センチュリー柳沢

センチュリー柳沢は、1985年11月に竣工した、東京都西東京市保谷町３-4-10のマンションです。2026年10月時点で築40年になります。建物は地上4階建て、総戸数は16戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から見て、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物と考えられます。

西武新宿線の西武柳沢駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約400mです。西武柳沢駅の1日の乗降客数は約15,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都西東京市保谷町2丁目1048番27、建物から約140m）の価格は33.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は本町小学校、中学校は保谷中学校です。本町小学校までは直線で約220mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園のサフラン幼稚園（約190m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の石川クリニック（約30m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ西東京市保谷町で最も近いマンションはプレシス西東京柳沢（約30m、2013年築・全46戸）です。西武柳沢駅が最寄りで竣工年の近い建物には、柳沢ゴールデンハイツ（約200m、1980年築）やサンユーハイツ（約260m、1984年築）があります。