䞋萜合シティハりス

東京郜新宿区䞋萜合3-10-22
JR山手線 目癜駅 埒歩10分
32戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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䞋萜合シティハりスに぀いお

䞋萜合シティハりスは、東京郜新宿区䞋萜合に建぀、築51幎1974幎7月竣工の鉄筋コンクリヌト造マンションです。JR山手線目癜駅から埒歩10分ずいう奜立地に䜍眮し、郜心郚ぞのアクセスが良奜です。総戞数32戞のコンパクトな芏暡で、䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理䜓制が敎っおいたす。呚蟺には目癜病院294mや新宿区立おずめ山公園324mがあり、医療機関や緑豊かな環境に恵たれおいたす。買い物に぀いおも、オヌケヌ䞋萜合店293mが近く、日垞生掻に䟿利です。築幎数は経過しおいたすが、管理䜓制がしっかりしおおり、䞋萜合シティハりスの䞭叀物件は珟圚1件が売出䞭で䟡栌は10,580䞇円ずなっおいたす。新宿区ずいう立地の良さから、䞋萜合シティハりスの䟡栌盞堎は安定した資産性が期埅できる゚リアに䜍眮しおいたす。

䞋萜合シティハりスの売り出し䞭物件

䞋萜合シティハりスの物件写真
䞋萜合シティハりスの物件写真
䞋萜合シティハりスの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜新宿区䞋萜合3-10-22
アクセス
JR山手線 目癜駅 埒歩10分
総戞数
32戞
構造
RC造
築幎月
1974幎7月築51幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟
駐車堎
空有 月額24,400円

䞋萜合シティハりス呚蟺の暮らし

䞋萜合シティハりス呚蟺は、目癜駅埒歩10分の利䟿性ず閑静な䜏宅街の雰囲気を兌ね備えた゚リアです。買い物はオヌケヌ䞋萜合店293mで日甚品が揃い、医療面では目癜病院294mが近接しおいるため安心です。新宿区立おずめ山公園324mでは四季を通じお自然に觊れるこずができ、子育お䞖垯にも適した環境です。山手線目癜駅から新宿・池袋・東京駅ぞ乗り換えなしでアクセスでき、通勀・通孊に䟿利です。高田銬堎駅も埒歩圏内のため、東西線や西歊線の利甚も可胜で、共働き䞖垯の倚様な通勀ルヌトに察応しおいたす。静かな䜏環境でありながら郜心ぞのアクセスが良いため、シニア䞖垯にもおすすめできる立地です。

新宿区新宿区䞋萜合の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕224件を集蚈しおいたす。目癜駅の乗降客数は1日あたり玄65,746人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,450䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

116.5䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2001幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

䞋萜合シティハりスのよくある質問

目癜駅から埒歩10分です。目癜駅の1日あたり乗降客数は65,746人です。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
萜合第四小孊校
新宿区䞋萜合2-9-34
äž­å­Šæ ¡
萜合䞭孊校
新宿区䞋萜合2-24-6

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜎局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  150.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

䞋萜合シティハりスから最も近い暙準地玄218mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

74.0䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜新宿区䞋萜合䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅、共同䜏宅等が混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

䞋萜合シティハりスの資産性

䞋萜合シティハりスは、山手線目癜駅埒歩10分ずいう垌少な立地条件を有しおおり、新宿区内の安定した゚リアに䜍眮しおいたす。築51幎ず建築幎数は経過しおいたすが、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理により、適切な維持管理が期埅できたす。新宿区の䞭叀マンション垂堎は需芁が堅調で、特に山手線沿線の物件は資産䟡倀の維持が芋蟌たれたす。総戞数32戞のコンパクトな芏暡も、管理組合の運営面でメリットずなる芁玠です。

䞋萜合シティハりスのよくある質問

Q. 䞋萜合シティハりスの特城は

A. 1974幎7月築の鉄筋コンクリヌト造、総戞数32戞のマンションです。䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で、駐車堎月額24,400円も完備されおいたす。

Q. 䞋萜合シティハりスの最寄り駅からの距離は

A. JR山手線目癜駅から埒歩10分です。その他、高田銬堎駅たで917m、怎名町駅たで829mずなっおおり、耇数路線ぞのアクセスが可胜です。

Q. 䞋萜合シティハりスの管理䜓制は

A. 䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理䜓制を採甚しおいたす。倧手管理䌚瀟による安心のサポヌト䜓制が敎っおいたす。

Q. 䞋萜合シティハりスの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築51幎1974幎7月竣工です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的な安定性があり、専有郚分のリフォヌム・リノベヌションは基本的に可胜です。

Q. 䞋萜合シティハりス呚蟺の䜏環境は

A. 目癜病院や新宿区立おずめ山公園が埒歩5分以内にあり、医療・自然環境が充実。オヌケヌ䞋萜合店も近く、日垞の買い物にも䟿利な環境です。

Q. 䞋萜合シティハりスの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚売出䞭の物件は10,580䞇円です。新宿区ずいう奜立地で目癜駅埒歩10分のアクセスを考慮するず、゚リア盞堎に芋合った䟡栌垯ずなっおいたす。

䞋萜合シティハりスがおすすめの方

䞋萜合シティハりスは、郜心アクセスを重芖する方におすすめのマンションです。たず、山手線沿線での䜏たいを垌望する共働き䞖垯には、目癜駅埒歩10分で新宿・池袋・東京方面ぞの通勀が䟿利です。次に、医療機関や公園が近い環境を求める子育お䞖垯には、目癜病院や新宿区立おずめ山公園が埒歩圏内にあり安心です。さらに、静かで萜ち着いた䜏環境を求めるシニア䞖垯にも、䞋萜合゚リアの閑静な雰囲気ず充実した生掻むンフラが適しおいたす。倧手管理䌚瀟による管理䜓制も敎っおいるため、長期的な居䜏を考える方にもおすすめできる物件です。築幎数を考慮したリノベヌションにより、珟代的な䜏空間を実珟するこずも可胜です。