オープンレジデンシア東京尾久

オープンレジデンシア東京尾久の相場（推定）

荒川区西尾久で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

西尾久の中古マンション成約は中央値3,650万円、㎡単価65.9万円/㎡が目安です。ただし取引住戸の築年中央値は1989年で、築古の住戸が単価を押し下げている面があります。本物件のように築年の新しい住戸は、この中央値より高い水準で評価される可能性があります。いずれも推定の目安で、売り出し価格ではありません。

荒川区荒川区西尾久の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引152件を集計しています。（尾久駅の乗降客数は1日あたり約20,306人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

尾久駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

オープンレジデンシア東京尾久から最も近い標準地（約442m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。