ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯ

東京都北区赤羽２丁目

赤羽駅 徒歩7分（549m）

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯは、赤羽駅から徒歩7分の商業地域に立つ、2013年9月竣工・地上13階建て38戸のＲＣ造マンションです。1フロアあたりの戸数が少ない小規模タイプで、赤羽の中古成約住戸の築年中央値2011年より新しい部類に入ります。

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯの相場（推定）

推定相場（45㎡の場合）

4,986万円

45㎡は北区赤羽で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

110.8万円/㎡

+21%北区平均比

築13年（周辺の取引住戸は築15年が中央値）

推定㎡単価は110.8万円/㎡、45㎡なら推定価格4,986万円という目安です。赤羽の成約㎡単価の中央値107.1万円/㎡をやや上回る水準で、築年が成約住戸の中央値より新しいことが主な理由と読めます。同じ駅で築年が近いプラウドシティ赤羽の107.1万円/㎡と近い位置づけです。あくまで推定で、階数や向き、リフォーム状況は反映していません。

この相場の算出方法

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周辺の成約データからの推定相場は4,986万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。

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北区赤羽の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。

成約価格の中央値

4,200万円

専有面積の中央値 45㎡

㎡単価の中央値

107.1万円/㎡

取引された住戸の築年

2011年

中央値

赤羽駅周辺の価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ

同じ駅・近い築年の建物

赤羽駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯ2013年7分—赤羽107.1万円/㎡
ディップス赤羽駅前2013年2分37戸赤羽西88.9万円/㎡
ザ・パークハウス赤羽2012年4分126戸赤羽南97.1万円/㎡
プラウドシティ赤羽2011年5分286戸赤羽107.1万円/㎡
フレイエ赤羽2009年13分27戸赤羽台52.0万円/㎡
イストワール赤羽2008年13分18戸神谷89.1万円/㎡
クレヴィア赤羽2012年6分80戸赤羽南97.1万円/㎡

北区赤羽の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均81.8万円/㎡に対して+31%です。

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯの諸元

所在地
東京都北区赤羽２丁目
最寄駅
赤羽駅 徒歩7分（道路距離549m）
竣工
2013年9月
築年数
築13年
総戸数
全38戸
階数
地上13階建
構造
ＲＣ
用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 500.0%
防火地域
防火地域
最寄駅の乗降客数
1日あたり約183,284人
小学校区
赤羽小学校
中学校区
赤羽岩淵中学校
緯度経度
35.779865, 139.724487

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯの地図
地図を読み込み中…
周辺の様子（ストリートビュー）
読み込み中…

学区・用途地域

通学区域

小学校
赤羽小学校
北区赤羽1-24-6
中学校
赤羽岩淵中学校
北区赤羽2-6-18

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 500.0%
防火地域
防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯから最も近い標準地（約31m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年1月1日時点）

159.0万円/㎡

+8%前年比

東京都北区赤羽２丁目１０番４

この標準地の周辺の状況

各種小売店舗が建ち並ぶアーケード付商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類：後背湿地

洪水浸水想定

隅田川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 高島珠算学校各種学校76m
  • 北区立赤羽岩淵中学校中学校137m
  • 北区立赤羽小学校小学校270m
  • 東京文化綜合学院各種学校466m
  • 北区立岩淵小学校小学校535m

保育園・幼稚園

  • 聖母の騎士幼稚園幼稚園130m
  • ぽけっとランド赤羽保育園保育所242m
  • ホーリネス幼稚園幼稚園248m
  • 赤羽保育園保育所350m
  • にじいろ保育園志茂保育所375m

医療機関

  • 医療法人社団松和会望星赤羽クリニック診療所・内科　人工透析内科13m
  • 医療法人社団彩祥会中島皮フ科診療所・皮膚科　アレルギー科　形成外科24m
  • 赤羽すけがわ歯科歯科診療所・歯科　小児歯科　矯正歯科　歯科口腔外科25m
  • ふたば歯科矯正クリニック歯科診療所・歯科　小児歯科　矯正歯科27m
  • 医療法人社団ほくとクリニック診療所・内科　小児科　アレルギー科29m

福祉施設

  • 有限会社ケアネットワーク障害者サービス施設71m
  • 訪問介護アルプス障害者サービス施設75m
  • Cocorport　赤羽Office障害者サービス施設77m
  • ヒカリかがやく赤羽本店障害者サービス施設184m
  • セントケア赤羽障害者サービス施設244m

文化施設

  • 北区立赤羽図書館図書館245m
  • 北区立神谷図書館図書館1,114m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＡＱＵＴＯのよくある質問

道路距離549mを実測し、80mにつき1分として切り上げた値です。赤羽駅の1日あたり乗降客数は183,284人です。

周辺の建物

北区北区赤羽の他の建物

プラウドタワー赤羽

2027年築・全325戸・地上32階

シティタワー赤羽

2029年築・全302戸・地上26階

プラウドシティ赤羽

2011年築・全286戸・地上24階

赤羽スカイハイツ

1977年築・全195戸・地上11階

モアクレスト赤羽２番館

1995年築・全159戸・地上7階

ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー

2004年築・全91戸・地上14階

クレヴィア赤羽ステーションテラス

2020年築・全89戸・地上14階

ドミール赤羽

1973年築・全82戸・地上7階

赤羽駅が最寄りの建物

アピレ赤羽アボード１

徒歩1分・1986年築・全126戸

南赤羽グリーンハイツ

徒歩2分・1979年築・全76戸

稲付コーポ

徒歩2分・1970年築・全28戸

ディップス赤羽駅前

徒歩2分・2013年築・全37戸

ジュヒロプラザ赤羽

徒歩3分・1992年築・全75戸

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

徒歩3分・2003年築・全60戸

ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー

徒歩3分・2004年築・全91戸

カテリーナ赤羽

徒歩3分・1999年築・全36戸

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