ソフィア越谷
埼玉県越谷市越ケ谷2679-1
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩27分（2,081m）
ソフィア越谷は、越谷市越ケ谷に1992年9月に竣工した総戸数113戸、地上8階建てのマンションです。東武スカイツリーライン越谷駅から徒歩16分で、周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されています。同じ駅の同年築の建物と比べても、100戸を超える規模にあたります。
同じ駅・近い築年の建物
越谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア越谷 | 1992年 | 27分 | — | 越ケ谷 | — |
| エルメホール越谷１号棟 | 1992年 | 20分 | 144戸 | 東越谷 | 20.8万円/㎡ |
| ソフィア越谷デュオ | 1994年 | 8分 | 49戸 | 宮本町 | 19.9万円/㎡ |
| ハイホーム越谷 | 1990年 | 9分 | 14戸 | 赤山町 | 34.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション越谷大沢 | 1988年 | 21分 | 23戸 | 大沢 | 25.3万円/㎡ |
| アーベントハイム越谷 | 1999年 | 6分 | 46戸 | 東柳田町 | 41.4万円/㎡ |
| ベルメゾン越谷 | 1999年 | 6分 | 70戸 | 瓦曽根 | 37.3万円/㎡ |
ソフィア越谷の諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市越ケ谷2679-1
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩27分（道路距離2,081m）
- 竣工
- 1992年9月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全113戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約47,032人
- 小学校区
- 花田小学校
- 中学校区
- 中央中学校
- 緯度経度
- 35.902927, 139.792145
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 花田小学校
- 埼玉県越谷市花田4-14-1
- 中学校
- 中央中学校
- 埼玉県越谷市宮前1-18-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ソフィア越谷から最も近い標準地（約373m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.5万円/㎡
+3%前年比
埼玉県越谷市宮前１丁目７番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立中央中学校中学校282m
- 埼玉県立越ヶ谷高等学校高等学校454m
- 越谷市立大沢小学校小学校715m
- 越谷市立東越谷小学校小学校744m
- 越谷市立栄進中学校中学校823m
保育園・幼稚園
- コマームナーサリー北越谷保育所212m
- 東大沢保育園保育所497m
- 埼玉東部ヤクルト販売株式会社 越谷第一センター保育所509m
- 赤ちゃん保育アカデミー573m
- みらいほいくえん北越谷東口園保育所627m
医療機関
- 東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック診療所・整 内 麻 リハ270m
- 上川歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯歯298m
- 医療法人道心会 埼玉東部循環器病院病院・循 心外299m
- 医療法人社団生光会 新宿追分クリニック埼玉分院診療所・内391m
- 花田内科クリニック診療所・内 消内 小462m
福祉施設
- スマイルリハビリデイサービス老人デイサービスセンター149m
- 花キラリ障害者サービス施設258m
- 初動負荷トレーニング デイサービス カノン老人デイサービスセンター267m
- 通所リハビリセンターひだまり介護保険等の施設268m
- 児童デイ第３げんこつ児童福祉サービス施設282m
文化施設
- 越谷市立図書館図書館656m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ソフィア越谷のよくある質問
周辺の建物
越谷市越谷市越ケ谷の他の建物
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