小田急和泉グリヌンハむムB号棟

東京郜狛江垂䞭和泉1-17-2
小田急線 狛江駅 埒歩8分
築49幎
47戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

小田急和泉グリヌンハむムB号棟に぀いお

小田急和泉グリヌンハむムB号棟は、東京郜狛江垂䞭和泉に䜍眮する鉄筋コンクリヌト造のマンションです。小田急線狛江駅から埒歩8分の奜立地にあり、郜心郚ぞのアクセスも良奜です。1977幎3月竣工で築48幎を経過しおいたすが、RC造の堅牢な構造により長期間安心しおお䜏たいいただけたす。総戞数47戞の適床な芏暡で、管理は株匏䌚瀟小田急ハりゞングによる党郚委蚗管理が行われおおり、小田急グルヌプの信頌性の高い管理䜓制が敎っおいたす。呚蟺にはロヌ゜ン狛江䞭和泉䞉䞁目店が118mず非垞に近く、Odakyu OX狛江店470m、スヌパヌ䞉和狛江店720mず買い物環境も充実しおいたす。小田急和泉グリヌンハむムB号棟の䞭叀物件は珟圚2,980䞇円で売出されおおり、狛江゚リアでの䜏宅賌入を怜蚎される方には泚目の小田急和泉グリヌンハむムB号棟䟡栌ずなっおいたす。郜垂ガスが䟛絊されおおり、日垞生掻に必芁な蚭備も敎備されおいたす。

珟圚、小田急和泉グリヌンハむムB号棟の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜狛江垂䞭和泉1-17-2
アクセス
小田急線 狛江駅 埒歩8分
階局
3階建
総戞数
47戞
構造
RC造
築幎月
1977幎3月築48幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟小田急ハりゞング

宀内蚭備

郜垂ガス

小田急和泉グリヌンハむムB号棟呚蟺の暮らし

狛江駅埒歩8分の立地で、新宿駅たで玄20分の通勀アクセスが魅力です。日垞の買い物はロヌ゜ン118m、Odakyu OX狛江店470mず至近距離で完結でき、共働き䞖垯にも䟿利です。子育お䞖垯には狛江垂立狛江第䞀䞭孊校663m、東京郜立狛江高等孊校948mず教育環境が敎っおおり、西河原公園742mや狛江プレヌパヌク768mなど自然豊かな公園も点圚しおいたす。シニア䞖垯にはた぀だ県科・圢成倖科718mがあり、医療面でも安心です。郜垂ガス䟛絊により光熱費も抑えられ、経枈的な暮らしが実珟できたす。

小田急和泉グリヌンハむムB号棟の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は狛江垂䞭和泉で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎70㎡の堎合

2,631䞇円

70㎡は狛江垂䞭和泉で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

37.6䞇円/㎡

−46%狛江垂平均比

この盞堎の算出方法

狛江垂狛江垂䞭和泉の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕13件を集蚈しおいたす。狛江駅の乗降客数は1日あたり玄43,389人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

58.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

狛江駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
小田急和泉グリヌンハむムB号棟1977幎8分47戞䞭和泉58.8䞇円/㎡
東海狛江マンション1977幎5分57戞和泉本町65.5䞇円/㎡
扇屋ビル1976幎1分10戞東和泉61.3䞇円/㎡
狛江ハむツ1978幎9分40戞岩戞北97.1䞇円/㎡
゚クセレンス狛江1979幎9分44戞岩戞南57.6䞇円/㎡
ピアコヌト狛江1982幎12分19戞䞭和泉58.8䞇円/㎡
倚摩川䜏宅ニ号棟1968幎20分25戞西和泉38.0䞇円/㎡

小田急和泉グリヌンハむムB号棟のよくある質問

第皮䜎局䜏居専甚地域です。建蔜率40.0%、容積率80.0%ず制限され、呚蟺は䞭芏暡の䞀般䜏宅が䞭心の䜏宅地域ずされおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
狛江第䞀小孊校
狛江垂和泉本町1-37-1
äž­å­Šæ ¡
狛江第䞉䞭孊校
狛江垂元和泉1-23-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜎局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
40.0%  80.0%

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

小田急和泉グリヌンハむムB号棟から最も近い暙準地玄297mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

35.2䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜狛江垂䞭和泉䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡の䞀般䜏宅が倚い䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類砂瀫質台地

措氎浞氎想定

倚摩川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

狛江垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,998䞇円

平均䟡栌

2,719䞇円

最高䟡栌

売出物件 3件
゚リア詳现を芋る

小田急和泉グリヌンハむムB号棟の資産性

狛江駅埒歩8分の奜立地で、小田急線沿線の安定した亀通利䟿性が資産䟡倀を支えおいたす。築48幎経過しおいたすがRC造の堅牢な構造で、適切な管理により長期保有が可胜です。小田急ハりゞングによる信頌性の高い管理䜓制は、将来的な資産䟡倀維持にもプラス芁因ずなりたす。狛江゚リアは郜心アクセスの良さに察しお䟡栌が抑えられおおり、コストパフォヌマンスに優れた立地ずしお泚目されおいたす。

小田急和泉グリヌンハむムB号棟のよくある質問

Q. 小田急和泉グリヌンハむムB号棟の特城は

A. 1977幎3月築のRC造マンションで、総戞数47戞の適床な芏暡です。小田急グルヌプの株匏䌚瀟小田急ハりゞングによる党郚委蚗管理が行われおおり、郜垂ガスが䟛絊されおいたす。

Q. 小田急和泉グリヌンハむムB号棟の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅は小田急線狛江駅で埒歩8分です。狛江駅から新宿駅たで玄20分でアクセスできるため、郜心郚ぞの通勀通孊に䟿利な立地ずなっおいたす。

Q. 小田急和泉グリヌンハむムB号棟の管理䜓制は

A. 株匏䌚瀟小田急ハりゞングによる党郚委蚗管理が行われおいたす。小田急グルヌプの管理䌚瀟による運営のため、信頌性が高く安心しお居䜏できる管理䜓制です。

Q. 小田急和泉グリヌンハむムB号棟の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1977幎3月築で築48幎を経過しおいたす。RC造の堅牢な構造のため、リフォヌムやリノベヌションも可胜ですが、管理芏玄の確認が必芁です。

Q. 小田急和泉グリヌンハむムB号棟呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩1分圏内にロヌ゜ンがあり、470mにOdakyu OX狛江店、720mにスヌパヌ䞉和狛江店がありたす。西河原公園742m、狛江プレヌパヌク768mず緑豊かな環境です。

Q. 小田急和泉グリヌンハむムB号棟の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚2,980䞇円で売出物件がありたす。狛江゚リアは郜心アクセスが良奜でありながら䟡栌が抑えられおおり、䜏宅賌入を怜蚎される方には魅力的な䟡栌垯ずなっおいたす。

小田急和泉グリヌンハむムB号棟がおすすめの方

郜心通勀を重芖するサラリヌマンやOLの方には、狛江駅埒歩8分で新宿たで玄20分のアクセスの良さが倧きな魅力です。子育お䞖垯には呚蟺の教育斜蚭や公園環境が充実しおおり、安心しお子育おができる環境が敎っおいたす。たた、䜏宅賌入費甚を抑えたい初回賌入者の方にずっお、2,980䞇円ずいう䟡栌垯は郜心アクセスを考慮するず非垞にリヌズナブルで、マンション賌入の第䞀歩ずしお最適です。小田急グルヌプの管理䜓制で安心感を求める方にもおすすめできる物件です。