Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）
東京都千代田区外神田４丁目
秋葉原駅 徒歩9分（664m）
Brillia秋葉原は、外神田4丁目の商業地域に建つ2019年5月竣工、地上14階・総戸数62戸のマンションです。秋葉原駅から徒歩9分で、周辺は中高層の店舗や事務所ビルが並ぶ区域にあたります。外神田の取引住戸の築年中央値2007年と比べ、築の新しい部類に入ります。
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）の相場（推定）
推定相場（48㎡の場合）
9,739万円
48㎡は千代田区外神田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
202.9万円/㎡
+18%千代田区平均比
築7年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は202.9万円/㎡、48㎡なら推定9,739万円が目安です。外神田の成約中央値165.8万円/㎡、千代田区全体の171.7万円/㎡をいずれも上回ります。築1年あたり1.68%の下落を織り込む算定のため、2007年築が中心の周辺成約より高く出ます。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
千代田区千代田区外神田の成約㎡単価の中央値（165.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は千代田区の実際の成約1,433件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.295）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）をいくらで売れるか調べる
周辺の成約データからの推定相場は9,739万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
無料で売却査定を依頼買いたい方へ
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）の空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する千代田区の物件を自分で探す千代田区外神田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引78件を集計しています。
成約価格の中央値
8,150万円
専有面積の中央値 48㎡
㎡単価の中央値
165.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
秋葉原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
秋葉原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原） | 2019年 | 9分 | — | 外神田 | 165.8万円/㎡ |
| ズーム秋葉原 | 2019年 | 5分 | 34戸 | 神田佐久間町 | 134.0万円/㎡ |
| ヴァースクレイシアアイズ千代田岩本町 | 2024年 | 5分 | 28戸 | 岩本町 | 137.7万円/㎡ |
| コノエ秋葉原万世橋 | 2013年 | 6分 | 23戸 | 神田須田町 | 150.0万円/㎡ |
| ポレスター千代田御茶ノ水 | 2013年 | 11分 | 46戸 | 外神田 | 165.8万円/㎡ |
| グレーシア千代田秋葉原 | 2019年 | 6分 | 41戸 | 神田佐久間町 | 134.0万円/㎡ |
| ＣＯＮＯＥ秋葉原万世橋 | 2013年 | 6分 | 23戸 | 神田須田町 | 150.0万円/㎡ |
千代田区外神田の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均140.6万円/㎡に対して+18%です。
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）の諸元
- 所在地
- 東京都千代田区外神田４丁目
- 最寄駅
- 秋葉原駅 徒歩9分（道路距離664m）
- 竣工
- 2019年5月
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 全62戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 800.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約116,600人
- 小学校区
- 昌平小学校
- 中学校区
- 九段中等教育学校
- 緯度経度
- 35.701431, 139.772369
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 昌平小学校
- 千代田区外神田3-4-7
- 中学校
- 九段中等教育学校
- 千代田区九段北2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 800.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）から最も近い標準地（約109m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
770.0万円/㎡
+10%前年比
東京都千代田区外神田三丁目１０番１外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 千代田区立昌平小学校小学校227m
- 東京舞踊学校各種学校354m
- お茶の水はりきゅう専門学校専修学校556m
- 千代田区立和泉小学校小学校614m
- デジタルハリウッド大学大学618m
保育園・幼稚園
- ほっぺるランド外神田保育所144m
- 神田寺幼稚園幼稚園188m
- 千代田区立昌平幼稚園幼稚園229m
- 外神田かなりや保育園保育所242m
- 台東区立台東保育園保育所370m
医療機関
- 秋葉原スキンクリニック診療所・皮．美皮72m
- ユアクリニック秋葉原診療所・小児科 内科84m
- リバティークリニック診療所・美容皮膚科112m
- ふくだ歯科医院歯科診療所・歯．矯．小歯．歯外126m
- 医療法人社団秀峰会稲葉歯科医院歯科診療所・歯144m
福祉施設
- 神田児童館児童館221m
- atGPジョブトレ秋葉原障害者サービス施設255m
- manaby秋葉原事業所障害者サービス施設255m
- atGPジョブトレ秋葉原第2障害者サービス施設302m
- マルクカレッジ秋葉原障害者サービス施設314m
文化施設
- 千代田区立昌平まちかど図書館図書館226m
- 損害保険事業総合研究所図書館図書館532m
- 東京医科歯科大学図書館図書館804m
- 日本大学理工学部駿河台図書館図書館818m
- 文京区立湯島図書館図書館840m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）のよくある質問
周辺の建物
千代田区千代田区外神田の他の建物
Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原）の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。