ライオンズマンション溝の口
神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11
JR南武線 溝の口駅 徒歩13分
ライオンズマンション溝の口の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,527万円
70㎡は川崎市高津区末長で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.4万円/㎡
−26%川崎市高津区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市高津区川崎市高津区末長の成約㎡単価の中央値（75.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市高津区の実際の成約1,507件から回帰で求めた築1年あたり1.95%です（決定係数 R²=0.315）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市高津区末長の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引198件を集計しています。
成約価格の中央値
4,800万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
75.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
溝の口駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
溝の口駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション溝の口 | 1986年 | 13分 | — | 末長 | 75.9万円/㎡ |
| モナークマンション溝の口３ | 1987年 | 6分 | 46戸 | 溝口 | 80.0万円/㎡ |
| トップ溝の口ＮＯ．２ | 1987年 | 6分 | 23戸 | 下作延 | 70.7万円/㎡ |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 1985年 | 9分 | 14戸 | 久本 | 76.3万円/㎡ |
| エスペランサ第１久末 | 1987年 | 15分 | 15戸 | 久末 | 27.6万円/㎡ |
| 溝の口ローヤルコーポ | 1984年 | 15分 | 30戸 | 坂戸 | 68.3万円/㎡ |
| グリーンテラス | 1983年 | 5分 | 9戸 | 上作延 | 55.2万円/㎡ |
川崎市高津区末長の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均63.0万円/㎡に対して+20%です。
ライオンズマンション溝の口の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11
- 最寄駅
- JR南武線 溝の口駅 徒歩13分
- 竣工
- 1986年8月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全142戸
- 階数
- 地上9階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 末長小学校
- 中学校区
- 橘中学校
- 緯度経度
- 35.591564, 139.616364
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 末長小学校
- 川崎市高津区末長1705
- 中学校
- 橘中学校
- 川崎市高津区立千年1300
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション溝の口から最も近い標準地（約314m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
38.4万円/㎡
+5%前年比
神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外
この標準地の周辺の状況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 南武朝鮮初級学校各種学校13m
- 川崎市立末長小学校小学校297m
- 洗足こども短期大学短期大学314m
- 洗足学園音楽大学大学320m
- 川崎市立久本小学校小学校412m
保育園・幼稚園
- レッツ・びー久本保育園保育所319m
- 保育園ゆいまあむ保育所406m
- 末長こぐま保育園保育所457m
- スターチャイルド≪KSPナーサリー≫保育所470m
- ちゃいれっく新作保育園保育所540m
医療機関
- グー・デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科111m
- 医療法人社団亮友会 福住医院診療所・内科 外科 整形外科 脳神経外科 皮膚科 泌尿器科 胃腸内科 性感染症内科134m
- 小田切眼科医院診療所・眼科153m
- 森山歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科163m
- 医療法人社団二和会 二和川崎診療所診療所・内科281m
福祉施設
- ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ溝の口 弐番館有料老人ホーム119m
- ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ溝の口有料老人ホーム134m
- アプリ児童デイサービス川崎末長児童発達支援センター288m
- リアライズ高津末長児童福祉サービス施設316m
- 高津老人福祉・地域交流センター老人福祉センター380m
文化施設
- 洗足学園音楽大学附属図書館図書館266m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市高津区川崎市高津区末長の他の建物
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