D’グラフォート越谷タワー
埼玉県越谷市越ケ谷2丁目7-8
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩5分（392m）
D'グラフォート越谷タワーは、越谷駅から徒歩5分の商業地域に建つ地上15階建てのタワー型マンションです。竣工は2007年3月で、総戸数は43戸と、15階建てのタワーとしては1フロアあたりの住戸数が少ない構成です。
同じ駅・近い築年の建物
越谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| D’グラフォート越谷タワー | 2007年 | 5分 | — | 越ケ谷 | — |
| レクセル越谷 | 2007年 | 3分 | 78戸 | 赤山本町 | 50.0万円/㎡ |
| D’クラディア越谷２ | 2007年 | 6分 | 36戸 | 赤山町 | 34.3万円/㎡ |
| Ｄ’グラフォート越谷タワー | 2007年 | 6分 | 42戸 | 越ヶ谷 | 41.4万円/㎡ |
| ヴェルディーク越谷 | 2008年 | 8分 | 28戸 | 瓦曽根 | 37.3万円/㎡ |
| アデニウム越谷 | 2006年 | 8分 | 55戸 | 東柳田町 | 41.4万円/㎡ |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 2012年 | 1分 | 421戸 | 弥生町 | 69.2万円/㎡ |
D’グラフォート越谷タワーの諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市越ケ谷2丁目7-8
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩5分（道路距離392m）
- 竣工
- 2007年3月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地上15階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約47,032人
- 小学校区
- 越ヶ谷小学校
- 中学校区
- 中央中学校
- 緯度経度
- 35.890079, 139.789047
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 越ヶ谷小学校
- 埼玉県越谷市越ヶ谷2788-1
- 中学校
- 中央中学校
- 埼玉県越谷市宮前1-18-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
D’グラフォート越谷タワーから最も近い標準地（約228m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
51.3万円/㎡
+3%前年比
埼玉県越谷市弥生町６５５番２
この標準地の周辺の状況
中層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立越ヶ谷小学校小学校413m
- 越谷保育専門学校専修学校784m
- 越谷市立西方小学校小学校909m
- 埼玉県立越ヶ谷高等学校高等学校1,003m
- 越谷市立大沢小学校小学校1,255m
保育園・幼稚園
- エンジェルハウス越谷東口園保育所40m
- 埼玉東部ヤクルト販売株式会社 大袋センター保育所200m
- キッズライン(吉澤 瑞穂)201m
- はなえみキッズ(伊藤 友恵)204m
- キッズライン(川岸 祐美子)204m
医療機関
- 医療法人社団 石川眼科診療所・眼45m
- 医療法人社団 石川医院診療所・内 胃 小 アレ52m
- オギハラ歯科医院歯科診療所・歯 小歯88m
- 医療法人一幸会かずよし内科クリニック診療所・内 消内141m
- 越谷駅前眼科診療所・眼141m
福祉施設
- ときわケアマネオフィス介護保険等の施設83m
- ハッピーキッズスペースみんと越谷児童発達支援センター122m
- ＤＥＫＩＴＡ越谷児童福祉サービス施設126m
- ケアプラン花梨介護保険等の施設131m
- パナソニックエイジフリーショップ越谷介護保険等の施設139m
文化施設
- 越谷市立図書館図書館1,122m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
D’グラフォート越谷タワーのよくある質問
周辺の建物
越谷市越谷市越ケ谷の他の建物
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