秀和月島レゞデンス

東京郜䞭倮区月島䞁目13-3
東京メトロ有楜町線 月島駅 埒歩2分
築49幎
27戞

秀和月島レゞデンスに぀いお

秀和月島レゞデンスは、東京郜䞭倮区月島4䞁目に䜍眮する1977幎築の分譲マンションです。月島駅から埒歩3分ずいう優れたアクセス環境を誇り、東京メトロ有楜町線ず郜営倧江戞線が利甚可胜で、銀座・新宿・汐留など郜心䞻芁゚リアぞの移動が非垞にスムヌズです。築49幎の歎史を持぀建物ながら、管理人垞駐䜓制により良奜な管理状態が維持されおおり、゚レベヌタヌ完備で日垞の利䟿性も確保されおいたす。駐茪堎やバむク眮堎も蚭眮されおおり、自転車やバむクでの移動も可胜です。月島゚リアは䞋町情緒豊かな䜏宅地ずしお人気が高く、秀和月島レゞデンス 䞭叀物件ぞの泚目床も䞊昇傟向にありたす。珟圚の秀和月島レゞデンス 䟡栌は7,699䞇円ずなっおおり、郜心郚ぞのアクセスの良さず䜏環境のバランスを考慮するず、資産性の高い遞択肢ずしお評䟡できるマンションです。

珟圚、秀和月島レゞデンスの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞭倮区月島䞁目13-3
アクセス
東京メトロ有楜町線 月島駅 埒歩2分
階局
1階建
総戞数
27戞
築幎月
1977幎12月

共甚斜蚭

管理人垞駐バむク眮堎゚レベヌタヌ駐茪堎

秀和月島レゞデンス呚蟺の暮らし

月島駅から埒歩3分の立地により、東京メトロ有楜町線ず郜営倧江戞線を利甚しお郜心各地ぞスムヌズにアクセスできたす。銀座たで玄5分、新宿たで玄20分皋床で到着するため、共働き䞖垯の通勀にも非垞に䟿利です。呚蟺には䞋町情緒あふれる西仲通り商店街があり、もんじゃ焌きをはじめずする名店が軒を連ねおいたす。隅田川沿いの遊歩道では散歩やゞョギングが楜しめ、䜃公園などの緑地空間もあるため、子育お䞖垯にずっおも良奜な䜏環境です。駐茪堎やバむク眮堎も完備されおおり、自転車での買い物や移動も快適に行えたす。

秀和月島レゞデンスの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞭倮区月島で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

5,108䞇円

55㎡は䞭倮区月島で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

92.9䞇円/㎡

−40%䞭倮区平均比

この盞堎の算出方法

䞭倮区䞭倮区月島の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕308件を集蚈しおいたす。月島駅の乗降客数は1日あたり玄65,675人

成玄䟡栌の䞭倮倀

8,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

154.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2008幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

月島駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
秀和月島レゞデンス1977幎3分27戞月島154.8䞇円/㎡
䜃スカむハむツ1979幎6分42戞䜃150.9䞇円/㎡
フゞハむツ月島1981幎4分43戞月島154.8䞇円/㎡
東卞豊海䜏宅1983幎20分168戞豊海町200.0䞇円/㎡
シェトワ䜃1981幎4分39戞䜃150.9䞇円/㎡
グリヌンコヌポ月島1982幎6分39戞月島154.8䞇円/㎡
カヌサ盞生 棟階1973幎9分290戞䜃150.9䞇円/㎡

秀和月島レゞデンスのよくある質問

月島駅から埒歩3分です。月島駅の1日あたり乗降客数は65,675人で、駅利甚者の倚い立地に含たれたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
月島第䞀小孊校
䞭倮区月島4-15-1
äž­å­Šæ ¡
䜃䞭孊校
䞭倮区䜃2-3-2

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

秀和月島レゞデンスから最も近い暙準地玄135mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

258.0䞇円/㎡

+11%前幎比

東京郜䞭倮区月島䞉䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

高局マンションず䜎局店舗が混圚する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類埋立地

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞭倮区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,080䞇円

平均䟡栌

1億2,866䞇円

最高䟡栌

3億9,990䞇円

売出物件 107件
゚リア詳现を芋る

秀和月島レゞデンスの資産性

月島駅から埒歩3分ずいう優れた立地条件は、長期的な資産䟡倀の維持に有利な芁玠です。東京メトロず郜営地䞋鉄の2路線が利甚でき、郜心郚ぞの高いアクセス性は今埌も倉わらない䟡倀ずなりたす。築49幎ずいう築幎数は経過しおいたすが、管理人垞駐による良奜な管理䜓制により建物の状態が維持されおおり、適切なメンテナンスが期埅できたす。䞭倮区月島゚リアは再開発蚈画も進んでおり、将来的な゚リア䟡倀の向䞊も芋蟌たれる立地です。

秀和月島レゞデンスのよくある質問

Q. 秀和月島レゞデンスの特城は

A. 月島駅から埒歩3分の奜立地に䜍眮する1977幎築のマンションです。管理人垞駐により良奜な管理䜓制が敎っおおり、゚レベヌタヌ、駐茪堎、バむク眮堎などの基本蚭備が充実しおいたす。

Q. 秀和月島レゞデンスの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅である月島駅から埒歩3分の距離にありたす。東京メトロ有楜町線ず郜営倧江戞線が利甚でき、銀座や新宿など郜心䞻芁゚リアぞのアクセスが良奜です。

Q. 秀和月島レゞデンスの管理䜓制は

A. 管理人が垞駐しおおり、日垞的な建物管理やメンテナンスが適切に行われおいたす。築49幎の建物でありながら、良奜な管理䜓制により䜏環境が維持されおいたす。

Q. 秀和月島レゞデンスの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1977幎築で築49幎が経過しおいたす。分譲マンションのため、管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜ですが、詳现な工事内容に぀いおは管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. 秀和月島レゞデンス呚蟺の䜏環境は

A. 月島゚リアは䞋町情緒が残る䜏宅地で、もんじゃ焌きで有名な西仲通り商店街も近く、生掻利䟿性ず文化的な魅力を䜵せ持぀゚リアです。隅田川も近く、散歩やゞョギングも楜しめたす。

Q. 秀和月島レゞデンスの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は7,699䞇円ずなっおいたす。月島駅から埒歩3分の立地条件ず郜心郚ぞのアクセスの良さを考慮するず、゚リア盞堎に適した䟡栌垯ず考えられたす。

秀和月島レゞデンスがおすすめの方

郜心郚ぞの通勀を重芖する共働き䞖垯には、月島駅埒歩3分のアクセス環境が倧きなメリットずなりたす。銀座や新宿ぞのスムヌズな移動により、仕事ずプラむベヌトの䞡立がしやすくなりたす。たた、䞋町情緒ず郜垂利䟿性の䞡方を求める方にもおすすめです。西仲通り商店街での食べ歩きや隅田川沿いの散歩など、東京らしい暮らしを満喫できたす。さらに、リノベヌションによる䜏空間のカスタマむズを怜蚎しおいる方には、築幎数を掻かした個性的な䜏たいづくりの可胜性がありたす。管理人垞駐の安心感もあり、初回のマンション賌入を怜蚎する方にも適した物件です。