高井戶永谷マンション
高井戶永谷マンションについて
高井戶永谷マンションは、東京都杉並区に位置する分譲マンションです。杉並区は都心部への良好なアクセスを誇りながらも、落ち着いた住環境が魅力のエリアとして知られています。建物にはエレベーターが設置されており、日常の移動も快適です。また、駐車場、バイク置き場、駐輪場といった生活に必要な付帯設備が整っており、車やバイク、自転車をお持ちの方にとっても利便性の高い住環境となっています。杉並区エリアの中古マンション平均価格は約5659万円となっており、高井戶永谷マンション 中古物件をご検討の際は、エリア相場と比較してお得な高井戶永谷マンション 価格での取引機会を見極めることが重要です。充実した共用設備と杉並区の住環境の良さを兼ね備えた、暮らしやすいマンションといえるでしょう。
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物件を探す基本情報
共用施設
高井戶永谷マンション周辺の暮らし
高井戶永谷マンションが位置する杉並区は、都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。緑豊かな公園や商店街があり、日常の買い物にも便利な立地となっています。子育て世帯にとっては教育施設や公園などの環境が整い、共働き世帯には都心への通勤利便性が高く評価されています。また、シニア世代の方々にも静かで住みやすい環境として人気があります。マンション内の駐車場や駐輪場といった設備も充実しており、車での外出や自転車での近所への移動にも便利です。
杉並区杉並区高井戸東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引193件を集計しています。
成約価格の中央値
6,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
110.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
高井戶永谷マンションのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 高井戸東小学校
- 杉並区高井戸東1-12-1
- 中学校
- 高井戸中学校
- 杉並区高井戸東1-28-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
高井戶永谷マンションから最も近い標準地（約76m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
81.4万円/㎡
+8%前年比
東京都杉並区高井戸西１丁目７０１番６外
この標準地の周辺の状況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
高井戶永谷マンションの資産性
高井戶永谷マンションの資産性を考える上で、杉並区という立地は大きなメリットとなります。杉並区は住環境の良さから根強い人気があり、中古マンション市場でも安定した需要が期待できるエリアです。エレベーターや各種駐車設備などの基本的な共用設備が整っていることも、資産価値の維持に寄与する要素といえるでしょう。エリア平均価格約5659万円という相場を参考に、適正価格での取得が資産形成の鍵となります。
高井戶永谷マンションのよくある質問
Q. 高井戶永谷マンションの特徴は？
A. 東京都杉並区に位置し、エレベーター完備で駐車場、バイク置き場、駐輪場などの共用設備が充実しているのが特徴です。生活に必要な設備が整った住みやすいマンションです。
Q. 高井戶永谷マンションの最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅からの距離については詳細な情報が不明となっております。物件見学の際に、実際のアクセス状況をご確認いただくことをおすすめいたします。
Q. 高井戶永谷マンションの管理体制は？
A. 管理方式や管理会社については詳細情報が不明です。購入をご検討の際は、現在の管理状況や管理費等について、不動産会社にご確認いただくことをおすすめします。
Q. 高井戶永谷マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月については詳細が不明です。リフォーム・リノベーションの可否は建物の構造や管理規約によって決まりますので、購入前に詳細をご確認ください。
Q. 高井戶永谷マンション周辺の住環境は？
A. 杉並区は都心への良好なアクセスと落ち着いた住環境が魅力のエリアです。緑豊かで住環境が良く、ファミリー層にも人気の高い地域として知られています。
Q. 高井戶永谷マンションの中古マンション相場は？
A. 杉並区エリアの中古マンション平均価格は約5659万円です。物件の築年数や条件によって価格は変動しますので、最新の市場価格をご確認ください。
高井戶永谷マンションがおすすめの方
高井戶永谷マンションは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心への通勤が必要でありながら落ち着いた住環境を求める共働き世帯の方々にとって、杉並区の立地は理想的です。次に、子育て環境を重視するファミリー層にも、杉並区の教育環境と住環境の良さが魅力となるでしょう。さらに、車やバイクをお持ちの方にとって、駐車場やバイク置き場が完備されている点は大きなメリットです。エレベーター完備で日常生活の利便性も高く、幅広い世代の方にとって住みやすいマンションといえます。
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