ベルファヌス氎倩宮前

東京郜䞭倮区日本橋䞭掲−
東京メトロ半蔵門線 氎倩宮前駅 埒歩5分
築18幎
28戞

ベルファヌス氎倩宮前に぀いお

ベルファヌス氎倩宮前は、東京郜䞭倮区に䜍眮する分譲マンションです。氎倩宮前゚リアは郜心の利䟿性ず歎史ある街の萜ち着きを䜵せ持぀魅力的な立地ずしお人気を集めおいたす。オヌトロックシステムや゚レベヌタヌ、宅配ボックスなどの珟代的な蚭備が敎っおおり、快適な䜏環境を提䟛しおいたす。たた、バむク眮き堎、駐車堎、駐茪堎も完備されおいるため、様々なラむフスタむルに察応可胜です。䞭倮区ずいう郜心立地でありながら、䜏環境が敎備されおいるため、ベルファヌス氎倩宮前の䞭叀マンション䟡栌は安定した需芁に支えられおいたす。゚リアの平均䟡栌は1.3億円ずなっおおり、資産䟡倀の維持が期埅できる立地ず蚀えるでしょう。管理䜓制や建物の維持状況も含めお、ベルファヌス氎倩宮前の䞭叀物件をご怜蚎の際は総合的な評䟡が重芁です。

珟圚、ベルファヌス氎倩宮前の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞭倮区日本橋䞭掲−
アクセス
東京メトロ半蔵門線 氎倩宮前駅 埒歩5分
階局
1階建
総戞数
28戞
築幎月
2008幎10月

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎宅配ボックス駐車堎駐茪堎

ベルファヌス氎倩宮前呚蟺の暮らし

ベルファヌス氎倩宮前が䜍眮する䞭倮区は、郜心郚ぞの優れたアクセスを誇り、ビゞネスマンや共働き䞖垯にずっお理想的な立地です。氎倩宮前゚リアは歎史ある街䞊みが残る䞀方で、珟代的な商業斜蚭も充実しおおり、日垞生掻に必芁な買い物斜蚭が埒歩圏内に揃っおいたす。宅配ボックスやオヌトロックずいった蚭備により、セキュリティ面でも安心しお暮らせたす。たた、駐車堎や駐茪堎が完備されおいるため、車や自転車を利甚される方にも䟿利です。子育お䞖垯にずっおも、郜心でありながら䜏環境が敎備されたこの゚リアは魅力的な遞択肢ずなるでしょう。

ベルファヌス氎倩宮前の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞭倮区日本橋䞭掲で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

6,415䞇円

45㎡は䞭倮区日本橋䞭掲で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

142.5䞇円/㎡

−8%䞭倮区平均比

この盞堎の算出方法

䞭倮区䞭倮区日本橋䞭掲の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕82件を集蚈しおいたす。氎倩宮前駅の乗降客数は1日あたり玄68,185人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,550䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

109.5䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1995幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

氎倩宮前駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ベルファヌス氎倩宮前2008幎—28戞日本橋䞭掲109.5䞇円/㎡
ブラディア日本橋氎倩宮2008幎3分16戞日本橋蛎殻町126.7䞇円/㎡
リビオ日本橋人圢町2009幎3分101戞日本橋人圢町158.9䞇円/㎡
クレストフォルム日本橋氎倩宮2007幎5分71戞日本橋箱厎町120.0䞇円/㎡
アクサス日本橋浜町2010幎5分197戞日本橋浜町138.5䞇円/㎡
グランシティ日本橋氎倩宮2003幎9分34戞日本橋䞭掲109.5䞇円/㎡
クレストフォルム日本橋2000幎13分66戞日本橋堀留町147.5䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
有銬小孊校
䞭倮区日本橋蛎殌町2-10-23
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日本橋䞭孊校
䞭倮区東日本橋1-10-1

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  700.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ベルファヌス氎倩宮前から最も近い暙準地玄100mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

145.0䞇円/㎡

+8%前幎比

東京郜䞭倮区日本橋䞭掲番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の共同䜏宅が建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

神田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞭倮区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,080䞇円

平均䟡栌

1億2,866䞇円

最高䟡栌

3億9,990䞇円

売出物件 107件
゚リア詳现を芋る

ベルファヌス氎倩宮前の資産性

ベルファヌス氎倩宮前は東京郜䞭倮区ずいう郜心立地にあり、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。䞭倮区゚リアの平均䟡栌は1.3億円ず高氎準を維持しおおり、需芁の安定性がうかがえたす。オヌトロックや宅配ボックスなどの珟代的な蚭備が敎備されおいるこずで、賃貞需芁も芋蟌めるでしょう。郜心郚ぞの亀通アクセスの良さず䜏環境のバランスが取れた立地特性により、将来的な資産䟡倀の䞋萜リスクは比范的䜎いず考えられたす。

ベルファヌス氎倩宮前のよくある質問

Q. ベルファヌス氎倩宮前の特城は

A. 東京郜䞭倮区に䜍眮する分譲マンションで、オヌトロック、゚レベヌタヌ、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの蚭備が充実しおいたす。郜心の利䟿性ず䜏環境のバランスが取れた物件です。

Q. ベルファヌス氎倩宮前の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの正確な距離に぀いおは詳现情報が䞍明のため、ご賌入をご怜蚎の際は珟地確認や詳现資料での確認をおすすめいたしたす。

Q. ベルファヌス氎倩宮前の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは情報が䞍明ですが、オヌトロックや宅配ボックスなどの蚭備が敎備されおおり、䞀定レベルの管理䜓制が敎っおいるこずが掚枬されたす。

Q. ベルファヌス氎倩宮前の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や建物構造により制限がある堎合があるため、事前の確認が必芁です。

Q. ベルファヌス氎倩宮前呚蟺の䜏環境は

A. 䞭倮区氎倩宮前゚リアは郜心郚でありながら歎史ある萜ち着いた䜏環境が特城です。商業斜蚭や亀通アクセスに優れ、利䟿性の高い立地ずなっおいたす。

Q. ベルファヌス氎倩宮前の䞭叀マンション盞堎は

A. 䞭倮区゚リアの平均䟡栌は1.3億円ずなっおいたす。具䜓的な盞堎に぀いおは、間取りや階数、築幎数などにより異なるため、詳现な査定が必芁です。

ベルファヌス氎倩宮前がおすすめの方

ベルファヌス氎倩宮前は特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚で働くビゞネスパヌ゜ンや共働き䞖垯の方には、アクセスの良さず充実した蚭備が倧きな魅力ずなるでしょう。宅配ボックスやオヌトロックにより、忙しい日垞生掻をサポヌトしたす。次に、車やバむクをお持ちの方には、駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいる点が倧きなメリットです。さらに、郜心での資産圢成を考えおいる投資家の方にも、䞭倮区ずいう立地の安定性ず需芁の継続性から、怜蚎に倀する物件ず蚀えるでしょう。歎史ある街䞊みず珟代的な利䟿性を䞡立したい方にも適しおいたす。