ガーデンアルバ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-18
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分（568m）
ガーデンアルバ幡ヶ谷は、京王線幡ヶ谷駅から徒歩8分に建つ総戸数42戸、地上5階地下1階のマンションです。1995年1月竣工で、周辺は一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域ながら、用途地域は準工業地域に指定されています。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 1995年 | 4分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| ダイホープラザ幡ヶ谷 | 1995年 | 10分 | 26戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| エスバイエル代々木西原 | 1997年 | 8分 | 47戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 1994年 | 12分 | 31戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| ルセージュ初台 | 1999年 | 6分 | 26戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 1992年 | 8分 | 56戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
ガーデンアルバ幡ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-18
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分（道路距離568m）
- 竣工
- 1995年1月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.679611, 139.678009
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ガーデンアルバ幡ヶ谷から最も近い標準地（約445m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
82.4万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区本町一丁目９番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 帝京短期大学短期大学181m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校240m
- 東京公衆衛生学校各種学校240m
- 渋谷区立中幡小学校小学校440m
- 渋谷区立幡代小学校小学校561m
保育園・幼稚園
- ベネッセ幡ヶ谷保育園保育所92m
- 帝京めぐみ幼稚園幼稚園128m
- グローバルキッズ幡ヶ谷園保育所159m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所185m
- 本町そよかぜこども園保育所316m
医療機関
- 井上歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科67m
- 医療法人社団健宝会 小川医院診療所・消化器科 内科 小児科88m
- 幡ヶ谷内分泌内科クリニック診療所・内分泌内科102m
- 杉田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科111m
- はたがやおかだ眼科診療所・眼科144m
福祉施設
- ハートピア・ユニコーン障害者サービス施設192m
- 若草寮児童養護施設214m
- ケア２１渋谷障害者サービス施設277m
- グランレーヴ渋谷有料老人ホーム310m
- 児童青少年センター フレンズ本町児童館311m
文化施設
- 渋谷区立本町図書館図書館350m
- 渋谷区立西原図書館図書館518m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館755m
- 新宿区立角筈図書館図書館1,240m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館1,279m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ガーデンアルバ幡ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
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