幡ヶ谷クレストヒルズ
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目59-9
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分（961m）
幡ヶ谷クレストヒルズは、渋谷区幡ヶ谷3丁目に1995年10月に竣工した総戸数6戸の建物です。地上4階・地下1階という小規模な構成で、京王線幡ヶ谷駅からは徒歩13分。周辺は中層ビルや共同住宅が並ぶ近隣商業地域にあたります。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷クレストヒルズ | 1995年 | 9分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| ダイホープラザ幡ヶ谷 | 1995年 | 10分 | 26戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| エスバイエル代々木西原 | 1997年 | 8分 | 47戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 1994年 | 12分 | 31戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| ルセージュ初台 | 1999年 | 6分 | 26戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 1992年 | 8分 | 56戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
幡ヶ谷クレストヒルズの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目59-9
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分（道路距離961m）
- 竣工
- 1995年10月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全6戸
- 階数
- 地下1階付 地上4階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 中幡小学校
- 中学校区
- 笹塚中学校
- 緯度経度
- 35.682667, 139.674133
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中幡小学校
- 渋谷区幡ヶ谷3-49-1
- 中学校
- 笹塚中学校
- 渋谷区笹塚3-10-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
幡ヶ谷クレストヒルズから最も近い標準地（約528m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
96.1万円/㎡
+9%前年比
東京都中野区南台２丁目９４番２２外
この標準地の周辺の状況
中層ビル、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立中幡小学校小学校226m
- 東京大学教育学部附属中等教育学校中等教育学校360m
- 帝京短期大学短期大学383m
- 中野区立南台小学校小学校546m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校550m
保育園・幼稚園
- 中野南台ちとせ保育園保育所116m
- 幡ヶ谷保育園保育所184m
- 渋谷区立本町幼稚園幼稚園192m
- コミュニティハウス保育室ポッポ保育所349m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所360m
医療機関
- 医療法人社団ＴＭＴ会 ティーエムティーデンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科101m
- 医療法人社団京隆会 おくはた歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科130m
- 番田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科183m
- 医療法人社団はたがや協立会はたがや協立診療所診療所・循環器科 内科220m
- 宮本医院診療所・内科225m
福祉施設
- 渋谷区立幡ケ谷授産場授産施設（保護）91m
- 渋谷区立幡ヶ谷のぞみ作業所障害者サービス施設94m
- ケアサポートくすくす障害者サービス施設98m
- もみの樹・渋谷本町有料老人ホーム218m
- ともがき渋谷障害者サービス施設260m
文化施設
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館592m
- 渋谷区立本町図書館図書館710m
- 中野区立南台図書館図書館818m
- 渋谷区立西原図書館図書館917m
- 立正佼成会付属佼成図書文書館図書館1,150m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
幡ヶ谷クレストヒルズのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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