ナイスブライトピア北千住
ナイスブライトピア北千住について
ナイスブライトピア北千住は、東京都足立区に位置する分譲マンションです。マンション名に「北千住」と冠されており、都心部へのアクセスが良好な立地環境が期待できます。足立区は近年再開発が進んでおり、住環境の向上と資産価値の安定性が注目されているエリアです。ナイスシリーズのマンションとして、居住性と品質にこだわった住まいづくりが特徴となっています。足立区の中古マンション市場では平均価格約3902万円となっており、都心部と比較して手の届きやすい価格帯でありながら、交通利便性に優れた立地が魅力です。ナイスブライトピア北千住の中古物件をお探しの方には、エリアの将来性と住環境のバランスを重視した住まい選びが可能です。ナイスブライトピア北千住の価格動向や物件情報については、最新の市場状況を確認されることをおすすめします。
現在、ナイスブライトピア北千住の売り出し中物件はありません
物件を探す基本情報
ナイスブライトピア北千住周辺の暮らし
ナイスブライトピア北千住は足立区に位置し、都心部へのアクセスが期待できる立地環境にあります。北千住エリアは複数の路線が利用可能で、通勤・通学の利便性が高いエリアとして知られています。足立区は子育て支援施策が充実しており、ファミリー世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。共働き世帯にとっても、都心部への通勤アクセスと生活コストのバランスが取れた住環境として魅力的です。また、商業施設や生活インフラも充実しており、日常生活に必要な買い物や各種手続きもスムーズに行えます。
ナイスブライトピア北千住の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は足立区柳原で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（25㎡の場合）
2,147万円
25㎡は足立区柳原で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
85.9万円/㎡
+44%足立区平均比
この相場の算出方法
足立区足立区柳原の成約㎡単価の中央値（95.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は足立区の実際の成約3,675件から回帰で求めた築1年あたり2.52%です（決定係数 R²=0.534）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
足立区足立区柳原の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引34件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 25㎡
㎡単価の中央値
95.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2016年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
北千住駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア北千住 | 2012年 | — | 73戸 | 柳原 | 95.0万円/㎡ |
| ライジングプレイス北千住 | 2013年 | 9分 | 45戸 | 千住仲町 | 97.0万円/㎡ |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 2013年 | 10分 | 48戸 | 千住東 | 80.0万円/㎡ |
| レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 2011年 | 12分 | 71戸 | 千住寿町 | 100.0万円/㎡ |
| メインステージ北千住２ | 2014年 | 4分 | 45戸 | 千住 | 100.0万円/㎡ |
| リビオ北千住 | 2014年 | 21分 | 184戸 | 千住元町 | 58.7万円/㎡ |
| プレールドゥーク北千住 | 2015年 | 9分 | 56戸 | 千住中居町 | 82.4万円/㎡ |
ナイスブライトピア北千住のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千寿常東小学校
- 足立区千住旭町10-31
- 中学校
- 千寿桜堤中学校
- 足立区柳原2-49-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ナイスブライトピア北千住から最も近い標準地（約127m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
57.8万円/㎡
+5%前年比
東京都足立区千住旭町８０番１７
この標準地の周辺の状況
小規模店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ナイスブライトピア北千住の資産性
ナイスブライトピア北千住の資産性については、足立区の立地特性と市場動向から評価できます。足立区は東京23区内でありながら比較的手頃な価格帯を維持しており、平均価格約3902万円という水準は都心部と比較して投資しやすい環境です。北千住エリアの交通利便性と再開発による環境向上は、中長期的な資産価値の安定に寄与する要因として期待されます。
ナイスブライトピア北千住のよくある質問
Q. ナイスブライトピア北千住の特徴は？
A. 東京都足立区に位置する分譲マンションで、ナイスシリーズの品質基準に基づいた住まいです。北千住エリアの利便性を活かした立地が特徴となっています。
Q. ナイスブライトピア北千住の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅からの正確な距離については詳細情報が不明です。物件検討の際は、現地確認や不動産会社への直接お問い合わせをおすすめします。
Q. ナイスブライトピア北千住の管理体制は？
A. 管理会社や管理方式についての詳細情報は現在不明です。中古物件をご検討の際は、管理状況や修繕履歴について不動産会社にご確認いただくことをおすすめします。
Q. ナイスブライトピア北千住の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数についての詳細情報は不明です。リフォーム・リノベーションの可否は管理規約や建物構造によって決まるため、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。
Q. ナイスブライトピア北千住周辺の住環境は？
A. 足立区内に位置し、北千住エリアの利便性を享受できる立地です。詳細な周辺施設については、現地見学や地域情報の確認をおすすめします。
Q. ナイスブライトピア北千住の中古マンション相場は？
A. 足立区の中古マンション平均価格は約3902万円となっています。個別物件の価格は築年数や間取り、階数などによって異なるため、最新の市場動向をご確認ください。
ナイスブライトピア北千住がおすすめの方
ナイスブライトピア北千住は、以下のような方におすすめのマンションです。まず、都心部への通勤アクセスを重視しながらも住居費を抑えたい共働き世帯の方には、足立区の立地とコストパフォーマンスが魅力的です。次に、子育て環境と利便性を両立したいファミリー世帯の方には、足立区の子育て支援と北千住エリアの生活インフラが適しています。また、将来の資産形成を考慮した住まい選びを希望される方には、エリアの成長性と手頃な価格帯でのマンション購入が可能な点でおすすめできます。ナイスシリーズの品質基準を重視される方にも適した物件です。
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