ライオンズ越谷センターシティ

埼玉県越谷市越ケ谷1丁目4-17

東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩6分（421m）

ライオンズ越谷センターシティは、越谷市越ケ谷1丁目に2008年2月に竣工した地上10階・総戸数27戸のマンションです。東武スカイツリーライン越谷駅から徒歩5分で、近隣商業地域に位置し、周辺は中層の事務所ビルや銀行が並ぶ駅前商業地域にあたります。

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同じ駅・近い築年の建物

越谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ライオンズ越谷センターシティ2008年6分—越ケ谷—
ヴェルディーク越谷2008年8分28戸瓦曽根37.3万円/㎡
エクシオ越谷2008年11分112戸赤山町34.3万円/㎡
レクセル越谷2007年3分78戸赤山本町50.0万円/㎡
Ｄ’グラフォート越谷タワー2007年6分42戸越ヶ谷41.4万円/㎡
アデニウム越谷2006年8分55戸東柳田町41.4万円/㎡
グローリオ越谷ステーションタワー2012年1分421戸弥生町69.2万円/㎡

ライオンズ越谷センターシティの諸元

所在地
埼玉県越谷市越ケ谷1丁目4-17
最寄駅
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩6分（道路距離421m）
竣工
2008年2月
築年数
築18年
総戸数
全27戸
階数
地上10階建
用途地域
近隣商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 200%
最寄駅の乗降客数
1日あたり約47,032人
小学校区
越ヶ谷小学校
中学校区
中央中学校
緯度経度
35.889339, 139.790146

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

ライオンズ越谷センターシティの地図
地図を読み込み中…
周辺の様子（ストリートビュー）
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学区・用途地域

通学区域

小学校
越ヶ谷小学校
埼玉県越谷市越ヶ谷2788-1
中学校
中央中学校
埼玉県越谷市宮前1-18-1

都市計画

用途地域
近隣商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 200%

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ライオンズ越谷センターシティから最も近い標準地（約269m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

51.3万円/㎡

+3%前年比

埼玉県越谷市弥生町６５５番２

この標準地の周辺の状況

中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類：後背湿地

洪水浸水想定

利根川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 越谷市立越ヶ谷小学校小学校541m
  • 越谷保育専門学校専修学校760m
  • 越谷市立西方小学校小学校780m
  • 埼玉県立越ヶ谷高等学校高等学校1,068m
  • 越谷市立東越谷小学校小学校1,339m

保育園・幼稚園

  • エンジェルハウス越谷東口園保育所160m
  • キッズライン(吉澤　瑞穂)207m
  • 埼玉東部ヤクルト販売株式会社　大袋センター保育所207m
  • はなえみキッズ(伊藤　友恵)208m
  • ケアファインダー　Erika-EK208m

医療機関

  • 埼玉こころの在宅診療所診療所・精　心療71m
  • オギハラ歯科医院歯科診療所・歯　小歯123m
  • ハスミ歯科クリニック歯科診療所・歯　矯歯　小歯156m
  • 医療法人一幸会かずよし内科クリニック診療所・内　消内157m
  • 越谷駅前眼科診療所・眼157m

福祉施設

  • ケアプラン花梨介護保険等の施設26m
  • 訪問看護ステーションくくる介護保険等の施設68m
  • 訪問看護ステーション　コルディアーレ越谷介護保険等の施設71m
  • 医心館　訪問介護ステーション　越谷障害者サービス施設75m
  • 医心館　訪問介護ステーション越谷介護保険等の施設77m

文化施設

  • 越谷市立図書館図書館1,136m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

ライオンズ越谷センターシティのよくある質問

最寄りの地価公示は令和6年7月1日時点で513,000円/㎡、前年比+2.6%です。鑑定士は周辺を、中層の事務所ビルや銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域としています。

周辺の建物

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1992年築・全113戸・地上8階

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ルピアコート越谷

2022年築・全47戸・地上13階

ＧＳハイム越谷

1983年築・全45戸・地上8階

D’グラフォート越谷タワー

2007年築・全43戸・地上15階

越谷駅が最寄りの建物

グローリオ越谷ステーションタワー

徒歩1分・2012年築・全421戸

アンビシャスプラッツァ越谷

徒歩3分・2005年築・全27戸

レクセル越谷

徒歩3分・2007年築・全78戸

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ

徒歩4分・2004年築・全58戸

ライフピア越谷

徒歩4分・1983年築・全9戸

チュリス越谷

徒歩4分・1998年築・全71戸

D’クラディア越谷

徒歩4分・2006年築・全36戸

ティーズスクエア越谷

徒歩4分・2002年築・全39戸

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