プロスタイル南町田
プロスタイル南町田について
プロスタイル南町田は、東京都町田市に位置するマンションです。エレベーターやオートロックシステムを完備し、セキュリティ面でも安心できる住環境を提供しています。宅配ボックスの設置により、不在時の荷物受け取りも便利で、現代のライフスタイルに対応した設備が整っています。駐車場・駐輪場も完備されており、車や自転車をお持ちの方にも配慮された設計となっています。また、ペット飼育が可能な点も大きな魅力の一つです。プロスタイル南町田の中古物件は、現在4,880万円での売出情報があり、町田市エリアの平均的な中古マンション価格約3,316万円と比較して、立地や設備を考慮した価格設定となっています。充実した共用施設と利便性の高い設備により、快適な住生活を求める方におすすめのマンションです。プロスタイル南町田の価格や詳細については、最新の市場動向を踏まえた検討をおすすめします。
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基本情報
共用施設
プロスタイル南町田周辺の暮らし
プロスタイル南町田は東京都町田市に位置し、都心部へのアクセスと郊外の住環境のバランスが取れたエリアにあります。宅配ボックス完備により、共働き世帯の方も安心して荷物の受け取りができます。駐車場・駐輪場が整備されているため、車や自転車での移動が多いファミリー世帯にも便利です。ペット飼育が可能なため、ペットと一緒に暮らしたい方にとっても魅力的な住環境となっています。オートロックシステムにより、一人暮らしの女性やシニア世帯の方も安心してお住まいいただけるセキュリティ体制が整っています。
プロスタイル南町田の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は町田市南町田で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（70㎡の場合）
5,717万円
70㎡は町田市南町田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
81.7万円/㎡
+75%町田市平均比
この相場の算出方法
町田市町田市南町田の成約㎡単価の中央値（58.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は町田市の実際の成約1,146件から回帰で求めた築1年あたり3.39%です（決定係数 R²=0.637）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
町田市町田市南町田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引93件を集計しています。（南町田グランベリーパーク駅の乗降客数は1日あたり約45,095人）
成約価格の中央値
4,200万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
58.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
南町田グランベリーパーク駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロスタイル南町田 | 2017年 | — | 31戸 | 南町田 | 58.3万円/㎡ |
| アドグランデ南町田 | 2016年 | 14分 | 68戸 | 南町田 | 58.3万円/㎡ |
| クオス南町田レジデンス | 2015年 | 11分 | 40戸 | 小川 | 55.7万円/㎡ |
| ドレッセ南町田シエルコート | 2014年 | 4分 | 87戸 | 鶴間 | 63.5万円/㎡ |
| アーリアレジデンス南町田 | 2016年 | 17分 | 57戸 | 南町田 | 58.3万円/㎡ |
| フォレスト南町田 | 2012年 | 6分 | 23戸 | 鶴間 | 63.5万円/㎡ |
| デュオヒルズ南町田ザガーデン | 2019年 | 10分 | 119戸 | 南町田 | 58.3万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鶴間小学校
- 町田市鶴間4-17-1
- 中学校
- つくし野中学校
- 町田市南つくし野2-14-2
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プロスタイル南町田から最も近い標準地（約384m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.4万円/㎡
+4%前年比
東京都町田市南つくし野２丁目５番４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
プロスタイル南町田の資産性
プロスタイル南町田は、充実した共用施設とセキュリティ設備を備えており、長期的な資産価値の維持が期待できます。町田市エリアは住宅地として安定した需要があり、駐車場完備やペット飼育可能といった付加価値により、幅広い入居者層からの需要が見込めます。オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備は、将来的な賃貸需要や売却時の競争力向上にも寄与すると考えられます。
プロスタイル南町田のよくある質問
Q. プロスタイル南町田の特徴は？
A. エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場を完備したマンションです。ペット飼育が可能で、セキュリティと利便性を両立した住環境が特徴となっています。
Q. プロスタイル南町田の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅に関する詳細な情報は現在確認中です。交通アクセスについては、物件詳細をご確認いただくか、直接お問い合わせください。
Q. プロスタイル南町田の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社の詳細情報は現在確認中です。オートロックシステムが導入されており、セキュリティ面での配慮がなされています。
Q. プロスタイル南町田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月の詳細は現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造によって異なりますので、詳細をお問い合わせください。
Q. プロスタイル南町田周辺の住環境は？
A. 東京都町田市に位置し、住宅地としての環境が整っています。具体的な周辺施設については、現地確認や詳細な物件案内でご確認いただけます。
Q. プロスタイル南町田の中古マンション相場は？
A. 現在4,880万円での売出物件があります。町田市エリアの中古マンション平均価格は約3,316万円となっており、立地や設備を考慮した価格設定です。
プロスタイル南町田がおすすめの方
プロスタイル南町田は、特に以下の方におすすめです。まず、ペットと一緒に暮らしたい方には、ペット飼育が認められている貴重な物件として最適です。次に、共働き世帯の方には、宅配ボックス完備により時間を問わず荷物の受け取りが可能で、忙しい日常をサポートします。また、車をお持ちのファミリー世帯には、駐車場完備により安心してマイカーを所有できる環境が整っています。オートロックシステムにより、セキュリティを重視する単身者や女性の方にも安心してお住まいいただけるマンションです。
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