ローヤルシティ越谷
埼玉県越谷市越ケ谷2丁目4-2
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩3分
ローヤルシティ越谷は、越谷駅から徒歩3分の商業地域に立つ、2005年6月竣工・総戸数56戸の8階建てです。鑑定士による周辺の利用状況は、中層の事務所ビルや銀行が並ぶ駅前商業地域とされ、住宅専用の区域とは性格が異なります。
同じ駅・近い築年の建物
越谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ越谷 | 2005年 | 3分 | — | 越ケ谷 | — |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 2005年 | 3分 | 27戸 | 赤山本町 | 50.0万円/㎡ |
| D’レスティア越谷赤山町 | 2006年 | 5分 | 38戸 | 赤山町 | 34.3万円/㎡ |
| アデニウム越谷 | 2006年 | 8分 | 55戸 | 東柳田町 | 41.4万円/㎡ |
| Ｄ’グラフォート越谷タワー | 2007年 | 5分 | 42戸 | 越ヶ谷 | 41.4万円/㎡ |
| ヴェルディーク越谷 | 2008年 | 7分 | 28戸 | 瓦曽根 | 37.3万円/㎡ |
| エフローレ東越谷市役所前中央通り | 2002年 | 12分 | 39戸 | 東越谷 | 20.8万円/㎡ |
ローヤルシティ越谷の諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市越ケ谷2丁目4-2
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩3分
- 竣工
- 2005年6月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全56戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 越ヶ谷小学校
- 中学校区
- 中央中学校
- 緯度経度
- 35.890236, 139.787247
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 越ヶ谷小学校
- 埼玉県越谷市越ヶ谷2788-1
- 中学校
- 中央中学校
- 埼玉県越谷市宮前1-18-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ローヤルシティ越谷から最も近い標準地（約183m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
51.3万円/㎡
+3%前年比
埼玉県越谷市弥生町６５５番２
この標準地の周辺の状況
中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立越ヶ谷小学校小学校278m
- 越谷保育専門学校専修学校913m
- 埼玉県立越ヶ谷高等学校高等学校1,034m
- 越谷市立西方小学校小学校1,049m
- 越谷市立大沢小学校小学校1,196m
保育園・幼稚園
- 菅原病院保育所112m
- アルタベビー越谷園 (東口)137m
- アルタベビー越谷園保育所140m
- エンジェルハウス越谷東口園保育所158m
- 中央保育所保育所158m
医療機関
- 堀中医院診療所・産婦107m
- 越谷駅前クリニック診療所・内 循内108m
- 糸川歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯歯114m
- 医療法人社団 石川眼科診療所・眼120m
- たかとう歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外123m
福祉施設
- パナソニックエイジフリーショップ越谷介護保険等の施設25m
- Ｍｅｌｔｈ越谷障害者サービス施設62m
- 土屋訪問介護事業所 越谷センター障害者サービス施設109m
- ハビー越谷教室児童発達支援センター126m
- 訪問介護ステーション デイジー介護保険等の施設129m
文化施設
- 越谷市立図書館図書館1,213m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ローヤルシティ越谷のよくある質問
周辺の建物
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