ＧＳハイム越谷
埼玉県越谷市越ケ谷1丁目10-19
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩5分（386m）
ＧＳハイム越谷は、越谷駅から徒歩4分の商業地域に建つ地上8階・総戸数45戸のマンションです。1983年3月竣工で、周辺は中層ビルや小売店舗が並ぶ区域にあたり、建蔽率80％・容積率400％という商業地の枠組みの中に位置します。
同じ駅・近い築年の建物
越谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＧＳハイム越谷 | 1983年 | 5分 | — | 越ケ谷 | — |
| ライフピア越谷 | 1983年 | 4分 | 9戸 | 弥生町 | 69.2万円/㎡ |
| ＧＳハイム ６階 「越谷駅」歩５分 | 1983年 | 5分 | 45戸 | 越ヶ谷 | 41.4万円/㎡ |
| ハイツ越谷 | 1984年 | 12分 | 101戸 | 瓦曽根 | 37.3万円/㎡ |
| 越谷スカイマンション | 1985年 | 7分 | 80戸 | 宮本町 | 19.9万円/㎡ |
| パレス赤山 | 1981年 | 14分 | 12戸 | 赤山町 | 34.3万円/㎡ |
| 越谷シティハウス７号棟 | 1978年 | 14分 | 24戸 | 西方 | 16.1万円/㎡ |
ＧＳハイム越谷の諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市越ケ谷1丁目10-19
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩5分（道路距離386m）
- 竣工
- 1983年3月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約47,032人
- 小学校区
- 越ヶ谷小学校
- 中学校区
- 中央中学校
- 緯度経度
- 35.887669, 139.789276
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 越ヶ谷小学校
- 埼玉県越谷市越ヶ谷2788-1
- 中学校
- 中央中学校
- 埼玉県越谷市宮前1-18-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ＧＳハイム越谷から最も近い標準地（約172m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
37.0万円/㎡
+2%前年比
埼玉県越谷市弥生町６１８番１
この標準地の周辺の状況
中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立越ヶ谷小学校小学校615m
- 越谷市立西方小学校小学校748m
- 越谷保育専門学校専修学校948m
- 越谷市立富士中学校中学校1,296m
- 越谷市立宮本小学校小学校1,428m
保育園・幼稚園
- こうさぎ園 ひがしの森207m
- こうさぎ園 となりの森210m
- 照蓮院さくら幼稚園幼稚園280m
- エンジェルハウス越谷東口園保育所308m
- 菅原病院保育所342m
医療機関
- 医療法人吉村胃腸科クリニック診療所・内 消 外28m
- アインス歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外86m
- 中井皮膚科医院診療所・皮91m
- ハスミ歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯93m
- コシガヤデンタルクリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯134m
福祉施設
- サムズアップワークス障害者サービス施設80m
- 新越谷病院居宅介護支援事業所介護保険等の施設91m
- 越谷ロイヤル訪問看護ステーション介護保険等の施設91m
- 訪問看護ステーション デューン越谷介護保険等の施設104m
- ベストケア訪問看護リハビリステーション介護保険等の施設109m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ＧＳハイム越谷のよくある質問
周辺の建物
越谷市越谷市越ケ谷の他の建物
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