田無永谷マンション
東京都西東京市芝久保町1丁目7-13
西武新宿線 田無駅 徒歩10分
田無永谷マンションは、西東京市芝久保町1丁目に建つ地上6階・総戸数111戸のマンションです。竣工は1973年11月で、田無駅から徒歩10分に位置します。周辺は中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域で、用途地域は第１種中高層住居専用地域です。
田無永谷マンションの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,030万円
70㎡は西東京市芝久保町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
29.0万円/㎡
−51%西東京市平均比
築53年（周辺の取引住戸は築20年が中央値）
推定㎡単価は29.0万円/㎡、70㎡なら推定価格2,030万円という目安です。芝久保町の成約は㎡単価中央値48.3万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値は2006年で、1973年竣工の本物件はそれより大きく築古にあたります。西東京市の成約からは築1年あたり2.26%の下落が見られ、この差が水準に反映されています。
この相場の算出方法
西東京市西東京市芝久保町の成約㎡単価の中央値（48.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は西東京市の実際の成約807件から回帰で求めた築1年あたり2.26%です（決定係数 R²=0.558）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
西東京市芝久保町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引71件を集計しています。
成約価格の中央値
3,300万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
48.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
田無駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
田無駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田無永谷マンション | 1973年 | 10分 | — | 芝久保町 | 48.3万円/㎡ |
| 田無マーシャンハイツ | 1974年 | 4分 | 67戸 | 田無町 | 64.0万円/㎡ |
| 武蔵野スカイハイツ | 1974年 | 17分 | 342戸 | 芝久保町 | 48.3万円/㎡ |
| ゾンネンハイム田無 | 1978年 | 13分 | 173戸 | 緑町 | 42.5万円/㎡ |
| 西原グリーンハイツ１０号棟 | 1980年 | 6分 | 64戸 | 西原町 | 32.6万円/㎡ |
| プリンスプラザ田無 | 1983年 | 2分 | 70戸 | 南町 | 54.5万円/㎡ |
| コータースそれいゆ | 1978年 | 4分 | 17戸 | 田無町 | 64.0万円/㎡ |
西東京市芝久保町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均48.4万円/㎡に対して0%です。
田無永谷マンションの諸元
- 所在地
- 東京都西東京市芝久保町1丁目7-13
- 最寄駅
- 西武新宿線 田無駅 徒歩10分
- 竣工
- 1973年11月
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 全111戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約66,551人
- 小学校区
- 上向台小学校
- 中学校区
- 田無第一中学校
- 緯度経度
- 35.726070, 139.529007
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 上向台小学校
- 西東京市向台町6-7-28
- 中学校
- 田無第一中学校
- 西東京市南町6-9-37
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
田無永谷マンションから最も近い標準地（約601m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
32.9万円/㎡
+2%前年比
東京都西東京市南町５丁目４７７番９
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 西東京市立田無第一中学校中学校290m
- 東京都立田無特別支援学校特別支援学校573m
- 西東京市立芝久保小学校小学校637m
- 東京都立田無高等学校高等学校650m
- 西東京市立上向台小学校小学校668m
保育園・幼稚園
- きたしば保育園保育所199m
- アスクたなし南町保育園保育所260m
- 芝久保保育園保育所296m
- 田無向ヶ丘幼稚園幼稚園369m
- 田無ひまわり保育園保育所578m
医療機関
- 医療法人社団翌檜会 ひがき医院診療所・内 小 循内130m
- 医療法人社団 東光会 西東京中央総合病院病院・内科 消化器内科 消化器外科 小児科 神経内科 外科 整形外科 脳神経外科 心臓血管外科 眼科 耳鼻いんこう科 皮膚科 泌尿器科 麻酔科 リハビリ科 循環器内科 腎臓内科189m
- こみち内科クリニック診療所・内 循内 腎内 皮191m
- 医療法人社団慶沙会 ひがきデンタルクリニック歯科診療所・歯 矯 小歯 歯外193m
- シチズン東京事業所 健康管理室診療所・内348m
福祉施設
- みどり西東京障害者サービス施設65m
- グループホームみんなの家・西東京介護保険等の施設87m
- すこや家・西東京有料老人ホーム88m
- carna西東京田無有料老人ホーム228m
- ボンセジュール田無有料老人ホーム320m
文化施設
- 西東京市芝久保図書館図書館738m
- 西東京市中央図書館図書館792m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
田無永谷マンションのよくある質問
周辺の建物
西東京市西東京市芝久保町の他の建物
田無永谷マンションの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。