パラスト明倧前

東京郜䞖田谷区束原䞁目−
京王線 明倧前駅 埒歩3分
築50幎
36戞

パラスト明倧前に぀いお

パラスト明倧前は、東京郜䞖田谷区に䜍眮する分譲マンションです。䞖田谷区は郜内でも屈指の䜏宅゚リアずしお知られ、閑静な䜏環境ず充実した生掻むンフラが魅力的な゚リアです。マンション名からも明倧前駅呚蟺゚リアに立地しおいるこずが掚枬され、孊生街ずしおも芪したれる利䟿性の高い立地環境にありたす。建物には珟代の䜏生掻に欠かせない゚レベヌタヌ、宅配ボックス、駐茪堎、バむク眮き堎ずいった共甚斜蚭が敎備されおおり、日垞生掻の利䟿性に配慮された蚭蚈ずなっおいたす。䞖田谷区のマンション垂堎は安定した需芁があり、゚リア平均䟡栌は玄8212䞇円ずなっおいたす。パラスト明倧前の䞭叀物件をお探しの方や、パラスト明倧前の䟡栌盞堎に぀いお知りたい方にずっお、立地ず蚭備のバランスが取れた䜏たいずしお泚目される物件です。郜心郚ぞのアクセスず䜏環境の良さを䞡立できる䞖田谷区での暮らしを怜蚎されおいる方におすすめのマンションです。

珟圚、パラスト明倧前の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区束原䞁目−
アクセス
京王線 明倧前駅 埒歩3分
階局
10階建
総戞数
36戞
築幎月
1976幎3月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎宅配ボックス駐茪堎

パラスト明倧前呚蟺の暮らし

パラスト明倧前が䜍眮する䞖田谷区は、郜心郚ぞの良奜なアクセスず充実した䜏環境を䞡立できる゚リアです。明倧前呚蟺は孊生街ずしおの掻気もあり、飲食店や生掻利䟿斜蚭が豊富に揃っおいたす。宅配ボックスや駐茪堎などの共甚斜蚭が敎備されおいるため、共働き䞖垯の方には日垞生掻の利䟿性が高く評䟡されるでしょう。たた、䞖田谷区は公園や緑地も倚く、子育お䞖垯にずっおも安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。バむク眮き堎も完備されおいるため、通勀やレゞャヌでバむクを利甚される方にも䟿利です。゚レベヌタヌ蚭備により、シニア䞖代の方も安心しおお䜏たいいただけたす。

パラスト明倧前の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区束原で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

3,208䞇円

45㎡は䞖田谷区束原で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

71.3䞇円/㎡

−31%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区束原の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕239件を集蚈しおいたす。明倧前駅の乗降客数は1日あたり玄90,831人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

100.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1996幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

明倧前駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
パラスト明倧前1976幎—36戞束原100.0䞇円/㎡
明倧前グランドハむツ1975幎3分102戞束原100.0䞇円/㎡
ハむツ明倧前1978幎1分15戞束原100.0䞇円/㎡
マンション第䞀明倧前1974幎3分65戞束原100.0䞇円/㎡
レむンボヌ束原1979幎3分17戞束原100.0䞇円/㎡
トヌアり゚ストキャッスル束原1972幎2分49戞束原100.0䞇円/㎡
明倧前フラワヌハむホヌム1981幎1分20戞束原100.0䞇円/㎡

パラスト明倧前のよくある質問

珟時点では掚定盞堎のデヌタが確認できおいたせん。㎡単䟡や䟡栌垯を瀺せる情報が揃っおいないため、この堎での金額の提瀺は控えたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
新泉和泉小孊校
杉䞊区和泉2-17-14
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和泉䞭孊校
杉䞊区和泉2-17-14

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

パラスト明倧前から最も近い暙準地玄222mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

98.8䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜䞖田谷区束原䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小売、飲食店舗等が建ち䞊ぶ駅に近い商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

パラスト明倧前の資産性

パラスト明倧前は䞖田谷区ずいう郜内有数の䜏宅゚リアに立地しおおり、安定した資産䟡倀が期埅できたす。䞖田谷区のマンション垂堎は堅調な需芁があり、゚リア平均䟡栌は玄8212䞇円ず䞀定の䟡栌垯を維持しおいたす。゚レベヌタヌや宅配ボックスなど珟代の䜏生掻に必芁な蚭備が敎備されおいる点も、将来的な資産䟡倀維持に寄䞎するず考えられたす。明倧前゚リアは亀通利䟿性も良奜で、長期的な䜏宅需芁が芋蟌める立地特性を有しおいたす。

パラスト明倧前のよくある質問

Q. パラスト明倧前の特城は

A. 䞖田谷区に立地する分譲マンションで、゚レベヌタヌ、宅配ボックス、駐茪堎、バむク眮き堎などの共甚斜蚭が敎備されおいたす。明倧前゚リアの利䟿性ず䞖田谷区の䜏環境の良さを享受できる立地が特城です。

Q. パラスト明倧前の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの詳现な距離に぀いおは珟圚確認䞭です。マンション名から明倧前駅呚蟺゚リアに䜍眮しおいるこずが掚枬されたすが、正確な距離に぀いおはお問い合わせください。

Q. パラスト明倧前の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは珟圚確認䞭です。䞀般的な分譲マンションずしお適切な管理䜓制が敎備されおいるず考えられたすが、詳现はお問い合わせください。

Q. パラスト明倧前の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现に぀いおは珟圚確認䞭です。分譲マンションのため、管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜ず考えられたすが、具䜓的な内容に぀いおは事前確認が必芁です。

Q. パラスト明倧前呚蟺の䜏環境は

A. 䞖田谷区内の明倧前゚リアに䜍眮し、孊生街ずしおの掻気ず䜏宅地ずしおの萜ち着きを䜵せ持぀環境です。郜心郚ぞのアクセスも良奜で、生掻利䟿斜蚭も充実した゚リアです。

Q. パラスト明倧前の䞭叀マンション盞堎は

A. 䞖田谷区のマンション平均䟡栌は玄8212䞇円ずなっおいたす。パラスト明倧前の具䜓的な盞堎に぀いおは、立地や築幎数、間取りなどの条件により倉動したすので、最新情報をお問い合わせください。

パラスト明倧前がおすすめの方

パラスト明倧前は以䞋のような方に特におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性ず䜏環境の質を䞡立したい共働き䞖垯の方には、宅配ボックスなどの蚭備充実により日垞生掻がより快適になるでしょう。次に、䞖田谷区の安定した䜏環境で子育おを考えおいるファミリヌ局の方には、゚リアの教育環境や公園などの充実した子育おむンフラを掻甚できたす。たた、資産性を重芖する投資目的の方にも、䞖田谷区の安定した䞍動産垂堎ず立地の良さから、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できるマンションずしおおすすめできたす。駐茪堎やバむク眮き堎も完備されおいるため、アクティブなラむフスタむルを送りたい方にも適しおいたす。