ミオカステーロ立川

東京都立川市柴崎町6丁目7-18

多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩6分

ミオカステーロ立川は、2009年8月竣工、地上7階・総戸数33戸の規模の建物です。多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩6分に位置します。柴崎町の取引住戸の築年中央値は2012年で、それより3年ほど古い年代にあたります。

ミオカステーロ立川の相場（推定）

推定相場（60㎡の場合）

4,309万円

60㎡は立川市柴崎町で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

71.8万円/㎡

+23%立川市平均比

築17年（周辺の取引住戸は築14年が中央値）

推定㎡単価は71.8万円/㎡、60㎡換算の推定価格は4,309万円です。柴崎町の㎡単価中央値79.9万円/㎡を下回るのは、成約住戸の築年中央値2012年より竣工が早いためです。立川市全体の58.5万円/㎡は上回ります。あくまで推定の目安で、売り出し中の住戸の価格ではありません。

この相場の算出方法

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周辺の成約データからの推定相場は4,309万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。

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立川市柴崎町の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引16件を集計しています。

成約価格の中央値

5,000万円

専有面積の中央値 60㎡

㎡単価の中央値

79.9万円/㎡

取引された住戸の築年

2012年

中央値

柴崎体育館駅周辺の価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ

同じ駅・近い築年の建物

柴崎体育館駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ミオカステーロ立川2009年6分—柴崎町79.9万円/㎡
シアンズ立川2006年3分14戸柴崎町79.9万円/㎡
プレシス立川2012年10分59戸錦町66.7万円/㎡
サンクレイドル立川リヴィエール２2012年21分51戸富士見町27.5万円/㎡
リビオプレシア立川錦町2006年10分100戸錦町66.7万円/㎡
レガリア2004年15分550戸富士見町27.5万円/㎡
エンゼル立川ザサウス2006年11分40戸錦町66.7万円/㎡

立川市柴崎町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均47.1万円/㎡に対して+70%です。

ミオカステーロ立川の諸元

所在地
東京都立川市柴崎町6丁目7-18
最寄駅
多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩6分
竣工
2009年8月
築年数
築17年
総戸数
全33戸
階数
地上7階建
用途地域
第１種住居地域
建蔽率／容積率
60.0% ／ 200.0%
小学校区
第一小学校
中学校区
立川第一中学校
緯度経度
35.687862, 139.406311

所在地

ミオカステーロ立川の地図
地図を読み込み中…

学区・用途地域

通学区域

小学校
第一小学校
立川市柴崎町2-20-3
中学校
立川第一中学校
立川市柴崎町1-3-4

都市計画

用途地域
第１種住居地域
建蔽率／容積率
60.0% ／ 200.0%

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ミオカステーロ立川から最も近い標準地（約335m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年1月1日時点）

31.5万円/㎡

+3%前年比

東京都立川市柴崎町４丁目１５６番１外

この標準地の周辺の状況

一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しにくい

地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）

洪水浸水想定

残堀川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

ミオカステーロ立川のよくある質問

2006年築のシアンズ立川が79.9万円/㎡、2012年築のプレシス立川が66.7万円/㎡です。本建物の推定単価はこの間に収まります。

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柴崎体育館駅が最寄りの建物

シアンズ立川

徒歩3分・2006年築・全14戸

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