グランイーグル大鳥居

グランイーグル大鳥居は、2001年5月に竣工した、東京都大田区東糀谷４のマンションです。2026年10月時点で築25年になります。建物は地上9階・地下1階建て、総戸数は50戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは京急空港線の大鳥居駅で、建物から駅までは道路距離で約780m、徒歩10分です。大鳥居駅の1日の乗降客数は約28,500人です。

都市計画の用途地域は工業専用地域です。工業の利便を増進するための地域で、新たに住宅を建てることは原則としてできません。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区東糀谷2丁目864番4、建物から約440m）の価格は50.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「店舗、店舗兼共同住宅等が混在する既成商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、多摩川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は干拓地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は東糀谷小学校、中学校は羽田中学校です。東糀谷小学校までは直線で約380mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のなかよし保育園（約200m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の齋藤歯科医院（約310m）です。最寄りの図書館は大田区立羽田図書館で、建物から約580mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区東糀谷で最も近いマンションはライオンズウィングゲート（約30m、2012年築・全105戸）です。