アーバンドッグパークシティ豊洲A

東京都江東区豊洲2丁目5-1アーバンドッグパークシティ豊洲A
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩7分
1481戸
更新履歴
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アーバンドッグパークシティ豊洲Aについて

アーバンドッグパークシティ豊洲Aは、東京都江東区豊洲2丁目に位置する大規模分譲マンションです。東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩7分という好立地で、都心部への通勤・通学に優れたアクセス環境を誇ります。2008年2月竣工の築17年RC(鉄筋コンクリート)造で、総戸数1,481戸の大型マンションとして安定した管理体制が期待できます。周辺には豊洲公園(475m)、春海橋公園(438m)などの緑豊かな公園が点在し、ダイエー豊洲店(715m)をはじめとした商業施設も充実。昭和大学江東豊洲病院(901m)などの医療機関も近く、ファミリー層にとって安心できる住環境が整っています。豊洲エリアは再開発により街並みが整備され、資産価値の安定性も期待される立地です。アーバンドッグパークシティ豊洲Aの中古物件をお探しの方や、アーバンドッグパークシティ豊洲Aの価格相場にご興味のある方は、ぜひ詳細情報をご確認ください。全部委託管理により適切な建物維持管理が行われており、長期的な居住や資産形成にも適したマンションです。

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基本情報

所在地
東京都江東区豊洲2丁目5-1アーバンドッグパークシティ豊洲A
アクセス
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩7分
総戸数
1481戸
構造
RC造
築年月
2008年2月(築17年)
管理方式
全部委託管理
土地権利
所有権

アーバンドッグパークシティ豊洲A周辺の暮らし

豊洲エリアは計画的な街づくりが行われた新しい住宅地で、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層に人気です。徒歩圏内にダイエー豊洲店やスーパーサカガミなどの大型スーパーがあり、日常の買い物に便利。また、中央区立月島第三小学校や芝浦工業大学附属中学高等学校など教育機関も充実しています。豊洲公園や春海橋公園では子どもの遊び場として、また大人の憩いの場として活用できます。豊洲駅から有楽町線で銀座・有楽町方面へ直通アクセスが可能で、通勤にも大変便利。昭和大学江東豊洲病院をはじめとした医療機関も近く、シニア世帯にとっても安心できる住環境が整っています。

江東区江東区豊洲の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1,029件を集計しています。(豊洲駅の乗降客数は1日あたり約202,030人)

成約価格の中央値

1億1,000万円

専有面積の中央値 75㎡

㎡単価の中央値

163.3万円/㎡

取引された住戸の築年

2009

中央値

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ2023Q32026Q1の成約価格情報)

アーバンドッグパークシティ豊洲Aのよくある質問

最寄りの豊洲駅まで徒歩7分です。豊洲駅の1日あたり乗降客数は202,030人で、周辺は鑑定士により大規模店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域と評価されています。

学区・用途地域

通学区域

小学校
豊洲北小学校
江東区豊洲3-6-1
中学校
義務教育学校有明西学園
江東区有明1-7-1

都市計画

用途地域
工業地域
建蔽率/容積率
60.0% / 200.0%
防火地域
防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

アーバンドッグパークシティ豊洲Aから最も近い標準地(約292m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年1月1日時点)

230.0万円/㎡

+10%前年比

東京都江東区豊洲3丁目1番54

この標準地の周辺の状況

大規模店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

非常に液状化しやすい

地形分類:埋立地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

江東区エリアの相場情報

最低価格

1,680万円

平均価格

8,148万円

最高価格

2億5,800万円

売出物件 128
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アーバンドッグパークシティ豊洲Aの資産性

豊洲エリアは東京都の臨海副都心開発の一環として整備された計画都市で、長期的な資産価値の安定性が期待できます。2008年築のRC造マンションは、適切なメンテナンスにより長期間の使用が可能な構造です。総戸数1,481戸の大規模マンションのため、管理費や修繕積立金の負担が分散され、管理コストの効率化も図られます。豊洲駅徒歩7分という立地は都心アクセスの良さから賃貸需要も見込め、投資物件としても魅力的です。全部委託管理による適切な建物管理が資産価値の維持に寄与しています。

アーバンドッグパークシティ豊洲Aのよくある質問

Q. アーバンドッグパークシティ豊洲Aの特徴は?

A. 総戸数1,481戸の大型マンションで、RC造の堅牢な建物構造が特徴です。豊洲駅徒歩7分の好立地で、全部委託管理による安心の管理体制が整っています。

Q. アーバンドッグパークシティ豊洲Aの最寄り駅からの距離は?

A. 東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩7分です。また、ゆりかもめ新豊洲駅も徒歩圏内にあり、複数路線利用可能な便利な立地です。

Q. アーバンドッグパークシティ豊洲Aの管理体制は?

A. 全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。大規模マンションならではの安定した管理体制です。

Q. アーバンドッグパークシティ豊洲Aの築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?

A. 2008年2月竣工の築17年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションに適した建物といえます。具体的な工事可能範囲は管理規約をご確認ください。

Q. アーバンドッグパークシティ豊洲A周辺の住環境は?

A. 豊洲公園など複数の公園が徒歩圏内にあり、ダイエーなどの商業施設、昭和大学江東豊洲病院などの医療機関も充実。子育て世帯に優しい住環境です。

Q. アーバンドッグパークシティ豊洲Aの中古マンション相場は?

A. 現在1件の売出物件があり、価格は10,700万円となっています。詳細な相場情報については、最新の成約事例も含めてご相談ください。

アーバンドッグパークシティ豊洲Aがおすすめの方

アーバンドッグパークシティ豊洲Aは、特に以下の方々におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には豊洲駅徒歩7分の立地が通勤ストレス軽減に大きく貢献します。次に、子育て世帯には周辺の充実した教育環境と公園施設が魅力的で、ダイエーなどの大型商業施設も日常生活をサポートします。また、将来の資産形成を考える投資家の方には、計画的に開発された豊洲エリアの安定した資産価値と、大規模マンションならではの管理効率の良さが投資メリットとなります。総戸数1,481戸の大型マンションのため、コミュニティ形成もしやすく、長期居住を検討される方にも適しています。築17年というタイミングは、リフォーム・リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめです。