ビーグルマンション東大和
東京都東大和市立野3丁目1152-1
多摩モノレール 上北台駅 徒歩12分
ビーグルマンション東大和は、1996年9月竣工、地上5階・総戸数30戸の中小規模マンションです。多摩モノレール上北台駅から徒歩12分の第１種中高層住居専用地域に位置し、鑑定士は周辺を中規模の一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域と記載しています。
ビーグルマンション東大和の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,675万円
65㎡は東大和市立野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.2万円/㎡
+6%東大和市平均比
築30年（周辺の取引住戸は築41年が中央値）
推定㎡単価は41.2万円/㎡、65㎡換算で推定価格2,675万円が目安です。東大和市立野の成約㎡単価の中央値29.7万円/㎡を上回りますが、これは取引住戸の築年中央値が1985年で、本物件より築古な住戸が多く含まれるためです。東大和市全体の39.0万円/㎡と比べても近い水準にあります。
この相場の算出方法
東大和市東大和市立野の成約㎡単価の中央値（29.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は東大和市の実際の成約212件から回帰で求めた築1年あたり2.98%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
東大和市立野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引42件を集計しています。
成約価格の中央値
1,900万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
29.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1985年
中央値
上北台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上北台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーグルマンション東大和 | 1996年 | 12分 | — | 立野 | 29.7万円/㎡ |
| エストヴォーレ上北台 | 2003年 | 1分 | 39戸 | 立野 | 29.7万円/㎡ |
| ウイングヒルズ上北台 | 2003年 | 2分 | 26戸 | 立野 | 29.7万円/㎡ |
ビーグルマンション東大和の諸元
- 所在地
- 東京都東大和市立野3丁目1152-1
- 最寄駅
- 多摩モノレール 上北台駅 徒歩12分
- 竣工
- 1996年9月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約12,741人
- 小学校区
- 第八小学校
- 中学校区
- 第四中学校
- 緯度経度
- 35.741932, 139.423492
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 第八小学校
- 東大和市立野3-1255
- 中学校
- 第四中学校
- 東大和市立野2-6-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ビーグルマンション東大和から最も近い標準地（約291m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
18.0万円/㎡
+2%前年比
東京都東大和市中央四丁目９６５番１８７
この標準地の周辺の状況
中規模の一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
黒目川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東大和市立第八小学校小学校126m
- 東京都立東大和高等学校高等学校407m
- 東大和市立第二中学校中学校534m
- 東大和市立第四中学校中学校567m
- 東大和市立第二小学校小学校647m
保育園・幼稚園
- 立野みどり保育園保育所395m
- のぞみ保育園保育所633m
- ならはし保育園保育所694m
- 明徳保育園保育所761m
- れんげ桜が丘保育園保育所973m
医療機関
- 東大和市休日急患診療所診療所・内 小279m
- 医療法人社団尚知会いちょう通り歯科歯科診療所・歯 小歯324m
- 医療法人社団ジャスティス あまり歯科歯科診療所・歯 小歯 矯 歯外382m
- 東大和てらだ歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外468m
- せきぐちデンタルオフィス歯科診療所・歯542m
福祉施設
- グループホーム・しいの木 東大和障害者サービス施設181m
- 相談支援事業所ポルト障害者サービス施設253m
- 東大和市子ども家庭支援センター児童家庭支援センター259m
- 特定非営利活動法人 自立生活センター・東大和障害者サービス施設279m
- あんじゅ障害者サービス施設336m
文化施設
- 東大和市立中央図書館図書館473m
- 東大和市立桜が丘図書館図書館957m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ビーグルマンション東大和のよくある質問
周辺の建物
東大和市東大和市立野の他の建物
ビーグルマンション東大和の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。