コープ日吉
神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20
東急東横線 元住吉駅 徒歩21分
コープ日吉は、川崎市中原区井田3丁目に1998年8月に竣工した総戸数29戸のRC造マンションで、地上5階・地下1階の規模です。東急東横線 元住吉駅からは徒歩21分と離れており、周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されています。
コープ日吉の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,112万円
65㎡は川崎市中原区井田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
47.9万円/㎡
−54%川崎市中原区平均比
築28年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は47.9万円/㎡、65㎡換算での推定価格は3,112万円で、あくまで目安の数値です。井田の成約㎡単価の中央値49.2万円/㎡をわずかに下回る水準で、取引住戸の築年中央値1999年に対し本建物は1998年築という関係が反映されています。中原区全体の104.0万円/㎡とは差があります。
この相場の算出方法
川崎市中原区川崎市中原区井田の成約㎡単価の中央値（49.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市中原区の実際の成約2,268件から回帰で求めた築1年あたり2.76%です（決定係数 R²=0.554）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市中原区井田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引12件を集計しています。
成約価格の中央値
3,100万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
49.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
元住吉駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
元住吉駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ日吉 | 1998年 | 21分 | — | 井田 | 49.2万円/㎡ |
| 元住吉ガーデンハウス | 1998年 | 7分 | 28戸 | 今井南町 | 116.1万円/㎡ |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 1998年 | 8分 | 41戸 | 井田中ノ町 | 111.7万円/㎡ |
| セザール第二元住吉 | 1998年 | 8分 | 23戸 | 木月住吉町 | 78.7万円/㎡ |
| 元住吉南パークホームズ弐番館 | 1998年 | 10分 | 39戸 | 西加瀬 | 110.0万円/㎡ |
| ダイアパレス元住吉 | 1997年 | 13分 | 40戸 | 木月 | 82.7万円/㎡ |
| ラ・コスタパーク井田 | 1997年 | 15分 | 19戸 | 井田 | 49.2万円/㎡ |
川崎市中原区井田の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均99.8万円/㎡に対して-51%です。
コープ日吉の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20
- 最寄駅
- 東急東横線 元住吉駅 徒歩21分
- 竣工
- 1998年8月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 井田小学校
- 中学校区
- 井田中学校
- 緯度経度
- 35.563232, 139.636429
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 井田小学校
- 川崎市中原区井田中ノ町29-1
- 中学校
- 井田中学校
- 川崎市中原区立井田杉山町11-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コープ日吉から最も近い標準地（約191m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.0万円/㎡
+2%前年比
神奈川県川崎市中原区井田３丁目１４３１番３１
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立中原支援学校特別支援学校171m
- 川崎市立東橘中学校中学校768m
- 川崎市立子母口小学校小学校776m
- 川崎市立井田小学校小学校835m
- 横浜市立下田小学校小学校866m
保育園・幼稚園
- 日吉さくら幼稚園幼稚園478m
- 市立井田病院保育室515m
- 蟹ヶ谷保育園保育所579m
- 井田保育園保育所583m
- プリンス幼稚園幼稚園658m
医療機関
- 川崎市中央療育センター診療所診療所・内科 小児科 耳鼻咽喉科 リハビリテーション科 小児神経内科 児童精神科101m
- 特別養護老人ホーム桜の丘 医務室診療所・内科130m
- 井田障害者センター診療所診療所・リハビリテーション科 精神科130m
- 井田障害者センター在宅支援室診療所診療所・リハビリテーション科130m
- 神奈川県立中原養護学校ケアルーム診療所・神経科 小児科177m
福祉施設
- 陽光ホーム障害者サービス施設9m
- 中原老人福祉センター老人福祉センター50m
- 川崎こども心理ケアセンターかなで児童心理治療施設50m
- 桜の風障害者支援施設60m
- 桜の丘介護保険等の施設89m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
コープ日吉のよくある質問
周辺の建物
川崎市中原区川崎市中原区井田の他の建物
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