ライオンズアーバンシティ

ライオンズアーバンシティは、1998年1月に竣工した、東京都江東区東陽６-7-16のマンションです。2026年11月時点で築28年になります。建物は地上8階・地下1階建て、総戸数は45戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ東西線の木場駅です。駅までは道路距離で約4.9kmあり、徒歩では61分かかります。木場駅の1日の乗降客数は約69,100人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都江東区大島6丁目597番17、建物から約120m）の価格は45万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、荒川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は干拓地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は第四大島小学校、中学校は第二大島中学校です。第四大島小学校までは直線で約300mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のココロラボインターナショナル大島（約180m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のさとう歯科クリニック（約170m）です。最寄りの図書館は江東区立亀戸図書館で、建物から約530mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ江東区東陽で最も近いマンションは東陽町ダイヤモンドマンション（約2.4km、1978年築・全27戸）です。木場駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ザウインベル仙台堀公園（約970m、1998年築）やグローリオ木場公園（約2.8km、2002年築）があります。