ライオンズシティ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37-5、12
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分（547m）
ライオンズシティ幡ヶ谷は、京王線幡ヶ谷駅から徒歩7分の場所に建つ1995年2月竣工、地上8階・総戸数46戸のマンションです。用途地域は準工業地域で、鑑定士は周辺を高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域と評価しています。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ幡ヶ谷 | 1995年 | 5分 | 46戸 | 幡ヶ谷 | — |
| ダイホープラザ幡ヶ谷 | 1995年 | 10分 | 26戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| エスバイエル代々木西原 | 1997年 | 8分 | 47戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 1994年 | 12分 | 31戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| ルセージュ初台 | 1999年 | 6分 | 26戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 1992年 | 8分 | 56戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
建物の構成
ライオンズシティ幡ヶ谷は3棟で構成されています。総戸数は46戸、1995年に全棟が竣工しています。階数は地上7〜8階です。
棟ごとの内訳を見る（3棟）
| 棟 | 竣工 | 戸数 | 階数 |
|---|---|---|---|
| 全体 | 1995年 | 46戸 | 地上8階 |
| 壱番館 | 1995年 | 71戸 | 地上8階 |
| 弐番館 | 1995年 | 25戸 | 地上7階 |
ライオンズシティ幡ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37-5、12
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分（道路距離547m）
- 竣工
- 1995年2月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全46戸
- 棟数
- 3棟
- 階数
- 地上7〜8階
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 笹塚小学校
- 中学校区
- 笹塚中学校
- 緯度経度
- 35.677322, 139.673569
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 笹塚小学校
- 渋谷区笹塚2-8-1
- 中学校
- 笹塚中学校
- 渋谷区笹塚3-10-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズシティ幡ヶ谷から最も近い標準地（約91m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立中幡小学校小学校381m
- 渋谷区立笹塚小学校小学校418m
- 渋谷区立笹塚中学校中学校457m
- 渋谷区立西原小学校小学校586m
- 帝京短期大学短期大学590m
保育園・幼稚園
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所80m
- 幡ヶ谷第三保育園保育所182m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所350m
- さくらさくみらい西原保育所408m
- 西原保育園ゆめ保育所436m
医療機関
- 武藤歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科64m
- 医療法人社団健美会山田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 歯科口腔外科95m
- みなみ耳鼻咽喉科医院診療所・気管食道科 耳鼻いんこう科113m
- ふくだ歯科・矯正歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科118m
- クロス病院病院・内科 胃腸科 外科 整形外科 リハビリ科121m
福祉施設
- ショートステイけやき障害者サービス施設53m
- たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設55m
- グループホームけやき障害者サービス施設55m
- 渋谷区笹幡地域包括支援センター相談所等の施設77m
- 渋谷区千駄ヶ谷・北参道地域包括支援センター相談所等の施設80m
文化施設
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館382m
- 渋谷区立西原図書館図書館458m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館811m
- 渋谷区立本町図書館図書館821m
- 中野区立南台図書館図書館1,143m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズシティ幡ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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