アンソレイユ朝霞
埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1
東武東上線 朝霞駅 徒歩7分
アンソレイユ朝霞の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
2,923万円
68㎡は朝霞市根岸台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
43.0万円/㎡
−13%朝霞市平均比
築30年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
この相場の算出方法
朝霞市朝霞市根岸台の成約㎡単価の中央値（48.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は朝霞市の実際の成約676件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.468）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
朝霞市根岸台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引62件を集計しています。
成約価格の中央値
3,350万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
48.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
朝霞駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
朝霞駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンソレイユ朝霞 | 1996年 | 7分 | — | 根岸台 | 48.7万円/㎡ |
| ハイホーム朝霞本町 | 1996年 | 3分 | 44戸 | 本町 | 63.3万円/㎡ |
| ロイヤルステージ朝霞 | 1996年 | 12分 | 61戸 | 溝沼 | 39.3万円/㎡ |
| サーパス朝霞 | 1996年 | 13分 | 30戸 | 根岸台 | 48.7万円/㎡ |
| クリオ朝霞弐番館 | 1996年 | 14分 | 107戸 | 栄町 | 42.9万円/㎡ |
| 藤和シティコープ朝霞仲町 | 1995年 | 4分 | 35戸 | 仲町 | 61.5万円/㎡ |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 1997年 | 15分 | 87戸 | 幸町 | 47.7万円/㎡ |
朝霞市根岸台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均51.0万円/㎡に対して-4%です。
アンソレイユ朝霞の諸元
- 所在地
- 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1
- 最寄駅
- 東武東上線 朝霞駅 徒歩7分
- 竣工
- 1996年1月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全63戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約65,029人
- 小学校区
- 朝霞第二小学校
- 中学校区
- 朝霞第四中学校
- 緯度経度
- 35.801529, 139.603271
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 朝霞第二小学校
- 朝霞市岡3-16-13
- 中学校
- 朝霞第四中学校
- 朝霞市栄町5-1-60
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アンソレイユ朝霞から最も近い標準地（約149m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.1万円/㎡
+5%前年比
埼玉県朝霞市根岸台１丁目１２２４番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 朝霞市立朝霞第六小学校小学校696m
- 朝霞市立朝霞第二小学校小学校860m
- 朝霞准看護学校各種学校978m
- 和光市立北原小学校小学校1,058m
- 朝霞市立朝霞第九小学校小学校1,181m
保育園・幼稚園
- 東朝霞保育園保育所143m
- おれんじゆめ保育園保育所166m
- 保育園元気キッズ第二朝霞根岸台園保育所283m
- あさか台幼稚園幼稚園354m
- ひまわり保育園保育所368m
医療機関
- はやし歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外246m
- ＮＡＧＡＳＥ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外268m
- はねだクリニック診療所・内 外 消 肛 放 整342m
- スマイル歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯347m
- 牛山デンタルクリニック歯科診療所・歯385m
福祉施設
- 合同会社 介護プラン ほほえみ介護保険等の施設88m
- ニチイケアセンター朝霞東障害者サービス施設241m
- 児童発達支援元気キッズＰＳＣ児童発達支援センター257m
- あすてらす朝霞児童発達支援センター373m
- 在宅看護センター笑がお介護保険等の施設385m
文化施設
- 朝霞市立図書館図書館1,092m
- 東洋大学附属図書館朝霞図書館図書館1,471m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
朝霞市朝霞市根岸台の他の建物
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