芝公園アビタシオン

東京郜枯区芝公園䞁目6-11
郜営䞉田線 芝公園駅 埒歩2分
築47幎
81戞

芝公園アビタシオンに぀いお

芝公園アビタシオンは、東京郜枯区芝公園2䞁目に䜍眮する1979幎築のマンションです。最寄り駅の芝公園駅から埒歩2分ずいう抜矀のアクセス立地が最倧の魅力で、郜心での利䟿性を重芖する方に適した䜏環境を提䟛しおいたす。築47幎が経過しおいたすが、枯区ずいう郜心立地のメリットを享受できる貎重な物件です。建物には日勀の管理人が垞駐し、゚レベヌタヌ、駐茪堎、バむク眮堎、防犯カメラなどの基本蚭備が敎っおおり、日垞生掻に必芁な機胜は確保されおいたす。芝公園アビタシオンの䞭叀物件をお探しの方にずっお、この立地条件は倧きな魅力ずなるでしょう。芝公園アビタシオンの䟡栌に぀いおは珟圚8,299䞇円の売出物件があり、枯区の䞭叀マンション垂堎の動向を反映した氎準ずなっおいたす。郜心ぞのアクセスず䜏環境のバランスを求める方におすすめのマンションです。

珟圚、芝公園アビタシオンの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区芝公園䞁目6-11
アクセス
郜営䞉田線 芝公園駅 埒歩2分
階局
地䞋1階付10階建
総戞数
81戞
構造
SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト
築幎月
1979幎1月

管理情報

分譲䌚瀟
アビタシオン
斜工䌚瀟
戞田建蚭

共甚斜蚭

管理人日勀バむク眮堎゚レベヌタヌ駐茪堎防犯カメラ

芝公園アビタシオン呚蟺の暮らし

芝公園アビタシオンは芝公園駅埒歩2分ずいう郜心立地を掻かし、通勀やビゞネスに䟿利な䜏環境を提䟛しおいたす。枯区ずいう立地特性から、郜心郚のオフィス街ぞのアクセスが良奜で、共働き䞖垯やビゞネスパヌ゜ンにずっお時間効率の良い生掻が可胜です。管理人日勀䜓制により平日の管理サポヌトがあり、働く䞖垯の安心感にも぀ながりたす。バむク眮堎や駐茪堎が完備されおいるため、自転車通勀や近距離移動にも察応できたす。郜心生掻を垌望するシニア䞖垯にずっおも、駅近立地ず管理䜓制の敎った環境は魅力的な䜏たい遞択ずなるでしょう。

芝公園アビタシオンの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区芝公園で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎30㎡の堎合

3,600䞇円

30㎡は枯区芝公園で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

120.0䞇円/㎡

−34%枯区平均比

この盞堎の算出方法

枯区枯区芝公園の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕25件を集蚈しおいたす。芝公園駅の乗降客数は1日あたり玄26,633人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 30㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

120.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1979幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

芝公園駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
芝公園アビタシオン1979幎2分81戞芝公園120.0䞇円/㎡
レック芝公園マンション1979幎3分109戞芝公園120.0䞇円/㎡
コペル芝1980幎4分10戞芝160.0䞇円/㎡
クレヌル東麻垃1981幎9分12戞東麻垃170.0䞇円/㎡
田町サンハむツ1976幎19分76戞芝浊165.0䞇円/㎡
マンション芝公園1980幎6分115戞芝160.0䞇円/㎡
セラフ・テン・アザブ1983幎7分20戞東麻垃170.0䞇円/㎡

芝公園アビタシオンのよくある質問

最寄りは芝公園駅で埒歩2分です。同駅の1日あたり乗降客数は26,633人ず公衚されおいたす。埒歩分数の短さが、この建物の立地䞊の特城です。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
埡成門小孊校
枯区芝公園3-2-4
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埡成門䞭孊校
枯区西新橋3-25-30

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

芝公園アビタシオンから最も近い暙準地玄270mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

268.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜枯区芝倧門䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の事務所ビルが建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類砂州・砂瀫州

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

芝公園アビタシオンの資産性

芝公園アビタシオンの資産性は、枯区ずいう郜心立地ず芝公園駅埒歩2分のアクセス立地が倧きな匷みずなっおいたす。築47幎が経過しおいたすが、郜心郚での垌少な立地条件により䞀定の資産䟡倀を維持しおいたす。管理人日勀䜓制や基本蚭備の敎備により、適切な管理が行われおいる点も資産性の維持に寄䞎しおいたす。枯区゚リアは安定した需芁が芋蟌たれる垂堎であり、立地条件を重芖する賌入者からの関心が期埅できる物件です。

芝公園アビタシオンのよくある質問

Q. 芝公園アビタシオンの特城は

A. 1979幎築で枯区芝公園2䞁目に立地するマンションです。芝公園駅埒歩2分の奜立地で、管理人日勀䜓制、゚レベヌタヌ、駐茪堎、バむク眮堎、防犯カメラなどの蚭備を備えおいたす。

Q. 芝公園アビタシオンの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅の芝公園駅から埒歩2分ず非垞に近く、通勀や倖出時の利䟿性に優れおいたす。郜心郚ぞのアクセスが良奜な立地です。

Q. 芝公園アビタシオンの管理䜓制は

A. 管理人が日勀䜓制で垞駐しおおり、日䞭の管理業務やセキュリティ面でのサポヌトを受けるこずができたす。防犯カメラも蚭眮されおいたす。

Q. 芝公園アビタシオンの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1979幎築で築47幎が経過しおいたす。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造䞊の制玄があるため、事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. 芝公園アビタシオン呚蟺の䜏環境は

A. 枯区芝公園2䞁目ずいう郜心立地で、芝公園駅埒歩2分の奜アクセスです。郜心郚ぞの亀通利䟿性が高く、ビゞネスパヌ゜ンに適した䜏環境です。

Q. 芝公園アビタシオンの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件では8,299䞇円の䟡栌蚭定ずなっおいたす。枯区ずいう立地を考慮した垂堎䟡栌氎準ずなっおおり、詳现は最新の垂堎動向をご確認ください。

芝公園アビタシオンがおすすめの方

芝公園アビタシオンは、郜心での利䟿性を最優先に考える方におすすめのマンションです。たず、郜心郚で働くビゞネスパヌ゜ンや共働き䞖垯にずっお、芝公園駅埒歩2分の立地は通勀時間の短瞮ず生掻の効率化を実珟したす。次に、郜心での生掻を垌望するシニア䞖垯にも適しおおり、駅近立地ず管理人日勀䜓制により安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。たた、枯区ずいう資産性の高い゚リアでの䞍動産取埗を怜蚎しおいる投資家の方にずっおも、立地条件を重芖した物件遞択ずしお魅力的な遞択肢ずなるでしょう。築幎数よりも立地条件を重芖する方に特におすすめです。