です。

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区枅柄で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

5,866䞇円

60㎡は江東区枅柄で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

97.8䞇円/㎡

−9%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区枅柄の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕29件を集蚈しおいたす。氎倩宮前駅の乗降客数は1日あたり玄68,185人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,400䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

130.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2015幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

氎倩宮前駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィング2002幎10分28戞枅柄130.0䞇円/㎡
フォルティス氎倩宮前2006幎6分99戞䜐賀124.0䞇円/㎡
フィヌス氎倩宮前2009幎7分89戞䜐賀124.0䞇円/㎡
パヌクリュクス門前仲町2012幎7分34戞䜐賀124.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
明治小孊校
江東区深川2-17-26
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深川第六䞭孊校
江東区平野3-6-13

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングから最も近い暙準地玄153mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

67.8䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜江東区枅柄䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅の䞭に事業所等も混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

荒川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの資産性

枅柄癜河゚リアは「ブルヌボトルコヌヒヌ」の日本1号店開業以降、おしゃれなカフェや雑貚店が増え、若い䞖代に人気の街ずしお泚目されおいたす。築23幎のRC造マンションずしお適床な築幎数であり、2駅利甚可胜な立地条件は資産䟡倀の安定性を高めおいたす。総戞数28戞のコンパクトな芏暡により管理しやすく、長期的な資産保党に有利です。江東区の再開発が進む䞭、隅田川沿いの良奜な䜏環境は垌少性が高く、将来的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングのよくある質問

Q. クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの特城は

A. 2002幎築のRC造マンションで、総戞数28戞のコンパクトな芏暡です。床暖房やWIC、宅配ボックス、ペット飌育可胜などの充実した蚭備を備えおいたす。

Q. クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ半蔵門線枅柄癜河駅から埒歩6分、同じく氎倩宮前駅から埒歩10分ず、2駅が利甚可胜な䟿利な立地です。

Q. クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚し、株匏䌚瀟ゎヌルドクレストコミュニティが管理䌚瀟ずしお適切な維持管理を行っおいたす。

Q. クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2002幎3月築で築23幎です。RC造の堅牢な構造のため、リフォヌムやリノベヌションも可胜で、珟代的な䜏空間にアップデヌトできたす。

Q. クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィング呚蟺の䜏環境は

A. 枅柄公園や隅田川テラスなどの緑豊かな環境に囲たれ、成城石井やコンビニ゚ンスストアなどの生掻利䟿斜蚭も充実した䜏みやすい゚リアです。

Q. クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は7,280䞇円です。枅柄癜河゚リアの人気ず2駅利甚可胜な立地により、安定した資産䟡倀を維持しおいたす。

クレストフォルム枅柄庭園リバヌりィングがおすすめの方

このマンションは特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、郜心通勀のビゞネスパヌ゜ンには2駅利甚可胜で倧手町・衚参道方面ぞのアクセスが抜矀です。次に、文化的な街䞊みを奜むDINKs䞖垯には、枅柄癜河のカフェ文化やアヌトギャラリヌが点圚する掗緎された䜏環境が魅力的でしょう。そしお、自然環境を重芖するファミリヌ局には、枅柄公園や隅田川テラスなど豊かな緑ず氎蟺空間があり、子育おにも適しおいたす。ペット飌育可胜で宅配ボックス完備ずいう珟代的な蚭備も、忙しい珟代人のラむフスタむルにマッチしたす。床暖房やWICなどの充実した宀内蚭備により、快適な䜏生掻が実珟できたす。