ザ・パークハウス越谷
埼玉県越谷市越ケ谷1丁目11-26
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩6分（428m）
ザ・パークハウス越谷は、東武スカイツリーライン越谷駅から徒歩5分の商業地域に建つ、2013年12月竣工・地上18階・総戸数87戸のマンションです。同じ駅の築年が近い建物と比べても竣工年は新しく、18階建てながら戸数は87戸に収まる規模です。
同じ駅・近い築年の建物
越谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス越谷 | 2013年 | 6分 | — | 越ケ谷 | — |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 2012年 | 1分 | 421戸 | 弥生町 | 69.2万円/㎡ |
| パレステージ越谷 | 2012年 | 5分 | 26戸 | 赤山本町 | 50.0万円/㎡ |
| ライフピア越谷ストーリア | 2012年 | 8分 | 35戸 | 赤山町 | 34.3万円/㎡ |
| ヴェルディーク越谷 | 2008年 | 8分 | 28戸 | 瓦曽根 | 37.3万円/㎡ |
| Ｄ’グラフォート越谷タワー | 2007年 | 6分 | 42戸 | 越ヶ谷 | 41.4万円/㎡ |
| アデニウム越谷 | 2006年 | 8分 | 55戸 | 東柳田町 | 41.4万円/㎡ |
ザ・パークハウス越谷の諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市越ケ谷1丁目11-26
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩6分（道路距離428m）
- 竣工
- 2013年12月
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 全87戸
- 階数
- 地上18階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約47,032人
- 小学校区
- 越ヶ谷小学校
- 中学校区
- 中央中学校
- 緯度経度
- 35.887135, 139.789352
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 越ヶ谷小学校
- 埼玉県越谷市越ヶ谷2788-1
- 中学校
- 中央中学校
- 埼玉県越谷市宮前1-18-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ザ・パークハウス越谷から最も近い標準地（約174m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
37.0万円/㎡
+2%前年比
埼玉県越谷市弥生町６１８番１
この標準地の周辺の状況
中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立越ヶ谷小学校小学校667m
- 越谷市立西方小学校小学校719m
- 越谷保育専門学校専修学校990m
- 越谷市立富士中学校中学校1,245m
- 越谷市立南越谷小学校小学校1,395m
保育園・幼稚園
- こうさぎ園 ひがしの森225m
- こうさぎ園 となりの森228m
- 照蓮院さくら幼稚園幼稚園252m
- 新越谷病院 すぎのこ保育室339m
- エンジェルハウス越谷東口園保育所368m
医療機関
- 中井皮膚科医院診療所・皮58m
- コシガヤデンタルクリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯80m
- 医療法人吉村胃腸科クリニック診療所・内 消 外87m
- ハスミ歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯121m
- 医療法人清療会 越谷エース歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外126m
福祉施設
- ベストケア訪問看護リハビリステーション介護保険等の施設50m
- 新越谷病院居宅介護支援事業所介護保険等の施設62m
- 越谷ロイヤル訪問看護ステーション介護保険等の施設64m
- サムズアップワークス障害者サービス施設66m
- ＧＲＩＴ越谷教室児童福祉サービス施設74m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ザ・パークハウス越谷のよくある質問
周辺の建物
越谷市越谷市越ケ谷の他の建物
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