ラ・アトレ千住三ノ輪

ラ・アトレ千住三ノ輪は、2001年3月に竣工した、東京都荒川区南千住１-5-11のマンションです。2026年11月時点で築25年になります。建物は地上14階建て、総戸数は26戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で、建物から駅までは道路距離で約580m、徒歩8分です。三ノ輪駅の1日の乗降客数は約43,900人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は600%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都荒川区東日暮里1丁目1番13、建物から約290m）の価格は121万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から9.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層マンション、事業所ビル等が混在する地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の荒川区立南千住第三幼稚園（約210m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の荻原歯科医院（約30m）です。最寄りの図書館は台東区立根岸図書館で、建物から約390mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ荒川区南千住で最も近いマンションはブランシエラ東京三ノ輪（約150m、2017年築・全61戸）です。三ノ輪駅が最寄りで竣工年の近い建物には、パインコート三ノ輪（約210m、1998年築）があります。