クリオ目黒ラモード
東京都目黒区中町1丁目26-3
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分（1,247m）
クリオ目黒ラモードは、目黒区中町1丁目に2003年3月に竣工した地上5階・総戸数29戸の小規模マンションです。学芸大学駅からは道路距離1247mを実測した徒歩16分で、駅前の物件より距離があります。第１種中高層住居専用地域に位置します。
クリオ目黒ラモードの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
7,377万円
60㎡は目黒区中町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
123.0万円/㎡
−4%目黒区平均比
築23年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
推定㎡単価は123.0万円/㎡で、60㎡なら推定価格は7,377万円です。中町の成約㎡単価の中央値125.0万円/㎡をやや下回り、目黒区全体の127.5万円/㎡とも差があります。取引住戸の築年中央値2004年に対し竣工が2003年で、築1年あたり1.65%の下落率が働いた水準です。
この相場の算出方法
目黒区目黒区中町の成約㎡単価の中央値（125.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は目黒区の実際の成約2,592件から回帰で求めた築1年あたり1.65%です（決定係数 R²=0.484）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
目黒区中町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引77件を集計しています。
成約価格の中央値
7,100万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
125.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
学芸大学駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
学芸大学駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ目黒ラモード | 2003年 | 16分 | — | 中町 | 125.0万円/㎡ |
| アルス学芸大学鷹番館 | 2003年 | 4分 | 39戸 | 鷹番 | 118.6万円/㎡ |
| ライオンズガーデン碑文谷 | 2003年 | 11分 | 48戸 | 碑文谷 | 123.6万円/㎡ |
| デュオスカーラ学芸大学 | 2003年 | 11分 | 25戸 | 目黒本町 | 117.3万円/㎡ |
| ビバリーホームズ柿の木坂 | 2003年 | 13分 | 41戸 | 柿の木坂 | 105.0万円/㎡ |
| カーサフェリス学芸大学 | 2004年 | 10分 | 24戸 | 中町 | 125.0万円/㎡ |
| Ｔｈｅ目黒四季レジデンス | 2005年 | 9分 | 176戸 | 中央町 | 113.4万円/㎡ |
目黒区中町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均115.6万円/㎡に対して+8%です。
クリオ目黒ラモードの諸元
- 所在地
- 東京都目黒区中町1丁目26-3
- 最寄駅
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分（道路距離1,247m）
- 竣工
- 2003年3月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約70,598人
- 小学校区
- 油面小学校
- 中学校区
- 大鳥中学校
- 緯度経度
- 35.629681, 139.697388
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 油面小学校
- 目黒区中町1-5-4
- 中学校
- 大鳥中学校
- 目黒区下目黒3-23-18
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ目黒ラモードから最も近い標準地（約71m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
119.0万円/㎡
+8%前年比
東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０
この標準地の周辺の状況
中高層店舗付共同住宅、事務所等が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 目黒区立油面小学校小学校314m
- 目黒区立不動小学校小学校323m
- 東京バレエ学校各種学校412m
- 聖契神学校各種学校529m
- 目黒区立目黒中央中学校中学校636m
保育園・幼稚園
- アンジェリカ下目黒６丁目保育園保育所106m
- ゆらりん下目黒保育園保育所204m
- ニコニコ保育園保育所235m
- アソシエ油面公園保育園保育所295m
- 油面ちとせ保育園保育所350m
医療機関
- 西郷歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科87m
- こたに歯科クリニック歯科診療所・歯科105m
- 医療法人社団まなの会マミーズクリニック診療所・内科 整形外科 脳神経外科 消化器内科115m
- 医療法人社団育謙会小林耳鼻咽喉科内科クリニック診療所・内科 神経内科 皮膚科 アレルギー科 整形外科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 放射線科 呼吸器科 胃腸科 気管食道科150m
- えだがわ眼科クリニック診療所・眼科157m
福祉施設
- アフタースクールクローバーキッズ学芸大学児童福祉サービス施設41m
- マミーズホーム本館有料老人ホーム116m
- こぶしえん介護保険等の施設120m
- 沙羅の家 短期入所障害者サービス施設164m
- 目黒区立目黒本町福祉工房障害者サービス施設198m
文化施設
- 目黒区立目黒本町図書館図書館528m
- 目黒区立守屋図書館図書館894m
- 目黒区立目黒区民センター図書館図書館1,193m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クリオ目黒ラモードのよくある質問
周辺の建物
目黒区目黒区中町の他の建物
クリオ目黒ラモードの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。