鎌倉グリーンハイツＥ-１号棟
神奈川県鎌倉市梶原5丁目2
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩15分
鎌倉グリーンハイツＥ-１号棟の相場（推定）
推定相場（85㎡の場合）
1,625万円
85㎡は鎌倉市梶原で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
19.1万円/㎡
−67%鎌倉市平均比
築54年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市梶原の成約㎡単価の中央値（29.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市梶原の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引40件を集計しています。
成約価格の中央値
2,550万円
専有面積の中央値 85㎡
㎡単価の中央値
29.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
鎌倉駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鎌倉駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉グリーンハイツＥ-１号棟 | 1972年 | 15分 | — | 梶原 | 29.8万円/㎡ |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-１号棟 | 1972年 | 15分 | 10戸 | 梶原 | 29.8万円/㎡ |
| オークラハイツ | 1971年 | 18分 | 23戸 | 雪ノ下 | 49.1万円/㎡ |
| 鎌倉小町マンション | 1970年 | 6分 | 14戸 | 小町 | 100.9万円/㎡ |
| ビラかまくら | 1969年 | 20分 | 18戸 | 材木座 | 67.5万円/㎡ |
| 常盤ハイツ | 1977年 | 17分 | 9戸 | 常盤 | 38.8万円/㎡ |
| チサンマンション鎌倉 | 1981年 | 16分 | 16戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
鎌倉市梶原の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均69.0万円/㎡に対して-57%です。
鎌倉グリーンハイツＥ-１号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2
- 最寄駅
- JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩15分
- 竣工
- 1972年3月
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 深沢小学校
- 中学校区
- 深沢中学校
- 緯度経度
- 35.328674, 139.537094
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 深沢小学校
- 鎌倉市梶原1-11-1
- 中学校
- 深沢中学校
- 鎌倉市梶原1-14-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
鎌倉グリーンハイツＥ-１号棟から最も近い標準地（約451m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
14.2万円/㎡
+4%前年比
神奈川県鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 北鎌倉女子学園中学校中学校1,016m
- 北鎌倉女子学園高等学校高等学校1,029m
- 鎌倉市立山崎小学校小学校1,160m
- 鎌倉市立深沢中学校中学校1,249m
- 鎌倉市立御成中学校中学校1,275m
保育園・幼稚園
- 鎌倉市立深沢保育園保育所651m
- 梶原の森たんぽぽ保育園保育所804m
- ピヨピヨ保育園879m
- 佐助保育園1,066m
- 北鎌倉保育園さとの森保育所1,228m
医療機関
- かまくらクリニック診療所・内 胃173m
- 医療法人社団福順会 かじわら歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯口464m
- 医療法人社団 田川医院診療所・内 小 精 心内 整外516m
- 道躰クリニック梶原診療所・外 消内 循内 呼内 内視内 泌 肛外 ア疾内 疼内 皮 麻542m
- 野崎歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外585m
福祉施設
- りっしん洞障害者サービス施設377m
- グラン・メール鎌倉有料老人ホーム633m
- 障害児活動支援センター児童福祉サービス施設651m
- Ｂｉｚパートナー大船障害者サービス施設926m
- グループホーム鎌倉常盤の家介護保険等の施設940m
文化施設
- 鎌倉市中央図書館図書館1,491m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市梶原の他の建物
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